![房产证上的分摊面积是自己的吗]( "房产证上的分摊面积是自己的吗")
-  房产证上的分摊面积不是自己的，而是属于全体户主共有的。 分摊面积又叫公摊面积，是一栋建筑物里所有公共部位的面积按比例分配到各个住户名下的面积，购房时的房屋面积就是由户内面积和公摊面积组成的。例如：一栋楼有100套户内面积为80平方米的住宅，公共部位总面积为2...
- 9173
![费用归集和分摊的说法]( "费用归集和分摊的说法")
- 费用的归集分摊按照谁使用谁付出的原则，按使用对象和使用部位进行分配，对不能直接分配的费用应在各受益对象之间进行分配。分配方法分为台班法、预算法和工作量法。台班法按受益对象使用的台班数进行分摊费用，预算法即根据实际发生的费用占预算规定费用比例进行分配的方法，工...
- 29293
![共用分摊面积什么意思]( "共用分摊面积什么意思")
- 共用分摊通常经常使用的是住宅搂中不在夲层楼经常能看到的公摊部分的面积。这部分面积要分摊到每层，加入到层户之中。例如首层的入单元厅电梯和前室浅室出屋顶间等等。还有是见到不普遍的避难层，设备层等等。常见的共摊面积并不很大。...
- 27811
![2梯3户和2梯4户哪个分摊会大一点]( "2梯3户和2梯4户哪个分摊会大一点")
- 2梯三户更大一些，因为2梯三户是三户来分摊公摊面积，而2梯4户则是4户来分摊公摊面积。但2梯三户的户型更通透，通风更好，采光更充足，视野更开阔，虽然公摊大点，但更值得购买。而2梯4户则由边户和中户购成，边户还行，中户通风，采光，视野就不如三户的了。...
- 28240
![材料成本怎么分摊]( "材料成本怎么分摊")
- 既然分摊的是材料成本差异，势必一定要先算出来材料成本差异，原来我的算法不需要算出来每种材料的成本差异，现在是要算出来每种材料的成本差异，大致步骤如下：1、计算材料实际成本表（相当于产品成本在完工产品和在产品之间分配的步骤）2、计算材料定额成本表（按材料消耗定额和最新出...
- 11824
![楼道灯电费不分摊怎么办]( "楼道灯电费不分摊怎么办")
-   楼道灯电费不分摊，在有物业管理的小区从收取业主的物业费中出，不需要业主另外分摊楼道灯电费。在我们老旧小区没有物业管理公司，在二十年前有房产公司对各辖区内的房屋进行管理，搂道灯的电费由房产公司代出了。现在近十几年楼道灯电费表面上没让我们交，实际上还是加...
- 17161
![小区花园算不算分摊面积]( "小区花园算不算分摊面积")
- 小区花园不算公摊面积。公摊建筑面积的范围，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及公共用房和管理用房的建筑面积。还包括住屋套的分隔墙，以及外墙（以水平投影面积一半的建筑面积）。但是，小区的花园不算公摊建筑面积。不仅如...
- 3875
![两户共用阳台怎么分摊有依据吗]( "两户共用阳台怎么分摊有依据吗")
- 建筑面积是套内面积跟公摊面积之和，套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积，其余墙体都属于套内面积。两户之间的隔墙，以墙中线为分界，一半归你的套内面积。未封闭的阳台按一半计面积。如果阳台是隔层做的，那就不计面积。住宅的面积并不是开发商说了算，国...
- 19686
![按比例分摊金额怎么分]( "按比例分摊金额怎么分")
-   按比例分摊费用是“直接认定费用”的对称。是指费用发生后，不能根据有关费用凭证，直接记入应由哪类商品负担，需要按各类商品所占比重进行分摊的费用。  按比例分摊的计算程序:  1、以原材料定额费用为分配标准，计算原材料费用分配率。计算公式如下...
- 12430
![7层加装电梯分摊方案]( "7层加装电梯分摊方案")
- 前提是一梯四户(面积相同)如下，一楼为负1系数，二楼为丨，三楼为丨.丨，四楼为丨.2，五楼为丨.3，六楼为丨.4，七楼为丨.5系数，共计6.5Ⅹ4户等于26。假如加装电梯70万，政府补贴百分之四十，业主承担百分之六十为42万，除以26后，丨系数为16154元以此计算得出各楼层费用。...
- 26865
![电价损益分摊什么意思]( "电价损益分摊什么意思")
- 就是把电价的损益分摊到每个产品成本中。就是电能的损耗，电的运输是会损耗电能的，这就是电价损益。  根据我国电力网电能损耗计算导则以及相关法律法规的规定可以知道，我们国家电力网电能损耗的计算标准与统计线损电量以及供电量这两个量有关。...
- 27658
![计价和分摊什么意思]( "计价和分摊什么意思")
- 计价和分摊其实就是针对资产负债表上科目的准确性而言的。也是注册会计师审计必走的审计程序，计价就是指以一定的货币单位计量资产的价值，分摊就是指分批摊销已经支付的费用。因为资产负债表上的科目存在折旧和减值准备这些情况，正确计算折旧和减值决定了科目余额的正确性，注...
