住宅楼是小区吗

某某开发商在某地区城市中心拍得国土自然资源局出让土地使用权一块，面积为2万平方米，容积率2.0，建筑面积为4万平方米，规划设计是住宅楼盘，作为开发商这个住宅楼盘小区是很小了，只有500套房子可建，还要建物业用房，配电房，监控室等一系列的公共配设置房。

不一定。住宅楼是一个单独的楼房的话，就不能称之为小区。当许多的住宅楼建在一起，并且形成一个很大的家庭组合，这样的话就可以称之为住宅小区了。

许多的住宅小区又可以形成一个社区，这样的话，就成为了一个社会团体。单独的一幢住宅楼或几家住户的地方是不能称之为小区的。