![阿里法拍房收哪些费用]( "阿里法拍房收哪些费用")
- 1、契税90平以内、首套、二套均一个点。90平方以上、首套1.5%、二套2%、三套4%。2、增值税契税缴纳不满2年的住屋，出售时征收5.6%的增值税、满两年则免交增值税。3、个税契税票在2015年1月1日（含）之后交的住屋，在出售时个税征收20%的差额税。契税在2015年之前，个税缴纳3个点。...
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![毛胚房空鼓要不要收房]( "毛胚房空鼓要不要收房")
- 需要看空鼓面积的大小。房屋有空鼓的现象，如果是大面积的，完全可以拒绝交房，因为有空鼓的现象，说明房屋的装修质量也有问题。如果整个房间只有那么一两处有空鼓的情况，那么都属于正常的现象，不可以拒绝交房的。按照有关部门的规定，如果房间的面积大于5平方米，那么是可以允许有那...
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![旧房怎样收纳]( "旧房怎样收纳")
- 要把旧房的老旧物品先归类，时间长的没用的东西，要舍得清理掉。找几个纸箱，然后按类收纳在纸箱里，在纸箱的表面写上装有的东西，方便寻找。最后把能装到柜子里的东西，尽量放在柜子里，放不下的摆放在柜顶上。这样家里会整齐的多。...
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![抢房和收房是啥意思]( "抢房和收房是啥意思")
- 抢房就是房地产开发商的楼盘期房热销，一个楼盘开盘期房就秒光或曰光，购房者释放购买的意愿把开盘期房抢购一空。收房是购房者接到楼盘开发商的通知，称购房者的房子及配套设施均已完工，经相关管理部门验收合格准予其交房，要求购房者在什么时间段来验收办接受房子的相关手续并缴...
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![买房后收房跟不收房的区别]( "买房后收房跟不收房的区别")
- 买房后收房和不收房是有很大区别的。1）如果你买的是新房，开发商把钥匙交给你之前，要对房子的所有地方进行检查核对，没有质量问题，房屋设施和购房合同一致，你要在验収表上签字，才可以拿钥匙，才可以去办理房产证。2）即使你买的是二手房，也要同原房主进行交接。3）房款已付，房子已经属于...
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![房屋收购和征收的区别]( "房屋收购和征收的区别")
- 收购和征收的区别在于，收购是买卖，自愿的，可以卖也可以不卖而征收是强制性的，必须卖，没有选择性。征收，是指国家为了公共利益的需要，在依法作出补偿的前提下，利用公权力强制性的将集体或私人所有的财产征归国有的行为。但是收购更像是一种在双方当事人达成合意的条件下，双方形成的...
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![商铺收房验收流程]( "商铺收房验收流程")
- 一般来讲商铺交房分为以下几个步骤：1、开发商以书面形式通知业主交房时间与地点，业主带上购买商铺房屋合同和交房通知书前往指定地点收房2、业主现场验房，检查消防等重要设施有无问题，如果有问题书面形式记录，与开发商协商约定解决时间节点，签字盖章作为字据3、结清交房各项费...
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![收拾房间词组]( "收拾房间词组")
- 收拾房间词语:收拾收拾，打扫打扫，拾掇拾掇，干净干净，清扫卫生，整理东西，擦家具，擦玻璃，擦门窗，利索利索，大扫除，搞卫生，清理房间，摆家具，擦家具，叠被子，叠衣服，清理厨具，洗碗筷，刷盘子，擦桌子，擦地，擦灶台，挪动挪动，归达归达。整理整理拾掇拾掇。清凉清凉。一尘不染，一尘不染成语拼音yīchnbùrǎn...
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![怎么把厨房收拾干净 收拾厨房小窍门]( "怎么把厨房收拾干净 收拾厨房小窍门")
- 每天下厨之后，厨房里总是一团乱麻，不知从何下手。下面我为大家带来几点收拾厨房的好点子一起来学习下吧！怎么把厨房收拾干净每天下厨之后，厨房里总是一团乱麻，不知从何下手。但是别人家的厨房就不是这样！带你看一看，保管让你大吃一惊！铁丝网厨房里零碎的东西太多，放在柜子里很占地...
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![验房表签字算收房吗]( "验房表签字算收房吗")
- 算，签字了就表示业主已经验了房，表示满意认可了。大家在验房的时候，要是发现有问题，要马上提出来，和开发公司进行沟通，及时的解决问题。再次验收合格以后，才可以在验房单上面签字，才能支付有关的费用。业主要携带有关的材料进行验房，比如房屋户型图以及水、电图等，这样更好检查。查...
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![卖房子收定金怎么写收据]( "卖房子收定金怎么写收据")
- 如果你委托中介购买二手房，看中了房子交给房东预交款，房东可以这样写，今收到购买二手房房姓名xxx交来定金人民币xxx万元，尾款买卖双方以协议合同过户房产证后，一次性交纳尾款，此据，经手人房东姓名签字掐上手指纹，附上身份证复印件，某年月日。可以这样写：今收到xxx买房定金xxxx元，收...
