![2022年房抵贷利率多少]( "2022年房抵贷利率多少")
- 2022年银行执行的房抵贷利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%一年至五年(含五年)利率为4.75%五年以上为4.90%。...
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![房改房使用年限为什么是50年]( "房改房使用年限为什么是50年")
- 50年应该是经济适用房或工业房。房改房的土地使用权期限也是和普通居住使用的住宅土地一样拥有七十年的时间限制。房改房住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之否计算，也应该是70年。...
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![北京40年产权房屋价]( "北京40年产权房屋价")
- 40年产权的屋价是70年产权屋价的70%~80%。40年、50年和70年产权的房屋只是产权年限和土地性质不同，但是都是有独立房本的大产权房。细致区分一下这三种业态，主要是：1、70年住宅因为是住宅属性，所以它可以落户，同时根据房子所在区域进行划片入学。而40年和50年因为是商业办公属...
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![1994年成都屋价]( "1994年成都屋价")
- 记忆中94年单位组织购房，东二环外沙河堡五福苑，500多的单价，但是那时刚刚工作2年，工资是100多点，一样的望房兴叹！所以哪个时候屋价和工资的比例都不是轻轻松松就能购房的...
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![2002年沈阳二手房屋价]( "2002年沈阳二手房屋价")
- 沈阳2002年二手房屋价要看地区二环以内10年以内房令楼房每平米2000元左右。二家厨房插间数年房令老房1000多元一平米。60平米套间8万多元。我指的是大东区滂江街附近2O4地区。我买的62平米6层楼三楼阳面双室才13万。地坊街附近老楼二楼64平米8，5万很长时间都读出去。...
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![大连格致3年学区房和九年学区房]( "大连格致3年学区房和九年学区房")
- 格致三年的学区房，是指这个学区对应的只是格致中学，而九年学区房是指这个学区不仅对应格致中学，还对应比格致中学小学部，格致中学小学部要比格致中学对应的其他两所小学教学质量都要好一些，因此就出现了大连格致三年学区房和九年学区房。...
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![期房3年交房可靠吗]( "期房3年交房可靠吗")
- 不太正常，通常签署购房合同之后，一年内交房。拖到3年就有很大问题了，不过，这也要看购房合同条款，注明交房时间是多少天，360天，720天，还是多少天。如果开发商是按合同时间交付房孑，那开发商这边是没有违约责任的，虽说时间是长了点，那也只能等他违约了，到法院告它。...
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![卖房十年一直租房能申请房补吗]( "卖房十年一直租房能申请房补吗")
- 可以申请房租补助的。如果是房改房卖了不能再次享受，如果分的房改房的面积少于应享受的面积，则可以按照差额的面积享受住屋补贴。另外，享受过房改房，办过房产证，单位及住屋制度改革办公室都会有证明，不存在“无法提供分配住屋证明”的问题，所以无法再次享受房改房政策。...
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![济南2022年直管公房房改房新规]( "济南2022年直管公房房改房新规")
- 1、成套住宅售屋价格和结算(1)同一幢住宅中剩余房屋出售时，同期数的房屋售屋价格按照该幢楼房中已确定的政策评估价格出售。(2)成套住宅应委托市房产测绘研究院进行房屋测绘后，再申请进行房改出售。2、非成套公房的售屋价格和结算符合国有土地征收范围内的非成套公有住屋出...
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![90年代房改房有公摊吗]( "90年代房改房有公摊吗")
- 90年代房改是不涉及公摊的。当时的条件下，房改房没有电梯，设备间也少，公摊项目少之又少，所以没涉及，只是按建筑面积核算。至今仍是未解之题。因此社会上存在着商品房有公摊，房改房没有公摊的现象。这种局面肯定在若干年内会一并解决的。...
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![房龄30年是危房吗]( "房龄30年是危房吗")
- 这要具体看是什么房子了。如果是钢混结构的房子恐怕再加30年也不会成为危房。既使是砖混结构的房子30年也会很安全。当然土坯房就不行了，30年风吹雨打恐怕就要成危房了。...
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![1983年广州屋价]( "1983年广州屋价")
- 屋价800元/方—900元/方左右。1983年，广州住宅建设主要采用零星、分散、见缝插针的做法，给城市建设和改造带来了不少的问题。全国第一个商品房小区东湖新村，1928年开售，当时是700元/㎡，5万元可买一套。到1985年，广州屋价涨到了1200-1500元/方商品房真正进入广州大众视野，六运小...
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![1999年青岛屋价]( "1999年青岛屋价")
- 那时候青岛人口少，正处于高速发展的开始，青岛的屋价还是不贵的，拿李沧区举例，李村公园附近的房子也就3000多平方，不过落不了户口，有很多来青岛买房子的外地人都是为了落户口买房子，每个户口大约4000块左右。99年市南区市政府附近屋价也就在6000上下。...
