个人车位买卖还用经过物业吗

办理过户时需要经过物业。

     １、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

２、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。

３、有的车位是没有产权的，是７０年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。

４、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。