![保利大都汇洛阳容积率]( "保利大都汇洛阳容积率")
- 4、2保利大都汇的容积率是4.2，这个容积率是有点高的，买房时容积率是越低越好的，容积率越低居住的舒适度就越好，可以放心的购买...
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![3什么意思 容积率2]( "3什么意思 容积率2")
- 容积率2.3就是小区内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值是2.3扩展材料：容积率（PlotRatio/VolumeFraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率...
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![98是什么水平 容积率3]( "98是什么水平 容积率3")
- 容积率3.98属低档住宅小区。通常土地出让容积率在2.5左右，这个容积率超出60%，小区楼密且多。这个小区地上建筑面积除以小区占地面积等于3.98，小区建筑物基本上都是33层超高层，楼间距小，公共绿地少，小区道路不宽敞，业主活动场所较少，居住私密性差，舒适度比较低。...
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![21是什么水平 容积率2]( "21是什么水平 容积率2")
- 容积率2.21是一个普通的水平。中国关于商品住宅的相关法规规定高层住宅一般容积率在2.0到2.5之间因此，对于高层住宅来说，2.21的容积率是比较正常的，也是比较普通的。有些高层住宅容积率比较低，这是比较高端的楼盘而这个2.21的容积率就是一般的水平。...
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![青岛容积率低的小区]( "青岛容积率低的小区")
- 青岛容积率最低的小区是：桃李春风。青岛桃李春风容积率为： 住宅：0.4 别墅：0.4 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越小，代表小区环境越好，绿化公共设施也越多。一般而言，容积率分为独立别墅为0.2-0.5，联排别墅为0.4-0.7，6层以下多...
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![回迁安置房容积率规定]( "回迁安置房容积率规定")
- 回迁房小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25%，一环路以外绿地率不小于30%。建筑总层数宜为6层或61层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%....
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![容积率的法律规定]( "容积率的法律规定")
- 容积率一般是由政府规定的。执行现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5联排别墅0.4~0.76层以下多层住宅为0.8~1.211层小高层住宅为1.5~2.018层高层住宅为1.8~2.519层以上住宅为2.4~4.5摩天大楼为6.0以上住宅小区...
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![02什么水平 容积率2]( "02什么水平 容积率2")
- 容积率2.02是中档小区水平。这个容积率比通常出让地块容积率2.5低了接近20%，小区地上建筑面积除以小区占地面积等于2.02，小区的建筑密度不算高，小区绿地面积和道路宽敞，楼栋层数大约20层，入住户数不多，居住舒适度比较高，人员进出安全管理和消防安全管理应该不错。...
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![容积率15和2的区别]( "容积率15和2的区别")
- 容积率十五说明建筑面积是土地面积十五倍，明显看出这种情况不现实。比如一万平米土地建十五万平米房子，根本做不到。摩天大楼尚需可以。而一点五是存在的。说明这个小区的建筑面积是土地面积的一点五倍。说明这个小区的容积率是相对较低的。也说明这是一个档次较高小区，环境...
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![4怎么样 容积率2]( "4怎么样 容积率2")
- 容积率2.4算比较好的水平，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。一般住宅容积率都在3.0以上，11层的小高层住宅容积率为1.5~2.0，高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。可参考...
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![容积率12%是什么意思]( "容积率12%是什么意思")
- 容积率12%已经很高了。容积率就是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率计算公式如下：容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。通常来讲，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地...
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![26层容积率一般多少]( "26层容积率一般多少")
- 都是26层的住宅小区，容积率差不多会到7。因为你没说绿化率，我按通常的40%计算，这样的绿化率能保证小区的基本品质。那么，都是26层的话，每层假设300平方米（两梯三户的小户型），一栋楼就是7800平方米。再假设在扣除绿化的土地上平均每亩地建一栋楼，再摊到全部土地上，计算公式就是：7800/...
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![容积率高公摊面积大么]( "容积率高公摊面积大么")
- 容积率如果高，公摊面积肯定会大的。但是，不是存在比例关系。通常，容积率越高，居住密度就越大，那么需要的公用面积就会越大。比如：容积率在1以下，基本就是独栋别墅的建筑小区。独栋别墅的公摊面积几乎是零。而容积率在5以上，基本就是高层住宅小区。那么楼栋门厅、楼道、电梯前室等...
