商铺士地增值税30%~60%什么意思

对增值部分征收30%~60%的目前应该只有“土地增值税”了，对纳税人转让不动产、土地使用权等行为，收入额减去扣除项目后的金额占扣除项目的比例，50%以内的部分 税率30%、50%~100%的部分 税率40%、100%~200%的部分 税率 50%、>200%的部分 税率60%

至于哪些是扣除项目，简单的说就是地价、建安、公配、基础、费用（利息和间接费用等）、出售相关税费、加计扣除额等，具体说那就麻烦了，估计十万字打不住，而且各地掌握的尺度都不一样

具体税率为四级超率累进税率：即增值额未超过扣除项目金额50%的，税率为30%增值额占扣除金额50%至100%，税率40%增值额占比100%至200%，税率50%增值额占比200%以上，税率为60%。