![房产确定原值的三种方式]( "房产确定原值的三种方式")
- 房产原值的确定分为5种情况：1、商品房购置该房屋时实际支付的屋价款及交纳的相关税费。2、自建住屋实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。3、经济适用房（含集资合作建房、安居工程住屋）实际支付的屋价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。4、已购...
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![装修达到多少可以计入房产原值]( "装修达到多少可以计入房产原值")
- 装修费达到固定资产原值的50%以上就需记入固定资产原值。如果固定资产折旧提完，需计入长期待摊费用科目。装修费计入固定资产原值时需交房产税，如果计入长期待摊费用也要交房产税。装修费没有达到原值50%的就进入管理费用_维修费。...
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![房屋的账面价值是原值吗]( "房屋的账面价值是原值吗")
- 房屋的账面价值不一定是原值。房屋的原值是指取得房屋发生的实际成本，即原始价值（简称原值或者原价）。作为固定资产房屋的账面价值＝原值-累计折旧-固定资产减值准备。如果房屋作为投资性房地产，采用成本模式核算的，房屋的账面价值＝成本-投资性房地产累计折旧-投资性房地产减值准...
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![股权原值证明材料是什么]( "股权原值证明材料是什么")
- 股权原值证明材料一般有出资证明，公司收到股资的收据。股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。...
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![二手房原值低什么意思]( "二手房原值低什么意思")
- 二手房原值低是指当初二手房买入价比较低，现在二手房交易时的合同比较高，根据房屋买卖的相关规定，这一部分的差价需要交纳增值税的税率是5.5%，所以在二手房买卖中间，除了总价低以外，还要考虑当初原始的购入价增值税是目前二手房交易中缴纳税额最多的一个部分...
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![房产原值计算公式]( "房产原值计算公式")
- 房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房...
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![房子的原值是什么意思]( "房子的原值是什么意思")
- 房子的原值是指房子购买的的价值，也就是购房的发票上的金额。房子经过多年的使用，都有一定程度的折旧，同时屋价随着物价上涨也增值。而且增值率而高于折旧率，所以房子的现值大部分高于原值。房子现值=房子原值一折旧十增值。房子的原值就是购买房子时候的价值。...
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![原值减残值等于什么]( "原值减残值等于什么")
- 原值减残值，等于累计折旧金额。“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户，其结构与一般资产账户的结构刚好相反，累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。...
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![房改房原值怎么认定]( "房改房原值怎么认定")
- 一般确定房产原值，最便捷的途径是通过查询房产档案可以看出来，档案里会有原值记载。其他途径认定房产原值，比如上次房产交易合同记载的交易价格，也可以作为认定原值的依据。不动产发票、契税发票等记载的计税依据也可以作为认定房产原值的依据！当初如果是成本价购得，按完全产权...
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![公司自建房的房产原值如何确定]( "公司自建房的房产原值如何确定")
- 自建房原产值是根据建房成本来确定的，自建房开始是列入房屋在建工程，所以各种费用包括料、工、费都计入在建工程之中，会计分录是：借：在建工程，贷：工资（管理费或材料等）工程完工后进行决算，计算房屋永成本，转入固定资产，这个数值就是房屋原值。会计分录是：借：固定资产，贷：在建工程。硧定方...
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![房产原值凭证是什么意思]( "房产原值凭证是什么意思")
- 房产原值凭证意思就是不动产原值扣除折旧后的净额就是不动产净值，原值就是初始入账价值，购入的不动产的进项就是分期抵扣。房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。...
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![财产原值计算方法]( "财产原值计算方法")
-    财产价值主要分为实物资产和非实物资产，非实物资产按获取时支出的货币计价即可，实物资产分为固定资产和存货，存货中的材料原值包括购入价格、途中合理损耗、挑选整理费用和仓储费用，存货中产成品的原值按入库成本计算。固定资产的原值包括构建成本和建设期的...
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![账面价值除以原值等于什么]( "账面价值除以原值等于什么")
- 帐面价值除以原值等于账面价值占账面原值的百分率是多少。账面价值=固定资产的原价-计提的减值准备-计提的累计折旧账面原值是相对于公允价值而言的。占原值百分比越大，固定资产利用率越低，反之，占原值百分比越小，固定资产的利用率也越高。...