- 24531
![电梯维修费用如何分摊]( "电梯维修费用如何分摊")
- 答，电梯维修费用的分摊方法是本单元全体业主平摊，一般先用房屋维修基金，房屋维修基金用完了后，各业主再分摊。电梯维修费用分摊额=电梯维修费用÷业主人数。1/7在国家政策影响下，有一些，老旧住宅，没有电梯的可以另加电梯，有些小区就已经安装了，一部电梯费用大概是80万左右只要你所...
- 7771
![分摊费是什么]( "分摊费是什么")
- 分摊费就是指将各单位、各商品之间的共同费用进行分摊，有利于各生产成本的科学合理计算。费用分摊的根本原因取决于智能化生产制造造成了共同费用的产生，而新科技进一步提高了共同费用的占比公司为了更好地节省经营成本，共同费用也就不可避免的产生了。分摊一般指在不同科目...
- 10847
![材料运费分摊率公式]( "材料运费分摊率公式")
- 按比例分摊的没有固定公式，运费是按比例进行分配的。假如购进AB两种原料分别是10吨5吨发生运费600元，那么：A原料运费600X（10÷15），B原料运费600X（5÷15）假如取得的是进项发票，需先将可抵扣的进项税扣除，剩下的部分再按比例进行分配。运费分配率算法：运费/货物重量*100%和运费/运输里...
- 20701
![电梯费用如何分摊]( "电梯费用如何分摊")
- 根据公平原则采用“多用多付”的科学收费方法。如该电梯的总费用是P，楼层总共是S，则第N层应该负担的费用是：N*{P/[（1+S）/2]*S}。每层上的住户电梯费可以平均分摊。...
- 19024
![电费损耗分摊比例国家规定]( "电费损耗分摊比例国家规定")
- 百分之五至百分之十。综合线损率是衡量供电单位管理水平的一项重要指标。国家没有强制性规定线损，具体的线损要根据地区而定，一般情况下10kV为10%，380/220V为12%，线损率指标根据具体情况而定。调整电网结构，电网规划中合理配置导线，优化电网结构，分区供电，调整不合理网架结构，减少...
- 7544
![分摊应急跨省购电电费怎么算]( "分摊应急跨省购电电费怎么算")
- 应急跨省购电费用，原则上按当月全体工商业用户实际用电量分摊，与当月工商业电费同步发行回收。政策明确规定工商业用户为应急跨省购电费用分摊主体，电力企业暂无需承担该项费用。各市发展改革委，国网安徽省电力有限公司：受极端高温天气影响，今年迎峰度夏期间，全省电力供应极度紧...
- 32732
![分摊土地面积业主出钱没有]( "分摊土地面积业主出钱没有")
- 公摊面积需要付钱。因为购房所得面积是由套内面积和公摊面积组成的，在购房时都是付了钱的。业主实际使用的面积远不如合同和房产证上的面积那么大，少的一部分就是公摊面积，但公摊面积是不可避免的，也是现代生活不可缺少的一部分。公摊面积是什么意思?1、公摊面积通常情况下，是...
- 10253
![分摊还款什么意思通俗点]( "分摊还款什么意思通俗点")
- 分摊还款的意思通俗来说就是分期还款。具体需看合同约定。举例两种还款方式如下：1、等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减...
- 5293
![话费分摊是什么意思]( "话费分摊是什么意思")
- 你好，很高兴为你解答！分摊话费就是你总共交的话费分摊到每个月可以消费的话费，会在每个月的月初打到你的话费上。分摊话费就是先预存好几个月的分摊话费，通信公司每个月返一定的金额，分摊话费也可以当自由话费使用。自由话费可以用来打电话和发短信等随意使用的话费。一般讲分...
- 30980
![公积金分摊是什么意思]( "公积金分摊是什么意思")
- 1、公积金分摊指的是职工使用公积金额度给贷款银行按月还款的一项业务。一旦办理这项业务之后，职工在还款时银行会依据其按月偿还贷款情况提取住屋公积金，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。不过用户需要在激活社保卡的银行办理这项业务，这样办理的速度更快一些。2、...
- 12497
![年终奖是一次划算还是分摊划算]( "年终奖是一次划算还是分摊划算")
- 肯定是分摊划算，年终奖金分摊可以减少个人缴纳个人所得税的金额，具体拿到手中的奖金会多一些，如果不分摊的话，个人所得税税率是很高的，缴纳完个人所得税，实际到手的奖金就很少了，总之，年终一次性奖金分摊比不分摊划算的多，主要是分摊实际拿到手的奖金多。...
- 28255
![加装电梯58万费用分摊方法]( "加装电梯58万费用分摊方法")
- 加装电梯后电费与维护费，可以通过以下两种方法进行分摊：第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊第二、设置一个基准楼层，并按照楼层高低不同，分摊费用也进行相应的浮动。在协商分摊所需费用时，应该在达成一致后进行实施，避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同，所在楼...
- 23801
![合租房子房间大小不一怎么分摊]( "合租房子房间大小不一怎么分摊")
- 按照房子的大小，采光，来确定租屋价格！在大城市打拼的年轻人，都会采取合租的形式，减轻经济压力，大家住在一起除了共同平均承担水电费，煤气费以外，房租的费用就不是平均分摊的，如果选择住采光好，户型大的费用就要承担多一点，反之，费用少承担一些，大家在一起商量好就行合租房子房间大小不...
- 24516
柔美女性网
