![小车库平地起有产证可以买吗]( "小车库平地起有产证可以买吗")
- 有产权房产证的地上车库肯定是值得购买的，只是带有产权的车库已经很少了，尤其是后期开发的商业，基本没有车库的概念，只有停车位。停车位无论地面或地下，它仅是单一的停车功能，无产权仅有使用权，与房屋产权同等车库不仅可以停车，而且兼顾储物的功能，业主可以将其封闭起来，作为房屋的...
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![产证面积和计容建筑面积的区别]( "产证面积和计容建筑面积的区别")
- 1、计容面积只是建筑面积的一部分，地下室盒公共实施的区域不能算在内，而产证面积就是计容面积在加上不计容面积的总和。2、计容面积就是指地上的面积，产证面积是楼房外围内所有的面积，包括了地下室和公共设施区域。计容面积与不计容面积区别：1、概念不同：计容面积又称计容建筑...
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![产证齐全指什么]( "产证齐全指什么")
- 产证齐全是指开发商有了五证就可以正式预售房子，并在综合验收完成之后可以给客户办理产权手续，这五证是：土地使用证，用地规划许可证，工程规划许可证，施工许可证，预售许可证，开发商最好还能给你提供两书：住宅质量保证书，住宅使用说明书，一般五证两书是放在一起说的！但两书办产权证时不...
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![产证标签页是哪一页]( "产证标签页是哪一页")
- 房产证带产权证页可以理解为带房屋产权信息的页面，这一般在第二页的反面，上面登记有房屋的具体信息，包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况。房产证的具体各页面内容房产证目前统一为不动产权证，其中各个页面内...
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![产品许可证和生产许可证区别]( "产品许可证和生产许可证区别")
- 生产许可证，是针对“产品”的结果，对可能造成公共安全影响的产品的生产(担心产品对社会造成危害)，实行许可证制度。比如米面、食用油、通信设备，劳动保障产品、爆炸物等等。审批部门一般是质量技术监督局，或其它主管工业的部门安全生产许可证，是针对“生产”的过程，对可能在生产...
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![不动产证分大证和小证吗]( "不动产证分大证和小证吗")
- 不动产分大证和小证。不动产的大证：是指开发商在商业活动中取得了土地，然后在该土块上建的房子，经过有部门验收后获取的大产证。小产证也是由开发商在房子出售后，经有关部门认可，有大产证按套分割成若干小产证。大产证分割成小产证后，所有权人登备案，最后由房产交易中心出具不动...
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![大产证怎么分割成独立产权证]( "大产证怎么分割成独立产权证")
- 所谓的大产证是指整栋楼的不动产登记证。这个大产证总的建筑面积就等于每一户的建筑面积的总和。只有这个大的不动产登记证办下来之后，每户业主就可以到不动产登记中心申请办理每一户独立的不动产登记的了。需要缴纳契税及物业维修基金等各项费用...
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![大产权证和房产证区别]( "大产权证和房产证区别")
- 产权证和房产证的区别如下：1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住屋和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题。2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别...
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![补的房产证与旧房产证的区别]( "补的房产证与旧房产证的区别")
- 区别为:新房产证统一为《不动产权》，旧房产证分为土地证、房产证、海域使用权证新房产证统一为登记机构公章，旧房产证为部门公章新房产证有添加二维码，旧房产证没有新房产证有添加不动产单元号，旧房产证没有新房产证附图更全面，旧房产证只有房屋信息。相同的是房产证补办后与...
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![产品五证是哪五证]( "产品五证是哪五证")
- 《国有土地使用证》《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期，购房者可以由此推算土地使用年限还剩多少年。2、建设工程规划许可证，在国有土地上搭建建筑的合法凭证3、《建设用地规划许可证》，有此证表示该块地开发商具有合法的规划权利。证书上应有小区规划的“四...
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![房屋产权证是房产证吗]( "房屋产权证是房产证吗")
- 房屋产权证和房产证是一码事，只不过是人们的叫法不同，都是证明这套房屋是属于你的，每个人一拿上这个证就说明，你已经拥有了这套房屋。是房产证，房屋产权证就是房产证，现在国家已经开始给之前的这些房屋产权证和房产证的老证件统一办理不动产权证了，这是一个新的对于产权证，升级之...
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![上海房产证换不动产证流程]( "上海房产证换不动产证流程")
- 一、上海市换领房产证办理流程1、办理契税2、取号3、受理4、缴纳交易登记费用5、领取收件收据6、记载公示7、缮证8、领证二、办理所需材料土地用途变更：1、上海市房地产登记申请书(原件)2、当事人身份证(原件及复印件)3、委托书(原件)及代理分身份证(原件及复印件)4、房地...
