![鱼先生的城13号楼为什么得房率小]( "鱼先生的城13号楼为什么得房率小")
- 13号楼之所以得房率小，最主要的原因是公摊率大。比如其它楼有的是条型小高层，得房率高达百分之七十五左右。公摊率百分之十六。有的是中高层的一梯两户，公摊率百分之二十，得房率百分之七十二。而十三号楼的公摊率至少在百分之二十二左右，得房率不到百分之七十。...
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![6层电梯房得房率大概多少]( "6层电梯房得房率大概多少")
- 高层电梯房得房率一般都得在75%以上，电梯房得房率适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。...
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![城发恒伟洋湖2009得房率]( "城发恒伟洋湖2009得房率")
- 城发恒伟洋湖2009的得房率为96%。城发恒伟·洋湖映2009，开发商：长沙城发恒城置业有限公司，产品均价：14000-15300元/㎡，产品户型：191-322㎡，总户数：1770户，绿化率：30%，楼盘地址：长沙市岳麓区景园路与崔荷路交汇处。...
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![得房率96%是什么意思]( "得房率96%是什么意思")
- 得房率96％是指房子的室内实际使用净面积占购房面积或建筑面积的比率。但占购房面积是通行和现实的。96％的得房率在现实中无论是谁的占比都是不存在的，原因是比率过高。既便占比建筑面积也不合情理。因为没有4％的墙体占比，最少也是10％。...
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![两梯四户得房率多少正常]( "两梯四户得房率多少正常")
- 回答你的题问：两梯四户得房率能达到百分之八十左右就是好的开发商了。还要看你楼层是多高，楼层越高得房率越低，公滩面积越大。电梯房得房率的计算：电梯房得房率计算公式是：（套内／建面）x100＝得房率。二梯四户电梯房得房率约在80％一82％。两梯四户得房率多少正常大约是18%—25%。这其中...
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![33层得房率一般多少]( "33层得房率一般多少")
- 现在的楼房33层的得房率一般在75%到80%之间。33层的楼房属于高层楼房，根据我国关于商品住宅的相关规定，高层楼房的公摊率一般在20%至25%之间，也就是说得房率一般在75%至80%之间。这是符合相关的规定的，也是市面上高层楼房普遍的得房率。...
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![上海洋房得房率一般多少]( "上海洋房得房率一般多少")
- 一般而言，低层低密度洋房得房率85%~93%，小高层住宅得房率为80%~85%，高层住宅得房率在75%~80%，购房者在签购买合同时，为了保证得房率，可以查阅建筑测量报告、最终设计图纸以及数据计算方法等资料，应要求开发商出示公摊面积数据，看是否与合同吻合，还可以在合同中约定公摊面积。...
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![得房率67%好还是不好]( "得房率67%好还是不好")
- 得房率如果仅达到百分之六十七，肯定不好。最与购房者贴切的是房款中公摊占比相当大，而净面积相比太小。远远小于正常得房率，等同单价大幅升高。得房率小于正常水平一个百分点最少数万元不止。况且低了二三个百分点。而且环境条件不好。相当糟杂。...
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![大平层的得房率能达到多少]( "大平层的得房率能达到多少")
- 大平层的房子得房率一般在80%-85％之间，一梯两户的大户型公摊面积相比两梯四户的户型要少很多，就好比一块蛋糕两个人来分和四个人来分，得到的份数与重量都是不一样的。得房率是每户都不一样，结合小区的楼间距也是根据楼栋来定的大平层的得房率能达到多少大平层具体要看建筑的结...
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![44楼高层得房率]( "44楼高层得房率")
- 44层楼的高楼得房率一般在75%到80%之间。44层楼的高楼属于超高层楼房，对于超高层楼房来说，根据国家关于房地产的相关法规规定，这样的超高层楼房公摊率在20%到25%之间都是合理的，也是符合规定的。因此，这栋楼的每户房屋的得房率大概在75%到80%之间。...
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![被动式住宅得房率多少]( "被动式住宅得房率多少")
- 被动式住宅的得房率是多少。回答是：所谓被动是相对而言的，为了提升墙体的保温隔热功能，在原有墙体上加了保温隔热层后，增加了墙体厚度，提高了相应的占地面积，就是被动式住宅。除砖混多层外都是如此。墙体面积多是IO％～12％，得房率68％～72％。被动式住宅和周边几个小区比起来，屋价都是最高的...
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![仁恒有园得房率]( "仁恒有园得房率")
- 仁恒有园的得房率在85%左右。仁恒有园预计11月27日开启认购。项目推出337套建面约90㎡3房、约140㎡4房、约225-340㎡合院产品，过会均价约102900元/㎡...
