转租的房租怎么开票
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房租转租税票怎么开
需要到国家税务总局县市税务局去开具发票。
需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份,企业方要带上营业执照和税务登记表。
二、税票
是纳税人依法履行纳税义务的合法证明,完税凭证是税务机关根据税法向纳税人收取税款时使用的专用凭证。
分为税收完税证,它包括通用完税证、定额完税证和印花税票等和税收缴款书。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住屋租赁,各地的总税率在5%~7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。如果租赁的是网点房,需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税,办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
企业转租房屋或者土地的,需要提供房屋或土地所有方开具的租赁发票,租赁合同,转租后与承租方签订的租赁合同,企业公章以及税务登记证原件,经办人身份证原件等。
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