![119平公摊18%怎么计算]( "119平公摊18%怎么计算")
- 首先用购房面积119平米乘以公摊率18％，得出公摊面积21平米。再用购房119平米减去公摊21平米，得出建筑面积101平米。其次是用套内lOl平米减去墙体IO％折合IO平米，得出室内实际使用净面积91平米。用净面积91平米除以购房119平米，求出得房率76％。...
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![旭辉运河公元面积135平公摊多少]( "旭辉运河公元面积135平公摊多少")
- 旭辉运河公元面积135平米的公摊是23％，折合每百平米的公摊面积31平方米。建筑面积104平方米。减去墙体10％折合墙体面积IO平方米，室内实际使用面积94平方米。得房率70％。普遍水平。这种户型有连廊。135平是独立空间一梯一户。性价比高，环境好又大气，三室布局很受青睐。...
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![95平公摊23平正常吗]( "95平公摊23平正常吗")
- 95平公摊23平我认为不正常，但是根据现在所卖的商品房的公摊比例，这个算正常。现在的商品房在卖房时，房产证上的面积都是包括公摊面积的，公摊面积高达20%至30%，也就是说，你买一个100平的房子，占地面积只有70至80平，套内面积更小。并且这还不是固定的，各处的房子的公摊率还不同。在...
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![144平公摊27%实际面积怎么算]( "144平公摊27%实际面积怎么算")
- 按照问题的描述公摊27%应该是指公摊率27%，而不是公摊系数27%。公摊率=公摊面积/总面积。公摊系数=公摊面积/套内实际使用面积。如果是公摊率27%，根据公式推导实际使用面积=总面积✘（1-公摊率）。实际面积=144*（1-27%）=105.12平方米。如果是公摊系数的话，实际面积还会大一些。...
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![一梯一户142平公摊怎么算]( "一梯一户142平公摊怎么算")
- 一梯一户142平米公摊怎么算：首先把本层公摊项目相加，共摊部分平均数加入。除以该层总面积数，得出公摊率。各户便可用平均的公摊率乘以购房面积，公摊面积就出来了。例如：142平公摊率23.5％，公摊面积33平米。前提是先有公摊率，各户很容易算出公摊面积。...
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![两梯四户100平公摊多少]( "两梯四户100平公摊多少")
- 公摊面积大概为20平米到30平米之间。买房都是按照“建筑面积”计算，包括：——套内建筑面积：使用面积（阳台面积要除以2）+墙壁所占面积——小公摊：楼内公共面积（楼道、楼梯间、电梯间.）——大公摊：小区内公共建筑面积（物业用房、泵房、配电室、锅炉房、公共活动室）根据设计不同，有不同...
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![130平公摊27合理吗]( "130平公摊27合理吗")
- 基本合理。如在北京，137平方米建筑面积分摊27平方米，公摊系数低于标准规定，不但是合理的，而且使用面积也大，比较合算。如果130平方米的房子是在高层住宅楼宇的话，你说的这个27%，算是比正常的公摊面积比例稍微高一点点，不过还在正常范围之内。如果这套房子是在多层的花园洋房的话，...
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![3楼120平方公摊31平正常吗]( "3楼120平方公摊31平正常吗")
- 3楼120平米公摊31属于正常，因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右，而别墅的公摊系数较小，一般在3%以内，而商业类房子的公摊系数就比较大了，大部分都在40%以上。...
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![松宇公馆125平公摊面积多少]( "松宇公馆125平公摊面积多少")
- 松宇公馆公摊面积为百分之二十五，雄踞中山路北，占据贵港中轴贵脉，交通网络迅捷速达，直面民族公园，自带268亩超大后花园，内造臻美中式私家园林，新中式精工名邸，享超宽楼间距。项目以“睿LIFE2.0”创新产品礼献贵港中坚力量，项目独有的睿LIFE2.0创新产品体系，涵盖全龄化乐享配套：泳池...
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![127平2梯4户公摊多少]( "127平2梯4户公摊多少")
- 现在我们买房子的时候都会有一个公摊面积，每个房子都有公摊面积，这个是很正常的。因为现在都是两梯四户的房子，127平方的话说是公摊。大概他的套内面积是在一百平左右这个是比较合理的现在的公摊不是在25%~28%左右，是比较合理的。127平2梯4户公摊多少127平米2梯4户，公摊面积一...
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![180大平层公摊多少]( "180大平层公摊多少")
- 180大平层住屋，一般公摊是在45平方米左右。通常，不同的住宅建筑结构和布局不同，公摊面积也不同。一般，多层的无电梯的花园洋房，建筑面积和使用面积的比例是1.2：1。而高层住宅的建筑面积与公摊面积的比例是1.3：1。有电梯的花园洋房的建筑面积和使用面积的比例介于上述二者之间。...
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![9平方公摊多吗]( "9平方公摊多吗")
- 9平方的公摊是多还是不多，要具体分析，如果你的房子面积很大，几百平方，这个公摊就不算多，如果你的房子才几十平方，这个公摊就多得不太合理。当然也看什么房子，电梯楼的公摊会比非电梯楼多很多，商铺比住宅多很多，所以要看不同类型房子来定，不好一概而论。...