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![11楼占房率比18楼占房率哪个低]( "11楼占房率比18楼占房率哪个低")
- 18楼占房率低。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。...
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![安置房得房率一般多少]( "安置房得房率一般多少")
- 安置房的得房率通常都会在百分之八十左右。因为首先公摊小。比如所有公摊项目都很小，比如电梯间，楼梯间，过道前室等。设置间的数量少，空间小。公摊百分之十三左右。比如百平米公摊十三平米，减墙体百分之九，折合八平米，净面积七十九平米，得房率百分之七十九。...
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![32层电梯得房率多少]( "32层电梯得房率多少")
- 32层高楼的得房率，根据电梯设置的数量多少，得房率高低水平不尽相同。如果是两梯两户得房率应是百分之七十左右。如果是两梯四户得房率百分之六十九点五左右。四梯带连廊百分之六十九左右。四梯六户百分之六十八左右。虽差不大，折合面积不小。...
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![北京得房率百分之75是不是太低了]( "北京得房率百分之75是不是太低了")
- 北京得房率百分之75是有点低，但也在国家规定的范围内。现在楼房越盖越髙，超过100米的超髙层也比比皆是，楼层越髙，电梯，楼梯，水电暖等设施所占用的公共面积就更大，因此住户实际使用的面积就小了，得房率也就不大了，因此还是选择楼层合适的楼盘为上。...
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![储藏室的得房率一般是多少]( "储藏室的得房率一般是多少")
- 储藏室的得房率多少主要看它在什么位置。如果大平层户型的储藏室室，它的得房率与套房相同。大都在百分之七十左右。可以是百分之六十八，也可以是百分之七十二。如果在地下室，赠送的肯定得房率百分之百，减半的只需减去墙体除以二即可。以此类推。...
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![得房率71%什么水平]( "得房率71%什么水平")
- 是比较低的了！公摊的面积有点大了！像我买的房子是电梯房，八十九平米，实际面积是七十一，得房率在百分之八十左右！比你的百分之七十一好多了！我觉得以后买房的公摊面积应该取消，大家买房也不容易，基本上都是花光一个家庭的积蓄，大家肯定不愿意！得房率71%什么水平得房率百分之七十一是...
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![叠墅得房率一般多少]( "叠墅得房率一般多少")
- 叠拼别墅得房率得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。1、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠。太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也...
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![楼梯房得房率一般多少]( "楼梯房得房率一般多少")
- 楼梯房就是通常的多层无电梯砖混结构房。这类房无公摊。而且是以建筑面积为基数求得得房率。所以得房率是相当高的。大都确保百分之八十五以上。最高会达到百分之九十左右。比如百平方米户型减去墙体百分之十。净面积90平米。得房率90％。...
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![百分百得房率啥意思]( "百分百得房率啥意思")
- 这个问题的指向是得房率的标准数值达到了百分之百。比如条型小高层普遍得房率大都在百分之七十五左右，而实际得房率达到了百分之七十五，或七十六等，就是百分百得房率。又如高层一搂普遍得房率85％左右，实际达到如此，也是百分百。...
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![18层小高层得房率多少]( "18层小高层得房率多少")
- 18层的成得房率一般在17%左右。根据我国关于商品住宅公摊面积的相关规定，小高层楼房一般情况下公摊率在百分之10到20%，意味着得房率在80%到83%。高层楼房的公摊率超过20%，洋房的公摊率一般在15%以下，意味着得房率在百分之八十五以上。...
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![北京新房得房率为啥这么低]( "北京新房得房率为啥这么低")
- 北京新房得房率低的主要原因是现在都是髙层建筑，大多数三十层以上。这种房子由于建筑标准髙，墙体厚，有保温层，在加上内部水电暖设施齐全，占用的公共空间大，还有电梯，楼梯占用的空间也大，因此造成公滩面积加大，实际得房率自然就变小了。不过也在国家规定的比率内。...
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![15层得房率]( "15层得房率")
- 这种高度的房子相比档次较高，大都会布局成一梯两户。得房率大约在72％左右。比如两户购房面积300平米。15层楼4500平米。公摊百分之二十，折合900平米，减去后各户建筑面积3600平米，再减各户墙体Io％折合360平米，各户实际使用面积3240平米。得房率72％。...
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![得房率85%怎么样]( "得房率85%怎么样")
- 得房率85％在市场中是很高的，它不是市场的平均水平，更不是普遍水平。得房率85％只出现在商品住宅楼的首层，市场占比很小。原因是公摊面积远小于以上各层。它的大部分公摊全都列入了共摊面积全都均摊到相关楼层正因如此，它的得房率85％很正常。...
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