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![收房发现厨房灯关不了]( "收房发现厨房灯关不了")
- 应该找开犮商将厨房里的灯维修好，因为不论是那间房子的插座用不成，还是卫生间的灯不亮，还是厨房里的下水管道堵塞了，这些必须找到开发商修复好后，才能安心的将房子的钥匙拿到手里，不能给以后装修的时候留下引换和麻烦了。...
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![安置房毛坯收房验房注意事项]( "安置房毛坯收房验房注意事项")
- 安置房收房交房注意事项：一是对照安置房当时的合同约定，面积，地段，找补差价，装修条件等等二是注意看交房文件是否齐全，质量保证书，住宅使用说明书，竣工验收备案表，面积实测表等三是现场验收，如房屋质量问题，墙体粉刷平整度，水电到位和质量，特别要注意上下楼层有无漏水，外墙是否渗水。房...
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![厨房门单边收口怎么收]( "厨房门单边收口怎么收")
- 用专门的塑料或不锈钢、铝合金阳角收边条收口，或用定制的木线条收。1、墙砖与墙面的衔接处可以用阳角线条过渡一下。2、墙砖贴完之后一般会高出刷漆的墙面，在两者交接的地方做出一个立面，直接刷漆就行了。...
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![房子验收成功后多久可以收房子]( "房子验收成功后多久可以收房子")
- 如果验收合格，验收完就可以交房。如果验收不合格，就只有叫施工单位整改后，再验收合格才能交房。商品房竣工后，必须通过有关部门的综合验收，才可以交房。房子竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入，小区的道路、绿化，一般需要3～5个月才可以交房。消费者在购房时一定要认准交房日期...
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![卖房收定金的收条怎么写]( "卖房收定金的收条怎么写")
- 请卖房收定金时，可以按照以下内容书写收条：第1.标题写“收据”或“收条”均可。第2.主要内容：今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整（大小写都要有），用于向本人购买本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此确认。第3.落款签名按手印，并写上日期。...
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![交房时必须马上收房吗]( "交房时必须马上收房吗")
- 要安装开发商交房通知的期限收房。房子建成通过有关部门验收以后，开发商会向业主发出交房通知书，要求业主对自己的房子进行查验，并且领房子钥匙。业主接到收房通知以后，要认真熟悉收房的有关程序和要求，按照规定的时间，对房子进行查验，没有什么问题的话，签署房屋验收单，就完成收房...
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![房屋代收和征收的区别]( "房屋代收和征收的区别")
- 房屋征收指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或集体所有的财产上的所有权或者其他权利的行为。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，国家会依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。而房屋代收则是受应收人委托，代其收下的意思，没有强制性。...
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![房屋验收交接单代表收房么]( "房屋验收交接单代表收房么")
- 是的，交房验收表签了字就算正式交付了。开发商交房时业主应该对商品房进行验收，如果发现质量问题应该要求开发商整改，如果问题比较大应该在验收表上写明，由开发商限期完成，如果没有问题，就直接签字确认。无任如何，只要业主在交房验收表上签了字就算正式交付了。...
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![中介爆雷房东怎么收房]( "中介爆雷房东怎么收房")
- 中介如果暴雷了，房东按照正常手续直接收房就可以了，首先房东要和租客联系，双方见面协商，正常情况下，双方按照原签订的合同执行，租赁房屋到期了，房东直接过来收房，双方办理交接手续，承租方把应缴纳的物业费、水、电、燃气费和其他相关费用后，出租方把签约时收取的押金退回给租客就可...
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![收房流程/收房注意事项]( "收房流程/收房注意事项")
- 收房流程有：1、通知业主收房时间，2、业主须交的费用，3、业主对房屋进行验收，4、业主收房后的风险。收房注意事项：1、交房条件，2、准备检查工具，3、房屋整体设备的检查。收房流程1、通知业主收房时间通知业主收房时间的方式有很多，比如：电话、传真、信件等方式。为了稳妥，开发商通常...
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![空房收费标准]( "空房收费标准")
- 空房也是要缴物业费的！在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业...
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![收到交房通知书多长时间收房]( "收到交房通知书多长时间收房")
- 一般收到交房通知书之日起7日内收房，开发商开发的商品房符合房屋买卖合同约定的交房条件时，开发商就会向客户发送交房通知书，通知客户在规定时间内到开发商处办理领房手续。一般客户收到交房通知后，7日需要到开发商处领取房屋。否则开发商将视客户已领房。一般情况下，收到交房...
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![验房和收房是一回事吗]( "验房和收房是一回事吗")
- 验房和收房不是一回事。在商品房买卖中，开发商建设的房屋竣工后，房屋质检部门按照开发商的申请，组织技术人员，依据国家相关标准和要求以及房屋设计的相关资料，对房屋进行验收。这是验房。而收房.是房屋购买者，领到钥匙后，按照购买合同及相关房屋说明书对房屋内的设施逐一验收，这...
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![未房改的公房征收补偿]( "未房改的公房征收补偿")
- 直管公有住宅的承租人未参加房改的，可先依照现行房改政策购买全部产权后按私有住宅给予补偿。承租人不参加房改，选择货币补偿的，被征收房屋货币补偿金额的75%补偿给承租人，25%补偿给产权人，货币补偿自行安置补助费由承租人和产权人按上述比例分享选择产权调换的，承租人按其承租...
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