![预交土地出让金是国有还是集体]( "预交土地出让金是国有还是集体")
- 是国家土地出让金的由来就是国家将国有土地一定时限的使用权出让给企业或者个人，获得国有土地使用权的企业或者个人需缴纳土地使用费也就是土地出让金，因此这部分费用肯定是收归国有的。目前我国只有使用国有土地的单位和个人才需要缴纳土地出让金。...
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![土地出让金会逐年上涨吗]( "土地出让金会逐年上涨吗")
- 土地出让金肯定会逐年上涨。因为土地资源是不可再生的资源，随着社会的发展，城市的扩张，土地资源变得越来越稀缺，而交通道路的发展，更是为土地出让金的上涨，提供了巨大的上涨空间，所以土地出让金上涨是必然的趋势。比如深圳的土地，刚建特区时，一亩地几十万元，到现在恐怕一亩几百万元...
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![事业单位土地出让金折旧年限]( "事业单位土地出让金折旧年限")
- 土地使用权折旧年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年工业用地50年教育、科技、文化、卫生、体育用地50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或者其他用地50年。...
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![财政收入包括土地出让金吗]( "财政收入包括土地出让金吗")
- 地方财政收入是包括国有土地出让金的。因为，土地出让金的收入，是地方政府为了经济发展，在符合当地土地利用总体规划和城市规划的情况下，采取招拍挂方式出让国有土地，那么所产生的国有土地出让金，也是财政收入的一种保障。也能用于城市建设及基础设施配套建设。财政收入包括土地...
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![广西经济适用房出让金征收标准]( "广西经济适用房出让金征收标准")
- １、土地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％，已购经济适用住屋家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住屋。产权人应按原购屋价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。２、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出３％的...
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![医疗用地出让金是多少]( "医疗用地出让金是多少")
- 土地出让金的计算方式有两种：1、有实际成交价格土地出让金有实际成交价格且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算该宗土地出让金，低于基准地价平均标准的，按照全部地价40%计算。2、无实际成交价格如果是无实际成交价格的划拨用地，划拨土地使用权补办...
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![2020年济南土地出让金总额]( "2020年济南土地出让金总额")
- 首先来看整体土地市场数据，截止到2020年12月19日，济南市共成交各类用地445宗。其中2020年1-11月共成交各类用地384宗，共计2472.8万㎡，同比减少19.66%。其中，以住宅用地成交为主，占比41.0%，共140宗，共计1043.93万㎡商办用地72宗，共计421.69万㎡。2020年1-11月，济南市共推出土地规划...
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![土地出让金征收和管理办法]( "土地出让金征收和管理办法")
- 土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。土地出让...
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![回迁房底商免收土地出让金吗]( "回迁房底商免收土地出让金吗")
- 回迁房底商不免收土地出让金。1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2、1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。...
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![土地保证金和土地出让金的区别]( "土地保证金和土地出让金的区别")
- 土地出让金和土地保证金区别如下：1、土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款2、土地保证金是土地在招标过程当中支付的土地保证金。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标...
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![地皮款和土地出让金的区别]( "地皮款和土地出让金的区别")
- 1、性质不同。地皮款是指土地买卖时的价格，而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，然后按规定向受让人收取土地出让的全部价款。2、出售人不同。地皮款一般是个人对个人，公司对公司出售的，而土地出让金是当地政府或者土地管理部门出售土地。3、...
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![土地出让金什么时候废除]( "土地出让金什么时候废除")
- 土地出让金不可能废除，因为国家是土地市场的主体，是土地一级的垄断经营者，垄断经营的体现就是出让国有土地使用权，出让国有土地使用权就必须缴纳土地出让金，这是土地经济的体现，土地出让金就是土地收益的一部分，当然土地价款是另一部分。...
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![自建房出让金一般交多少]( "自建房出让金一般交多少")
- 土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下：(1)房改房1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。(2)经济适用房1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。2、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让...