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![led电子显示屏是否计入房产原值]( "led电子显示屏是否计入房产原值")
- 不计。更换的灯具不影响当年房产税的计税原值。对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、...
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![估值是原值吗]( "估值是原值吗")
- 不一定。一般情况下，它是有一个须知在里面的相对来说，只能说原值和虚值的面值。房产原值是指购买该房产当时的价值。房屋评估值就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估，评估机构会根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价。...
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![入账原值和原始原值区别]( "入账原值和原始原值区别")
- 原始原值是指商品的原始价值，也就是商品出厂时的价值。入账原值是我们购买商品时的价值。如果我们购买的是全新商品，那入账原值和原始原值应该是一致的。都是商品出厂时的价值。如果购买的是二手商品，那么入帐原值应该低于原始的原值。入账原值和原始原值区别  原始...
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![什么是应收账款原值]( "什么是应收账款原值")
-  就是应收账款的账面价值，没有提坏账准备的金额。 应收账款（Receivables）应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税金、代购买方垫付的各种运杂费等。 应收账款是伴随...
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![应收账款账面原值什么意思]( "应收账款账面原值什么意思")
- 应收账款是指企业在正常的经过程中因销售商品，提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项。应收账款账面原值即账面价值，就是没有计提坏账准备的金额。在坏账准备的情况下，应收账款账面价值=应收账款账面余额，在有坏账准备的情况下，应收账款账面余额—应收账款坏账准备...
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![出租部分的房产原值怎么计算]( "出租部分的房产原值怎么计算")
- 出租部分的房产原值=出租面积/总的房产面积*总的房产原值。房产原值中应包含:契税和预售合同交的印花税。１、自建的房子需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和２、采购的商品房原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和３、采...
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![也值得原唱]( "也值得原唱")
-   《也很值得》是由一博作词、作曲，付豪演唱的歌曲，发行于2020年6月13日。收录于同名专辑《也很值得》中。歌词：我知道我现在的角色也不敢再去奢求什么所以我保持沉默什么话都不说自己放弃幻想的资格也许回到一个人生活也胜过这样不温不火徘徊是一种折磨不如一笑而...
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![账面原值怎么转化为账面价值]( "账面原值怎么转化为账面价值")
- 账面原值和账面价值在多项资产中都存在。固定资产账面价值=固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备，债权类资产账面价值=债权类资产账面原值-坏账准备，无形资产账面价值=无形资产账面原值-无形资产摊销-无形资产减值准备。企业应当按照会计准则的规定，设置完整的账簿记录各...
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![标致原值置换是什么意思]( "标致原值置换是什么意思")
- 东风标致旧车换购的意思是可以把原来的旧车在东风标致官方置换4008车型。3月5日，东风标致官方针对4008推出“东风标致寻找狮王——原值置换4008”活动。官网海报信息表示，只要是在2011年1月1日-2015年12月31日购买东风标致旗下301/307/308/408/2008车型的车主，可凭旧车发票...
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![专利权的广告宣传费入原值吗]( "专利权的广告宣传费入原值吗")
-   不计入，计入销售费用。  企业在自行开发并取得专利权的过程中发生的注册费和聘请律师费应计入相关专利权的入账价值，而研究过程中发生的材料费及参与研究人员的工资及福利费等研究费用，属于费用化的支出，应计入当期损益，不构成专利权的入账价值。开发费用中...
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![房屋原值和净值是什么意思]( "房屋原值和净值是什么意思")
- 房屋原值是“房屋资产原始价值”的简称，亦称“房屋资产原始成本”。可以理解为是使房屋资产达到预定可使用状态发生的全部费用支出，包括建造费、买价、运杂费、安装费等。房屋净值也称为折余价值，是指房屋资产原始价值减去已提折旧后的净额。它可以反映所住屋屋在固定资产项...
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![工业厂房房产原值怎么认定]( "工业厂房房产原值怎么认定")
- 工业厂房房产原值认定，根据房屋的不同来源分为5种：1、商品房购置该房屋时实际支付的屋价款及交纳的相关税费。2、自建住屋实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。3、经济适用房（含集资合作建房、安居工程住屋）实际支付的屋价款及相关税费，以及按规定交纳的...
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