办理房产证必须等开发商通知吗

是的，需要等开发商通知

因房产证办理需开发商将未售卖的房屋将维修基金款项交齐后办理，所以，可以因为金额较大，开发商支付此费用压力较大所以办理较慢，但如果已交款项，监管资金也办理完成，则可以办理房产证手续，开发商叫大证，办完大证可办理房产证。