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![国有划拨房出让金怎么算]( "国有划拨房出让金怎么算")
- 1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受...
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![土地出让金缴纳收据丢失]( "土地出让金缴纳收据丢失")
- 不受影响。根据中华人民共和国土地管理法规定，出让土地使用权，受让人应当交纳土地出让金。因为土地出让金数额巨大，通常情况下通过转账完成，有银行流水凭证为证。另外，收取土地出让金是政府行为，政府信誉值得信赖。...
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![2020年全国土地出让金收入]( "2020年全国土地出让金收入")
- 2020年全国300城市土地出让金总额为59827亿元。依据来源:国家统计局数据显示，2020年，房地产开发企业土地成交价款17269亿元，同比增长17.4%。另据中国指数研究院数据，2020年，全国300城市土地出让金总额为59827亿元，同比增加16%。相比一般公共预算收支，政府性基金收支则保持两位数...
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![二手房过户土地出让金怎么算]( "二手房过户土地出让金怎么算")
- 是当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的土地价格，房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金，主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的，交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的...
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![土地出让金支付期限一般是多少]( "土地出让金支付期限一般是多少")
- 严格执行10个工作日划转地方国库的规定，不得超时滞留已收缴的土地出让收入。市县国土资源管理部门与土地受让人在土地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。经当地土地出让协调决策机构集体认定，特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴...
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![100万的房子土地出让金大概多少]( "100万的房子土地出让金大概多少")
- 100万的房子土地出让金是多少，土地出让金不是按照房子的价格来缴纳国有土地出让金的，国有土地是按照招拍挂方式取得国有土地使用权，并按照招拍挂价款来缴纳国有土地出让金的，如果你房子是100万元买的，是按照这个成交价格来缴纳契税的。...
- 5413
![七十年产权出让金多少]( "七十年产权出让金多少")
- 七十年产权的土地出让金是没有一个标准答案的。土地出让金是指政府通过招、拍、挂的形式，有偿出让国有土地的经营权其出让年限一般为四十年至七十年，最高不超过七十年其出让金具体的数额须根据出让土地的位置与面积由政府先行估算底价，最后由竞拍人价高者得。...
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![如何让普洱茶长出金花]( "如何让普洱茶长出金花")
- 普洱茶长金花不可取，生普洱茶长金花会失该茶失去持久生津，茶气十足的效果，熟茶会变的不纯，因为能长金花，必须放湿仓，但现在好多茶客拒绝湿仓，所以普洱茶不能长金花...
- 5633
![如何让金枝玉叶出锦]( "如何让金枝玉叶出锦")
- 金枝玉叶出锦后会成为雅乐之华或者是雅乐之舞，要想金枝玉叶可以出锦，可以在养殖金枝玉叶的土壤里放几颗大豆，可以改善土壤且释放氮肥，注意水分不要多，水分多根系易腐烂，冬季要给金枝玉叶提供不低于10度的室温，多晒太阳，太阳不能太强，每天大约三个小时就够了。...
- 13642
![安置房土地出让金贵吗]( "安置房土地出让金贵吗")
- 可以肯定安置房的土地出让金金是由政府划拔或者通过原土地置换而来的，政府立项的安置房还建房回迁房原则上是不需要缴纳土地出让金。这部分费用是在原拆迁户或者拆迁项目中扣除了的，拆迁户安置户回迁户还建户原则上只能适用于被安置拆迁还建回迁户本人。在规定时间内或者是...
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![土地出让返还金应该给谁]( "土地出让返还金应该给谁")
- 第一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房第二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)第三、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设第四、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)第五...
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![出让转让受让的区别]( "出让转让受让的区别")
- 土地出让即土地使用权出让，是指国家作为土地所有者通过有偿的方式向单位和个人提供土地使用权的行为，是国家对集体或个体的土地交易土地转让即土地使用权转让，是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。土地出让与转让的区别主要体现...
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