楼中楼可以做2张房产证吗

一套房子能办出两个房产证吗

一个房子不可以办2个房产证，因为

1、按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。

2、两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。

一房两证的内因

可能是两套房子卖给你的。因为国家规定房地产开发要有百分之七的九十平方米以下的房子，而开发商为了卖给你大面积的住屋，只能选择将两套房子卖给你。事实上这两套房子是可以并为一套房子使用的，也称为一梯四户。

不可以。如果要做两张房产证，必须进行房产拆分，如果要做房管局必须进行重新核定。这个不太现实的。房产证分割，土地证也必须进行分割的，涉及部门太多。这个个人行为，不予批准的。