![20几层高楼得房率是多少]( "20几层高楼得房率是多少")
- 20多层高楼得房率是多少。回答是：户型不同，各有不同。公摊是：一梯两户22％左右，两梯三户22.5％左右，两梯四户23％左右，三梯六户24左右………。由此可见，不足30层的20多层得房率必有差别：最多可高达72％，最小的仅为67％，中间的69％～70％占比是最大的。...
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![88%的得房率合理吗]( "88%的得房率合理吗")
- 88%的得房率已经相当合理了。目前市面上在销售的房子也只有别墅的得房率非常高，高于88%。但其他花园洋房，高层住宅里的得房率会低一些，也就一些花园洋房能把得房率控制在88%左右，一般花园洋房得房率在85%-88%左右，这是在合理范围之内的。...
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![得房率75%怎么算公摊面积]( "得房率75%怎么算公摊面积")
- 得房率75%，公摊系数为（100-75）%=25%，假如一个房子的建筑面积为100平米，那么它的公摊面积为100*25%=25平米，如果该房子的建筑面积为120平米，那么它的公摊面积为120*25%=30平米，以此类推，都可以进行计算，通过这个公摊系数来看，这个房子是一个高层建筑。...
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![高层一楼得房率]( "高层一楼得房率")
- 高层一楼的得房率大约是在百分之八十五左右。这样高水平的得房率是因为公摊小，不使用楼梯电梯等原因。比如100平米购房面积公摊百分之五，折合公摊面积五平米，建筑面积95平米减墙体11％折合IO点五平米。实用面积近85平米。得房率85％。...
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![得房率85%怎么样]( "得房率85%怎么样")
- 得房率85％在市场中是很高的，它不是市场的平均水平，更不是普遍水平。得房率85％只出现在商品住宅楼的首层，市场占比很小。原因是公摊面积远小于以上各层。它的大部分公摊全都列入了共摊面积全都均摊到相关楼层正因如此，它的得房率85％很正常。...
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![高层得房率76%是不是太低了]( "高层得房率76%是不是太低了")
- 还可以。在高层住宅中，这个得房率算是中等的水平吧。一般高层住宅的公摊面积比例是25%左右，相应的得房率就是75%左右。因此，你说的这个高层的得房率76%算是正常水平。这个高层住宅得房率水平，通常是两梯三户或者是两梯四户的楼层布局结构。居住密度和舒适度比较适中。...
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![得房率计算公式]( "得房率计算公式")
- 得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就...
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![武汉房子得房率]( "武汉房子得房率")
- 我们房子得房率很低的，一般的公摊都是百分之二十五到百分之二十七。比方说一个120平的房子按这个百分之二十五算的话，实际得房率连一百个平方都没有。...
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![大平层的得房率能达到多少]( "大平层的得房率能达到多少")
- 大平层的房子得房率一般在80%-85％之间，一梯两户的大户型公摊面积相比两梯四户的户型要少很多，就好比一块蛋糕两个人来分和四个人来分，得到的份数与重量都是不一样的。得房率是每户都不一样，结合小区的楼间距也是根据楼栋来定的大平层的得房率能达到多少大平层具体要看建筑的结...
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![北京新房得房率为啥这么低]( "北京新房得房率为啥这么低")
- 北京新房得房率低的主要原因是现在都是髙层建筑，大多数三十层以上。这种房子由于建筑标准髙，墙体厚，有保温层，在加上内部水电暖设施齐全，占用的公共空间大，还有电梯，楼梯占用的空间也大，因此造成公滩面积加大，实际得房率自然就变小了。不过也在国家规定的比率内。...
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![11楼占房率比18楼占房率哪个低]( "11楼占房率比18楼占房率哪个低")
- 18楼占房率低。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。...
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![上海洋房得房率一般多少]( "上海洋房得房率一般多少")
- 一般而言，低层低密度洋房得房率85%~93%，小高层住宅得房率为80%~85%，高层住宅得房率在75%~80%，购房者在签购买合同时，为了保证得房率，可以查阅建筑测量报告、最终设计图纸以及数据计算方法等资料，应要求开发商出示公摊面积数据，看是否与合同吻合，还可以在合同中约定公摊面积。...
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![14层一梯两户得房率]( "14层一梯两户得房率")
- 这种房户型的得房率应在百分之七十三左右，百平米房折合七十三平米。公摊百分之十九，折合公摊面积十九平米，减去后得出建筑面积八十一平米。减去墙体占地面积IO％，折合八平米，得出室内实际使用净面积七十三平米。得房率73％。与市场水平相符合。...
