房山邑上公馆为什么便宜

邑上公馆小区位于长阳镇长于路西侧，2013年建成，开发商是中昂集团，物业公司是北京远景方舟物业管理有限公司，占地面积29674.85 ㎡，建筑面积49995 ㎡，房屋总数546户，容积率1.60，绿化率45%，物业服务费2.98元/㎡·月，所以房山邑上公馆才便宜。