![127平2梯4户公摊多少]( "127平2梯4户公摊多少")
- 现在我们买房子的时候都会有一个公摊面积，每个房子都有公摊面积，这个是很正常的。因为现在都是两梯四户的房子，127平方的话说是公摊。大概他的套内面积是在一百平左右这个是比较合理的现在的公摊不是在25%~28%左右，是比较合理的。127平2梯4户公摊多少127平米2梯4户，公摊面积一...
- 18927
![两梯两户两梯四户哪个公摊少]( "两梯两户两梯四户哪个公摊少")
- 四梯两户，就是一层住四户两个电梯，这种公摊会少。四户共同分摊一层的公共区域，只是多增加了一部电梯。四梯两户没法做到都是南北通透的户型，建议选边户会比较好。但是，注意别选西晒，西晒夏天特别热。一般人受不了，尽量选东户。紫气东来，比较好。...
- 24460
![两梯四户100平公摊多少]( "两梯四户100平公摊多少")
- 公摊面积大概为20平米到30平米之间。买房都是按照“建筑面积”计算，包括：——套内建筑面积：使用面积（阳台面积要除以2）+墙壁所占面积——小公摊：楼内公共面积（楼道、楼梯间、电梯间.）——大公摊：小区内公共建筑面积（物业用房、泵房、配电室、锅炉房、公共活动室）根据设计不同，有不同...
- 19826
![二梯六户公摊大还是二梯三户]( "二梯六户公摊大还是二梯三户")
- 二梯六户公摊与二梯三户公摊对比大小，无统一答案。公摊大小，是根据楼房户型、总建筑面积、总户数多少决定的。第一若果是同一小区里的楼房，两栋楼建筑面积相同的情况下，二梯六户公摊要比二梯三户公摊要小。第二若果是同一小区或又不是同一栋楼，即两栋建筑面积不相同，那么公摊无...
- 30850
![一梯三户和两梯三户哪个公摊大]( "一梯三户和两梯三户哪个公摊大")
- 我的答复是：两梯三户公摊面积大。我们居住的房屋，其建筑面积都是包括公摊面积的。比如我们的房屋的建筑面积是100平米，那么它的公摊面积有10到15平米，公摊面积包括的走道，楼梯等公用部位。一梯三户和两梯三户，意思就是一个电梯三户，而两个电梯也是三户，因此两个电梯的公摊面积就...
- 11992
![一梯四户公摊面积一样吗]( "一梯四户公摊面积一样吗")
- 一梯四户的公摊面积是不会完全一致的。原因是虽然公摊率相同，但各户的面积不同，大户型的面积大，基数大，自然公摊面积会大。而小户型面积小，基数就小，自然公摊面积就小。例如：公摊率22％。大户型150平米是33平米。小户型90平米是20平米。公摊面积是分摊在每平米建筑面积中的，一梯四...
- 28414
![三梯三户公摊面积多大]( "三梯三户公摊面积多大")
- 三梯三户公摊面积一般是百分十九。100平米的公摊面积，就有19平米的公摊面积。公摊面积包括楼宇大厅，楼道楼梯，电梯间，水表间，弱电间，管道水暖间等。公摊面积是死的，房子的面积有大有小，房子大，公摊面积就越大，房子小公摊面积就越小。...
- 13548
![两梯四户的房子每户公摊一样吗]( "两梯四户的房子每户公摊一样吗")
- 两梯四户的房子，每户的公摊面积不一样大吧。因为很多楼房都是有标准层的，标准层的公摊率是一样的，也就是每户根据房屋面积按相同的比例来分摊公共面积。分到每户的公摊面积是不一样的，你的房子建筑面积越大，同样的公摊率当然公摊的面积也就越大....
- 9161
![两梯两户和两梯三户公摊对比]( "两梯两户和两梯三户公摊对比")
- 两者相比两挮三户的公摊率稍小一些。原因是过道短一些，设备间少一些，共摊均分少一些。两梯三户可建三十三层，共摊部分可以稀释不少的面积。而两梯四户只能建二十五层，所以在共摊均分上不具优势。两梯四户大约22.5％。两梯三户最高22％。...
- 19730
![房子住户越多公摊越大吗]( "房子住户越多公摊越大吗")
- 应该是越小，公摊跟居住户数和公摊面积有关，居住户数多了有利于下降公摊，公摊面积小了每户的公摊面积也会下降，公摊面积包括乘用电梯间，消防电梯间，楼梯间，水电井，电梯前室，楼梯前室，走廊等。总体来说高层公摊看设计，如果设计的公摊很大那分摊到各户的话也会很大。好的设计能减小公摊...
- 20743
![一梯一户公摊25%合理吗]( "一梯一户公摊25%合理吗")
- 这种一梯一户25%不合理。做为公摊率过大，做为公难面积过小。因为这种一梯一户的公摊常规情况下百分之二十二是合理的。比如一百五十平米购房面积折合公摊面积三十三平米。如果大些公摊最高不过三十五平米。因为全层公摊都是一户承担。...
- 26484
![一梯两户6加1公摊多少]( "一梯两户6加1公摊多少")
- 公摊面积基本在8%左右。一梯二户6＋1的户型整栋楼没有电梯，所以公摊面积比较小，公摊大概占总面积的8%左右，这类房子优点就是公摊小，得房率高，但是没有电梯所以上下楼不方便，建议买二层或者三层，一梯二户基本都是边户，南北通透采光很好...
