![商转公执行条件]( "商转公执行条件")
- 1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就不会答应客户的申请。2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。3、公积金账户...
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![异地公积金商转公2022最新政策]( "异地公积金商转公2022最新政策")
- 新进入本市的职工住屋公积金账户转移到本市，需要办理如下手续：一、由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。二、本人持住屋公积金龙卡、身份证及一份复印件，到所在单位开立住屋公积金账户的管理部申请开具缴存证明，管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。三...
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![杭州公积金商转公怎么转]( "杭州公积金商转公怎么转")
- 商转公流程1、申请人经原放贷银行同意，按放贷银行要求办理相关手续，经办银行出具《商业住屋贷款转住屋公积金贷款同意书》。2、申请人携原《商业住屋贷款合同》、《商业住屋贷款转公积金贷款同意书》与《公积金贷款申请表》到市住屋公积金管理中心申请转贷，住屋公积金管理中...
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![嘉兴商转公需要先结清商贷吗]( "嘉兴商转公需要先结清商贷吗")
- 必须先还清商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息)，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款。...
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![武汉商转公最多可以贷多少]( "武汉商转公最多可以贷多少")
- 2022年10月8日起，武汉公积金贷款首套房最高转贷额度为90万元。注：1、商业贷款转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过公积金中心关于新建商品房、存量房贷款额度与比例的规定。2、商业贷款转公积金贷款仅限于首套房，二套房不能办理。...
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![淮安商转公预计什么时候恢复]( "淮安商转公预计什么时候恢复")
- 淮安商转公暂停后恢复。商转公跨行转账需要时间如下：1、选择快速到账，一般为实时到账，延迟不超过2小时2、跨行交易因为要通过双方银行柜台进行业务处理，一般要一至三个工作日才能到账3、周五晚上转帐，最早下周一到账，最迟周三到账4、周一到周五白天下午三点前转账基本到对方银...
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![商转公审核要多久]( "商转公审核要多久")
- 办理商转公审核大概需要两个月左右的时间去办理商转公的时候夫妻两人要同时去，并且还需要多带一个结婚证，其他的所需要材料按照文件上规定的一并带齐，只是夫妻两人的都需要。办理周期大概需要两个月，同时也需要看银行办理业务的效率。...
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![商转公无法自筹资金怎么办]( "商转公无法自筹资金怎么办")
- 回答是：商转公无法自筹资金，可以申请办理“顺位抵押”。因为“顺位抵押”是商业贷款转住屋公积金贷款的一种业务创新办理方式，是指借款人未结清商业贷款或者自筹资金不足以偿还商贷，原贷款商业银行同意顺位增加公积金中心为该房屋第二抵押权人，住屋公积金管理中心发放贷款用以...
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![商转公还要去房管局解押吗]( "商转公还要去房管局解押吗")
- 需要办理好解押。银行解押手续需要一到三个工作日完成，具体流程如下：1、用户把贷款还清，而且开出还清证明，一式三份，用户取得房产证。办理上述手续需要携带贷款合同、身份证以及银行卡2、用户前往银行，申请结清证明，银行在一到三个工作日以内出具结清证明3、用户前往房产交易中...
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![农行商转公审批通过之后流程]( "农行商转公审批通过之后流程")
- 1、向商贷银行申请，银行初审通过2、拿到银行审批确认表之后，带齐相关资料到担保公司办理担保手续3、担保公司出具担保函4、客户将担保函送交至银行，等待公积金审批5、公积金中心放款，结清商贷6、银行准备客户的商贷注销、公积金抵押资料移交担保公司7、担保公司通过微信约客...
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![商转公代缴公积金靠谱吗]( "商转公代缴公积金靠谱吗")
- 商转公代缴公积金不靠谱建议找中介代提住屋公积金。除了要收取一笔众多的花费外，还有可能涉嫌违法。工人有下列情形之一的，能够提取工人住屋公积金账户内的存储余额：(一)买下、建造、翻建、大修自住住屋的(二)离休、退休的(三)完全丧失劳动本领，并与单位终止劳动关系的(四)出...
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![青岛商转公需要账户有多少余额]( "青岛商转公需要账户有多少余额")
- 青岛目前还没有开展商业贷款转公积金贷款业务，如果是可以进行商转公时，个人公积金账户中需要有多少余额，这要看个人进行公积金贷款的金额来决定的，因为按照公积金贷款的相关规定，个人公积金余额多，能申请的贷款总额就越高，在青岛市公积金贷款总额的范围内，一般情况下应该是个人公...