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![18层小高层得房率多少]( "18层小高层得房率多少")
- 18层的成得房率一般在17%左右。根据我国关于商品住宅公摊面积的相关规定，小高层楼房一般情况下公摊率在百分之10到20%，意味着得房率在80%到83%。高层楼房的公摊率超过20%，洋房的公摊率一般在15%以下，意味着得房率在百分之八十五以上。...
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![楼梯房得房率一般多少]( "楼梯房得房率一般多少")
- 楼梯房就是通常的多层无电梯砖混结构房。这类房无公摊。而且是以建筑面积为基数求得得房率。所以得房率是相当高的。大都确保百分之八十五以上。最高会达到百分之九十左右。比如百平方米户型减去墙体百分之十。净面积90平米。得房率90％。...
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![房率和室率是什么意思]( "房率和室率是什么意思")
- 心房率和心室率通常就是心房和心室分别跳动的次数。一般情况下，心房和心室的节律比较一致，也就是心房率和心室率相同，都受到窦房结的控制。正常情况下，心房率和心室率一般都是60到100次每分钟，有些情况心房率和心室率就会不同，例如发生了房室传导阻滞或者是房颤、房扑等，心房率...
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![130平得房率80%怎么样]( "130平得房率80%怎么样")
- 130平得房率80%属于中位数水平。建筑面积和实用面积是由原华人首富李嘉诚先生的长江地产发明并推广出来的，所谓的实用面积就是在建筑面积的基础上减去公共区域面积和墙体面积所得出的实际面积。一般来说我国的住宅楼的得房率在70%~90%，洋房和小高层的得房率会高于高层住宅，...
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![得房率88%怎么样]( "得房率88%怎么样")
- 得房率88%，70，按照现在的市场来讲，它的得房率还是算稍微高一点的，因为很多电梯房的高层的话，得房率都只会到一个70%左右，而得房率88的这种房子的话，一般是出现在小高层小板楼上面。那些超高层的话是做不到这么小的公摊的，所以说88%的得房率的房子还是可以买的。得房率88％非常好。...
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![鱼先生的城13号楼为什么得房率小]( "鱼先生的城13号楼为什么得房率小")
- 13号楼之所以得房率小，最主要的原因是公摊率大。比如其它楼有的是条型小高层，得房率高达百分之七十五左右。公摊率百分之十六。有的是中高层的一梯两户，公摊率百分之二十，得房率百分之七十二。而十三号楼的公摊率至少在百分之二十二左右，得房率不到百分之七十。...
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![得房率96%是什么意思]( "得房率96%是什么意思")
- 得房率96％是指房子的室内实际使用净面积占购房面积或建筑面积的比率。但占购房面积是通行和现实的。96％的得房率在现实中无论是谁的占比都是不存在的，原因是比率过高。既便占比建筑面积也不合情理。因为没有4％的墙体占比，最少也是10％。...
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![电梯房得房率一般多少]( "电梯房得房率一般多少")
- 1、高层电梯房得房率在75%-80%：相比洋房、别墅而言，高层住宅可以节约大量的土地面积。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率相对较低。调查显示，高层得房率总体介于75%-80%较适宜，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，居...
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![44楼高层得房率]( "44楼高层得房率")
- 44层楼的高楼得房率一般在75%到80%之间。44层楼的高楼属于超高层楼房，对于超高层楼房来说，根据国家关于房地产的相关法规规定，这样的超高层楼房公摊率在20%到25%之间都是合理的，也是符合规定的。因此，这栋楼的每户房屋的得房率大概在75%到80%之间。...
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![高层得房率73%正常吗]( "高层得房率73%正常吗")
- 高层房屋73%的得房率还是比较正常的，但是此得房率相对比较偏低。年限比较久的高层公摊率很高，以往高层房屋有的公摊率达到了百分之三十，也就是得房率仅仅只有百分之七十。但是现在的高层房屋的公摊率很多都降到了百分之二十五以下了，甚至有公摊百分之二十的。...
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![得房率71%什么水平]( "得房率71%什么水平")
- 是比较低的了！公摊的面积有点大了！像我买的房子是电梯房，八十九平米，实际面积是七十一，得房率在百分之八十左右！比你的百分之七十一好多了！我觉得以后买房的公摊面积应该取消，大家买房也不容易，基本上都是花光一个家庭的积蓄，大家肯定不愿意！得房率71%什么水平得房率百分之七十一是...
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![实际得房率95%怎么样]( "实际得房率95%怎么样")
- 应该说并不怎么样。因为这种得房率并不现实，与实际分离，所以结果只能是空欢喜一场，成不了现实，一声叹息而结束。原因是现实中没有公摊面积并不存在。既便首层也都有，而且墙体占地面积百分之五也不存在，都是百分之十左右，所以不怎么样。...
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