昆山明玥逸庭为什么便宜

昆山明玥逸庭小区位于陈巷路188号，2023年建成，开发商是昆山市菉淞房产开发有限公司，物业公司是保利物业管理有限公司，占地面积69761.61 ㎡，房屋总数1300户，物业服务费2.98元/㎡·月，所以这个项目的价格才会那么便宜。