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![房改房哪一年开始办理房产证]( "房改房哪一年开始办理房产证")
- 1986年。房改房是1981年开始的。是指城镇职工根据国家有关城镇住屋制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住屋。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。...
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![期房一年半交房靠谱吗]( "期房一年半交房靠谱吗")
- 期房的交房期限与建筑物都高度与体量有关，与建筑物所在区域有关比如在长城以南地区、一栋六层的民用住宅楼工期一年半是没有问题的，但是如果在东北黑龙江地区一栋六层民用住宅楼一年半的工期是明显不够的，因此，期房的交房期限要具体问题具体分析。...
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![房租年年涨怎么办]( "房租年年涨怎么办")
- 房租年年都在涨，那这是没有办法的，说明你租的地方，可能地段比较好，所以一直在涨，那说明大家有这个租房的需求，涨价了，你不租，别人也会租，说明这个价位大家还是可以接受的，如果不想一直交房租，那就要想办法自己买一套房子。...
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![廉租房房租一年一交吗]( "廉租房房租一年一交吗")
- 一般根据当地政府来收廉租房，收取房租半年也有，一年也有。住廉租房人都是生活接据困难人员住他们的房租也相当便宜适合困难家庭居住。廉租房房租不一定是一年一交。具体要看当地政府的规定，有的是一个季度交一次，有的是半年交一次有的是一年交一次，都是可以的。...
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![高层楼房多少年算危房]( "高层楼房多少年算危房")
- 虽然一般30年的房子有一定的危险性，像是房梁老化等等，但具体情况还要依据鉴定单位来判断，危房的判定不是依据房屋年龄来看，而是要看相关部门的审核，假如已经下达了危房鉴定书，则属于危房，此类房屋不可继续使用。随着时间的推移，高层住宅会出现墙体老化，设备老旧，电梯故障多发等问题...
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![一般的期房年期多久交房为正房]( "一般的期房年期多久交房为正房")
- 期房一般1-2年交房正常。期房是指在建、还没有交付使用的房子。很多人喜欢买期房，因为它的价格比较低，可挑选的范围也大。期房一般几年交房没有确切的时间，也没有相关的规定，买房时的合同上会有具体的时间。至少是6月以上，正常在2年上下，快点儿的在一年到一年半。不会超过三年...
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![2022年房车年检新规定]( "2022年房车年检新规定")
- 房车分为自行式房车和拖挂式房车，但不论是哪种类型的房车确定的是都需要年审。我们先来说拖挂房车，拖挂房车属于挂车范畴，需要悬挂黄色牌照，每年进行一次年检，并且拖挂房车有报废年限，15年。自行式房车年审我们常见的自行式C型房车和自行式B型房车较多，但都属于小型载客汽车范畴...
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![2008年购公房和房改房怎么界定]( "2008年购公房和房改房怎么界定")
- 2008年购买的公房和房改房是有一定区别的。我有经历过这件事情，购买公房是一种全额交款，自己单位的人或者外单位的人都可以购买，公司受到钱以后，可以换成正式发票，去房管局办理房产证，是买卖房屋。房改房，是公司的房子只卖给自己的员工，外人是不可以买的，单位受到钱以后，开具的是收...
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![1983年盖的房子是什么房]( "1983年盖的房子是什么房")
- 八十年代盖房基本都是砖混，农村的草房逐渐淘汰，盖新房都是砖瓦结构的房子。城市一般是单位分房，还有房产处的公房，是每月要交房费的，但钱数不多，人们能承受的起。城市也有一部分自己盖房的，因为八十年代城市楼房很少，最高的六楼吧，楼房都在市中心，当时找地号，一级一级去申请办理自己...
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![单位房70年后房子归谁]( "单位房70年后房子归谁")
- 房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同...
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![1970年的房子是危房吗]( "1970年的房子是危房吗")
- 是的。中国的房产产权一般是商品房70年，商住屋50年，商业用房40年，住宅用地的使用年限是70年，结构设计年限是50年（理论上就是说50年可以保证房屋是完好的），水暖电设备的设计年限是三十年，参照这些标准，1970年的房子到2021年已经有51年了，已经超过了可以使用的结构设计年限，会被鉴定为...
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![房龄多少年是危房]( "房龄多少年是危房")
- 鉴定危房不以房龄作为唯一标准。危房是以适不适合居住为前提条件。有的房屋几百年了都不是危房，如故宫。有的房屋刚修好就是危房，如豆腐渣工程。因此房龄的多少只是鉴定危房的一个条件，房屋质量的好坏才是鉴定危房的基础。危房不是用房龄恒量，主要是看质量，如果是质量差，5-6年...
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