- 16035
![一梯两户的公摊]( "一梯两户的公摊")
- ①一个电梯两个住户的公摊面积的计算方式用以下的办法，可以按照房地产开发商给的施工图纸把公共部分的平方数给计算出来，包括楼梯部分，电梯部分以及外部墙体部分，我们根据现场实际情况和图纸的单位计算出一个总和，然后再按照这个总和除以二就可以了一梯两户的公摊一梯二户主要...
- 24194
![一梯一户和一梯两户哪个公摊多]( "一梯一户和一梯两户哪个公摊多")
- 一般情况下，一梯一户的公摊面积比一电两户的要多。在建筑物中，公摊面积包括：共公门厅、电梯井、楼梯、管道井、垃圾道、变电室、设备间、过道等等。两户共用一个电梯，可以节省一个电梯井的面积，直接导致其公摊面积在减少。当然，随着人们生活水平的提高，可能一梯一户更方便日常生...
- 16687
![一梯两户140公摊面积多少]( "一梯两户140公摊面积多少")
- 一梯两户一百四十平方米购房面积三室户型的公摊率是百分之二十，折合公摊面积是二十八平米。建筑面积一百一十二平米。减去墙体百分之十，折合墙体面积十平米。室内实际使用净面积一百零二平米。得房率百分之七十二。在高层中是较高水平。...
- 14338
![两梯六户公摊25%合理吗]( "两梯六户公摊25%合理吗")
- 主要还是看楼层总高是几层，一般高层才能达到两部电梯，小高层和多层都是一部电梯，多层公摊面积正常在15%左右，小高层公摊面积在20%左右，高层公摊面积在25%以上，要是高层两梯六户公摊面积25%其公摊面积是不算大的，有的小高层公摊面积都得达到25%。...
- 5382
![为什么两梯两户公摊大]( "为什么两梯两户公摊大")
- 两梯两户公摊不是绝对的而是相对的。相对一梯两户大是肯定的。因为多了一部电梯的公摊。但如果是两梯两户都是大平层面积达到四百平米，那么相对两梯三户，面积小于四百平米，就会公摊相对要小些。现实中的两梯两户极少甚至不存在。因为不划算。...
- 31392
![一梯一户142平公摊怎么算]( "一梯一户142平公摊怎么算")
- 一梯一户142平米公摊怎么算：首先把本层公摊项目相加，共摊部分平均数加入。除以该层总面积数，得出公摊率。各户便可用平均的公摊率乘以购房面积，公摊面积就出来了。例如：142平公摊率23.5％，公摊面积33平米。前提是先有公摊率，各户很容易算出公摊面积。...
- 31411
![一梯一户和一梯两户哪个公摊大]( "一梯一户和一梯两户哪个公摊大")
- 一梯一户和一梯两户到底哪一个公摊面积大呢，如果是户型一样的话，当然是一梯一户的户型的公摊面积大，因为一梯一户要根据住户设计多余的楼梯和电梯，这样，纠正家里楼房面积中的公摊面积，一梯两户，相对来说同一面积链家分担，公摊面积就自然少了...
- 32009
![2梯4户23%的公摊大吗]( "2梯4户23%的公摊大吗")
- 这种公摊正是标准的两梯四户公摊率。不带连廊22.5％，带连廊23％。对于两悌四户而言基本如此。两个边户各120平方米，三室两厅两卫户型。中间户100平左右小三室或两室户型。得房率接近百分之七十。公摊认可，得房率也适中。户型整体讲还可以。...
- 23907
![一梯三户双电梯公摊面积]( "一梯三户双电梯公摊面积")
- 一梯三户双电梯的公摊面积，不是开发商说了算，而是设计时就计算出来了。一梯三户双电梯一般是百分之二十一。公摊面积包括电梯的公摊面积，还有楼道楼梯，水表间，弱电间，管道间，一楼的大厅。如果一楼的大厅越大越高，公摊面积就越多。...
- 24107
![两梯四户哪户公摊最大]( "两梯四户哪户公摊最大")
- 二梯四户公摊面积是一样的占比。公摊面积是按每户建筑面积x该楼房实际公摊面积比例得出的。一般四户二梯如果是高层有消防连廊的公摊面积基本在25％一28％之间。如果不带连廊那公摊面积不会超过23％的。所以你购买的房屋面积越大公摊面积就越多。两梯四户哪户公摊最大两梯四户...
- 24255
![一梯一户和两梯三户的公摊区别]( "一梯一户和两梯三户的公摊区别")
- 在购房过程中，很多人会忽略梯户比，但是梯户比直接影响着居住舒适度，其中比较常见的就是一梯三户和两梯三户，区别在于电梯数量不同。首先含义不同：一梯三户即一层一部电梯三家住户，而两梯三户就是一层楼有两部电梯三户。其次、公摊面积不同：在同等条件的情况下，一梯三户的公摊面积...
- 22619
![一梯三户和两梯四户哪个公摊多]( "一梯三户和两梯四户哪个公摊多")
- 随着人们经济生活水平的日益提高，现代人更多选择购买商品房居住。业主在选购商品房的时候，除了注重小区环境小区周边配套设施之外，更加关注的还是房屋的户型，商品房的价格。配套设施如配电室，物业管理用房和业主活动中心等都是要分摊进入业主购买的房屋面积之中的。也就是所谓...
- 23701
![3梯五户公摊是不是很大]( "3梯五户公摊是不是很大")
- 3梯五户公摊在高层住宅中相对是比较小的。三梯五户这类房子的优点就是公摊面积会比两梯四户的小一些，而且户型一般都比较方正，屋内的格局也比较分明，同时三部电梯，上下楼会更方便，不会因为某一个电梯维修而影响人们上下楼的正常使用。缺点中间的3个户型采光会受到很大的影响，甚...
- 25308
柔美女性网