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![锦江生态带整体容积率]( "锦江生态带整体容积率")
- 容积率2.5项目总占地约40.36亩，容积率2.5，锦江生态带这个既有成熟配套，又有天然河湾，还有大腕开发商云集的天府新区“中央居住区”，在限价之下的产品近身肉搏，无疑将让开发商拿出产品打造的看家本领其次，板块的热度不断提升，居住价值也将随着更多好产品的入市而提升再者，购房者的...
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![济南天鸿万卷府容积率]( "济南天鸿万卷府容积率")
- 容积率为2.7。万象新天万卷府位于济南市历城区王舍人板块，于2016年竣工。开发公司为济南鸿卓房地产开发有限公司。小区共6栋楼，容积率2.7左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有92㎡-112㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购...
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![容积率7是什么水平]( "容积率7是什么水平")
- 容积率7，宜居性差。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率7对生活的影响：1、人口密度高容积率的住宅项目意味着小区内房子多，小区内居住的人口密度大，高密...
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![深圳容积率最高的区]( "深圳容积率最高的区")
- 在深圳，房地产容积率最高的区域是福田区。 一般中心区的容积率最高，因为中心区土地面积少，人口集中，屋价高，土地的利用效率也相应提高，所以建设的楼一般比较高，容积率就非常高。偏远区域的容积率比较低，主要是因为郊区的土地面积比大，人口分布比较稀少，所以不需要建设太高的楼...
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![容积率20是什么概念]( "容积率20是什么概念")
- 建筑场地内的容积率指标，是控制场地内建筑物规模的一个重要数值。容积率计算公式为：总建筑面积（㎡）/场地总用地面积（㎡），由上式所得的结果，应该是无名数，并以整数或小数形式出现，不会出现％（百分比）。建筑场地的建筑密度是用百分比（％）形式出现（如20％）的。因此，题目所说的20％是建筑密度，而不是容...
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![舜耕学府的容积率是多少]( "舜耕学府的容积率是多少")
- 舜耕学府的容积率是2.0，该项目位于淮南市山南新区和风大街与百合路交汇处（山南十六小东侧），项目是由淮南东方蓝海置业有限公司开发建设。占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。2、0舜耕学府容积率是2.0。容积率直接涉及到居住的舒适度，所以又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地...
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![55是什么水平 容积率2]( "55是什么水平 容积率2")
- 容积率2.55是比较低的水平，这种容积率主要是出现在刚需住宅里面，并且是高层住宅，这个容积率是目前高层住宅中比较高的。一般来说小高层住宅的容积率在2.0以下，洋房的容积率普遍在一点五左右，而别墅的容积率在一点零左右。容积率2.55的话，一般是居住舒适度比较适中的小区。这样...
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![地库有顶盖坡道面积算容积率吗]( "地库有顶盖坡道面积算容积率吗")
- 一般不会计算容积率。地库的坡道用于连接地下室的与地面的交通，为了避雨，一般会在坡道上面建设防雨的顶盖。利用地下空间是鼓励方向，所以地下室都不会计算容积率，但是坡道的顶盖会有一部分凸出地面，形成事实上的地面建筑。由于他是附属于地下室，仅用于交通，具有公益属性，只要在设...
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![武汉中建大公馆容积率]( "武汉中建大公馆容积率")
- 中建大公馆容积率是3.70该项目基本信息如下:占地面积：224135㎡建筑面积：1373300㎡容积率：3.70绿化率：30%停车位：7895个车位楼栋总数：24总户数：5959物业公司：中建壹品物业运营有限公司物业费：3.8元/㎡·月 物业费描述：高层住宅物业管理费3.8元/㎡·月，商业10元/㎡·月...
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![深圳容积率最高的小区]( "深圳容积率最高的小区")
- 龙华的壹城中心应该榜上有名，江湖人称有房产证的农民房，放眼望去都是钢筋水泥，所有的路都是二车道，恨不得都把房子也盖在路上了，买这里房子的人以后出手就难了。...
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![摩玛城容积率]( "摩玛城容积率")
- 摩玛城位于锦江-龙舟路，小区建于2011年，次新小区，楼龄较新。绿化率25%，绿化一般。容积率6.1，总户数1521户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费2.1元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。摩玛城周边交通四通八达，较为便利。...
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![45是什么水平 容积率1]( "45是什么水平 容积率1")
- 容积率1.45，基本上是低密度的住宅小区了。属于中等偏上的水平。这样的小区一般会规划成联排别墅或花园洋房。只是联排别墅极有可能是6—8联排。这样的小区，绿化一般非常好，绿化率高。房子的楼间距也会大，采光非常不错。但，这样的小区一般都在城市边缘，交通要考虑进去。这样的小...
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