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![110平去掉公摊还有多少]( "110平去掉公摊还有多少")
- 110平的房子公摊除去以后室内剩多少。如果是多层公摊面积比较小，一般20%。也就是说，室内能达到95平方左右。高层能达到30%的公摊室内，只剩下80平米了110平米高层房减掉公摊后的套内面积可以有不同的结果。比如一梯三户百分之二十一，两梯四户的百分之二十二点五，三梯六户的百分...
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![110平公摊面积24平正常么]( "110平公摊面积24平正常么")
- 建筑面积是110平方米的住宅，公摊面积是24平方米，大致可以说是在正常范围，不过偏大。按照我国现在的住宅小区，小高层住宅，公摊系数在15%～20%，高层建筑公摊系数在20%～25%。分两种情况回答你:1、如果你的房子是小高层，110的住宅，公摊面积应该在16.5～22平方米。2、如果你的房子是高层，110...
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![134平方的公摊面积多大]( "134平方的公摊面积多大")
- 134平方，得考虑多层、小高层、高层。三种公摊都不一样。具体我来算一下。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%左右，按10%，134平是13.4平方米。小高层：10%——20%，按15%，134平是20.1平方米。高层：15%——30%，按25时%，134平是33.5平方米。影响公摊面积的因素：1、户型同一栋楼里一梯...
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![117平公摊面积标准]( "117平公摊面积标准")
- 117平方米的公摊面积是从公摊率多少求得而来的。而其公摊率则是根据电挮楼梯设备间过道前室共摊均分等，确定的。如是一梯两户，公摊率应是18％～20％公摊面积则分别是21平方米～23平方米。如是两梯四户，公摊率22.5％，公摊面积26平方米。……。...
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![什么是垂直公摊和水平公摊]( "什么是垂直公摊和水平公摊")
- 1、高层建筑：高层建筑的特点是垂直交通，所以还有“管道井”、“强电井”“弱电井”等其他公用设施，也占了一大部分公摊面积，所以12-33层的高层住宅公摊率为25％以上。2、低层住宅：一般低层住宅公摊面积通常包括外墙、楼梯、楼梯间，为家庭提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配...
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![102平米的房子公摊多少平]( "102平米的房子公摊多少平")
- 高层等问题。小高层一体三户的分摊面积是15到18平方米，高层的分摊面积就大了这里要区分是多层还是小高层。多层带电梯一般是10平方米到14平方米，这里要区分是多层还是小高层，高层等问题。多层带电梯一般是10平方米到14平方米。小高层一体三户的分摊面积是15到18平方米，高层的...
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![100平公摊面26合理吗]( "100平公摊面26合理吗")
- 合理！公摊面积指整栋楼的公共区域，比如楼道，电梯井，楼梯间门厅等，这类区域最后会平均分摊给所有业主。如果是高层住宅楼，公摊基本上都是25%左右。所以100平米有26平米的公摊面积，是在合理范围内的。如果超过30平米都是公摊，那么就不合理了，业主可以向住建委反应100平米公摊面积26...
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![121平方的房子公摊28平多吗]( "121平方的房子公摊28平多吗")
- 房子面积是121平米，那么公摊28平米.公摊为23%。还算正常水平，一般来说，公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。由于现代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一...
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![公摊面积35平米算多吗]( "公摊面积35平米算多吗")
- 这种公摊面积并不大。因为三十五平方米的公摊面积大多出现在较大面积户型，而且多是一悌一户或一梯两户中。现实中很常见。比如一套一百七十五平米一户型。公摊20％正好符合三十五米一梯两户的公摊面积。也符合一梯一户155平米，公摊22.5％标准。...
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![5平方是多少 公摊面积1]( "5平方是多少 公摊面积1")
- 7-11层住宅公摊面积率为10-20％。楼层为7-11层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％-20％之间。...
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![平方不同公摊怎么算]( "平方不同公摊怎么算")
- 房屋的公摊面积是各产权主共同占有或共同使用的梯间等公共用房设施面积加上外墙水平投影面积的一半。比如说电梯井、设备间、变电室、管道井、楼梯间、公共门厅过道和共用墙体等。简单算法就是公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积，即可得出。目前国家只规定共有面积分摊...
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![公摊面积16%什么水平]( "公摊面积16%什么水平")
- 公摊面积16不祘高。有的楼盘甚至达到了30呢，我买的房子是复式楼，有电梯，楼道，消防通道等，都在公摊面积里。所以达到了近26平米，一百一十六多的面积实际只有80多平米样子了。公摊面积16的楼盘可能只是大一些户型，价格上其实还贵一点。公摊面积I6％是属于较低的水平。众所周知，当今市...
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![140平的公摊28合理不]( "140平的公摊28合理不")
- 140平米的公摊面积28平米，合理！140平米公摊面积28平米，没有超过国家规定最高公摊面积百分之二十五。所以说是合理的。140平米减去28平米的公摊面积，等于112平米。112平米是房子的套内建筑面积。再减去百分之十，减去11平米，等于101平米。这才是140平米的净空面积。比较合理！公摊...
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