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![小产权办过证就是产权证了吗]( "小产权办过证就是产权证了吗")
- 不是小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的要想又房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。...
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![房产证转他项拿不到房产证吗]( "房产证转他项拿不到房产证吗")
- 能转他项权证是指房子他项权证转移，是转房子他项权证是一种明个权利民事权利的转移，这种权利的转移不仅仅可以独立转移，也可以进行抵押和出租。贷款银行出具一份贷款结清单加上他项权证，带上身份证到房管局注销，过几天就可以领到房产证原件了。...
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![动产房产证和不产房产证一样吗]( "动产房产证和不产房产证一样吗")
- 不一样的。不是一个证，这两个证的颁发机关不一样，它们俩的性质也不同。前者是相关的机构在对个人所拥有的不动产进行总结和调查，情况属实的时候，机构就会给这些不动产办法证明。后者是当事人购买房子之后，付清上房费用之后，银行会将房屋的使用权利以证书的形式给予当事人。...
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![北城房产证是合肥房产证吗]( "北城房产证是合肥房产证吗")
- 北城房产证严格的讲不算合肥房产证！因为北城靠近长丰！但以后来说随着社会的不断发展以后也可以算是合肥！因为以后合肥的面积越来越大说不定把北城一带也划到合肥的版图！也不是没有可能！所以不可以下死结论！按着时间慢慢推理！...
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![别墅房产证与普通房产证区别]( "别墅房产证与普通房产证区别")
- 房产证是一样的，但是二者的房地产特性不一样。 别墅是非普通住宅特性，而且是没有公摊面积的住宅是普通住宅特性，住宅是指供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等，但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，七十年产权住...
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![车位产权证书和房产证一样吗]( "车位产权证书和房产证一样吗")
- 一样。办理车位产权流程：1、确定车库开发商已经进行初始登记，车库开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、到房管局领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要车库开发商签字盖章。3、可以向当地登记部门申请对车库面积进行测绘。4、缴纳公...
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![个人产权证和房产证的区别]( "个人产权证和房产证的区别")
- 个人产权证和房产证是没有区别的，都是属于不动产权证。原来的不动产确权登记发证的是土地使用权证和房屋所有权证，现在国家为了保护群众利益，减少办事流程，规范管理，现在的土地使用权证和房屋所有权证合并为不动产权证了。所以，无论城市的商品房还是农村宅基确权登记发证，发放的...
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![农村房产证与产权证是什么区别]( "农村房产证与产权证是什么区别")
- 农村房屋所有权证是集体土地证。和房产证是有区别的。农村房屋所有权证要进行买卖，必须要交一笔土地税。这样才可以买卖。什么是产权证?购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房...
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![房产证三证合一是哪三证]( "房产证三证合一是哪三证")
- 无论你买的是新房还是二手房，大家对于房产的过户比较关怀，一旦过户之后，就能够拿到梦寐以求的房产证。而房产证是重要的证明材料，但是很多人在办理房产证的时候，对于房产证三证合一不是特殊了解，房产证三证合一是指哪三证一、房产证三证合一是指哪三证1、所谓三证合一，指的是房...
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![只有大产证没有小产证能买吗]( "只有大产证没有小产证能买吗")
- 如果价格合适，可以购买！因为只要有了大产权证，证明这个小区起码是合法建筑，不会被国家拆除，只是大房证分割成个人房证需要一些手续或者费用，随着条件或者资金的具备，肯定会能办理个人房证的，这点要有自信，邯郸有些小区就出现这种事情，随着业主的不断上访和反映，都得到了妥善处理。建...
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![不动产权证房可以领房产证吗]( "不动产权证房可以领房产证吗")
- 不动产权证房不用再领房产证。已经有不动产权证的话是不需要再去办理房产证的。按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全...
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![不动产证可以换成房产证吗]( "不动产证可以换成房产证吗")
- 不用换，现在大量的房产证，所以要想一次性更换成不动产权证不太现实。所以政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证，所以我们之前的房产证是不必专门去更换成不...
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![产地证如何认证]( "产地证如何认证")
- 首先从机构的性质来说：商检局是属于国家政府机构，贸促会属于民间自发组织机构，他们在国际贸易上都受到认可。签发证书范围上：贸促会是受理一般产地证，各类资料文件认证的一个机构，而商家局受理的是优惠性产地证。...
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