楼下花园是业主共有的吗

小区内楼下花园通常会有两部分。第一是一楼的业主，开发商会在窗前用围栏圈一个小花园，这个是一楼业主的私人花园。第二是小区内的公共部位的花园，这是全体业主所共有。

小区的花园，树木大多是全体业主所共有。只有开发商给一楼业主构建的窗前花园为私人所有。