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![新乡市商转公2022最新政策]( "新乡市商转公2022最新政策")
- 目前新乡仍然是不支持“商转公”业务，未来会不会恢复该项业务，还要等官方通知。现如今，随着房贷利率越来越高，很多市民在购房时都希望能够使用公积金贷款，住屋公积金贷款具有利率低、可长期贷等特点，算下来也可以省不少钱呢。所以我们还是需要耐心等待呢！...
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![2022淮安商转公恢复了吗]( "2022淮安商转公恢复了吗")
- 暂时没有恢复时间淮安市目前不支持商贷转公积金。但是可以从公积金个人账户中提取已还的商贷部分。申请方式：现场办理，向公积金中心服务窗口提交申办材料。受理时间：工作日办理条件：提取申请人应为偿还公积金贷款的借款人。...
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![商转公房产担保手续如何办理]( "商转公房产担保手续如何办理")
-    商转公有两种转贷方式：先还后贷和以贷冲贷，我们分别介绍一下这两种转贷方式商转公的办理流程。一：先还后贷办理商转公的流程?(1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率...
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![青岛市哪些银行可以商转公]( "青岛市哪些银行可以商转公")
- 目前还没有一家银行可以商转公，青岛公积金管理中心领导有回复，在2022年底出台商转公相关政策和运行细则。并不是所有商贷客户都可以享受商转公待遇，目前明确的是组合贷客户一定不能享受商转公政策。...
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![银行不办理商转公怎么投诉]( "银行不办理商转公怎么投诉")
- 不办理可以打电话给总公司投诉。商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷款，即要把商业银行的贷款结清后，再向公积金管理中心申请贷款，虽然同样是办房贷可两个部门是不同的，如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。而商业银行不同意商转公，有不少是处于...
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![大连公积金多久可以商转公]( "大连公积金多久可以商转公")
- 一般住屋公积金已按时足额缴存6个月及以上的，客户可申请将商业贷款转为公积金贷款。当然，除了满足公积金缴存时间的要求，客户还需要注意的是，申请时公积金账户必须处于正常缴存状态，如果处于封存状态，公积金贷款是办不下来的。...
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![提前还贷有没有必要商转公]( "提前还贷有没有必要商转公")
- 没有必要了，既然你都准备提前还贷了，以后的利息也没有了，那就没有必要麻烦了，直接提前还贷就可以了。以后再买可以直接用住屋公积金，这套房就这样了，因为商贷转住屋公积金比较麻烦，还不如有钱提前还贷款省劲。我也准备提前还贷了，利息太高了。有必要，因为不管你提不提前还贷，商业贷...
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![30年商贷还了10年有必要商转公吗]( "30年商贷还了10年有必要商转公吗")
- 没必要，如果商业贷款处于还款前期(前2-3年)，这时候转为公积金贷款对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。还是要看具体情况【1】还款剩余年限：如果...
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![商转公成功后如何扣款]( "商转公成功后如何扣款")
- 用户办理了商转公以后，第一个月扣款是从用户关联的还款银行卡中扣除。比如是建行的商业贷款转为建行公积金贷款，那么还款银行卡还是建行卡，系统仍然会从关联的建行卡中扣除每月还款金额。因此，只要办理好了商转公，还款银行卡的事情在办理业务时就一并处理好了。因此，用户每月都...
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![四川哪些城市支持商转公]( "四川哪些城市支持商转公")
- 四川暂时未放开商贷转公积金。因为近年来，公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行，公积金贷款的需求量呈现大幅增长态势。2019年，公积金贷款发放量比2018年增长了79.88%2020年，尽管受到新冠疫情的影响，公积金贷款发放量仍较去年同期增长31.62%，公积金贷款的需求...
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![交房几年后可以商转公]( "交房几年后可以商转公")
- 住屋公积金需要缴存满半年(含)以上，以及商业贷款还款满一年以上，且满足公积金住屋贷款条件和资质。申请条件：1、原商业银行住屋贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律...
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![武汉商转公需要交哪些费用]( "武汉商转公需要交哪些费用")
- 武汉商贷转为公积金贷款的过程中，必须办理对商贷提前还贷手续，银行会因你违约收取一定利息惩罚金。另外因你无钱还贷必须在公积金放款前有一个过桥贷款，在公积金放款后还清，此款由专业担保机构提供，会收一定费用与利息，担保机构还会提供二手房房屋估价书，也得一定费用。公积金机...
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![昆明商转公需要满足的条件]( "昆明商转公需要满足的条件")
- 1、申请贷款的抵押物为原申请商业贷款购买的住屋且已办妥不动产抵押登记如借款申请人持有《不动产登记证》原件的，借款人申请人需提供原件，贷款流程完成后《不动产登记证》原件由商转公贷款银行收存保管。2、原商业贷款抵押物除原办理商业贷款的银行外不存在其他抵押权人。...
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