![万科星光城售楼处几点关门]( "万科星光城售楼处几点关门")
- 没有固定时间。售楼部的下班时间一般是没固定的时间的。上班时间都是在9点左右。如果遇到客户量比较多的时候。下班时间比较晚，尤其是周六，周日或者节假日的时候。客户至上。所以不管再晚，只要有客户过来看房，售楼部依然有销售顾问在接待。...
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![为什么售楼处总有清退的房子]( "为什么售楼处总有清退的房子")
- 因为总有一些已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。由于很多客户认为清退房源就是一定是格局差、楼层差或者是种种原因卖不掉的房屋，所以往往...
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![怎么问售楼处交房情况]( "怎么问售楼处交房情况")
- 你要是去过售楼处或购买完了，你可以通过微信，电话直接联系接待你的售楼员，也可以关注售楼处的公众号，一般大开发商公正号每天都更新。你要是没去过，或买完不放心，可以去几趟售楼处亲自问，新楼盘如果没有特殊情况都是正常开工，基本能保持一天一层，但是近期有的地方疫情不稳定，会导致...
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![售楼处为啥不能随便去]( "售楼处为啥不能随便去")
- 之所以售楼部不能随便去，是因为如果自己去了，那就属于开发商的自访客户，如果还要申请优惠，那么就不能找中介的带着去了。售楼处不能随便去的原因：第一，去多了售楼处，各种房产买卖中介会给打很多电话烦不胜烦。第二，看的地方多了难免心动，没打算买的最后都买了。...
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![售楼处有预售证网上查不到]( "售楼处有预售证网上查不到")
- 若查不到，可以再次拨打房管局热线电话进行咨询。决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则你的权益很可能会受到损害。《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门批准颁发的，取得了该证开发商才能合法销售，同时也说明，该楼盘已交完全部土地使用权出让金，项...
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![永定金茂府售楼处在什么位置]( "永定金茂府售楼处在什么位置")
- 永定金茂府售楼处地址：北京市丰台区宋庄路与石榴庄一街交叉口南80米。附近公交站双庙北(公交站)140米511路、990路、39路、2路双庙西(公交站)233米511路、990路、71路地铁宋家庄站(公交站)336米526路、专189路、39路、专62路、511路、2路、990路、夜28路、快速直达专线211...
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![顶账房一般能比售楼处便宜多少]( "顶账房一般能比售楼处便宜多少")
- 顶账房一般能比售楼处便宜百分之二十。顶帐房屋价属于预售房，和成品房比便宜很多。这种类型的房子一般是开发商把房子当作资产抵给开发商合作关系的人或者单位当作资金抵账。这类房子都是想快速的出售变现，所以只要房屋合同，房屋所有权和房屋质量没有问题，还是比较划算的...
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![售楼处茶水员的岗位职责是什么]( "售楼处茶水员的岗位职责是什么")
- 售楼处茶水员就是水吧客服人员。岗位职责如下：1、水吧客服员在得到广场维护员的客户到达通知后，应立即着手相关饮料茶水的准备工作，饮料茶杯沏至七成满。2、客户进入接待中心后，水吧服务员应按照客户人数准备相应的空杯子，以便及时服务。3、在客户告知需要何种饮料后，水吧服务...
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![售楼处是否属于全体业主所有]( "售楼处是否属于全体业主所有")
- 开发商的售楼处通常是开发商占用几套商品房待后期开发商卖掉房子撤离，或者开发商在小区内建立临时房屋做售楼部，待小区开发完后撤离并拆除售楼部。开发商在小区开发的商品房在售楼中通常会占用商品房做为售楼部，待售完楼撤离时卖掉售楼部。也有开发商建一个临建售楼部，待小区...
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![售楼处招聘需要哪些条件]( "售楼处招聘需要哪些条件")
- 1、普通话标准亲和力强2、具备良好的沟通表达能力和学习能力3、做事认真踏实，为人正直诚恳高度的工作意识，具有良好的团队精神售楼员职责如下：1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题2、善于辞令而不夸夸其谈，待人以...
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![售楼处中午休息吗]( "售楼处中午休息吗")
- 售楼部中午是休息的，一般12点~2点之间是午休时间。职业顾问除了中午值班儿的，其他人都是在办公室休息。其他部门儿，财务室。还有客服部中午都有时间休息，如果客户办理业务的情况下。一般都是让下午2点工作时间才能去。如果客户去看房的话，可以直接过去。...
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![如何投诉售楼处经理]( "如何投诉售楼处经理")
- 投诉售楼处经理有两个渠道，如果是一些普通的问题，如服务态度等方面的，可以向开发商总部投诉。如果是售楼程序，象手续不全等问题，就需要向市场监督管理部门。...
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![售楼处自然到访客户保护期多久]( "售楼处自然到访客户保护期多久")
- 按照开发商的规定，售楼部自然到访的客户，是属于客户自己到售楼部看房，不通过其他渠道，所以不属于任何中介机构，也不属于任何第三方合作机构，所以售楼部自然到访客户保护期为永久保护。售楼部都有人脸识别，自然到访客户一旦被识别，其他任何机构再带过去都是无效客户。一般来说售楼...
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![去过售楼处还可以买工抵房吗]( "去过售楼处还可以买工抵房吗")
- 可以。但要讲求策略。一般去过售楼处的，都留有信息，即使不留信息，也会有人脸识别系统进行识别（当然这个属于违规的，已被政府多次处罚，但地产行业仍在持续使用），属于有效到访。到访的保护期一般为3个月，有些公司会设定为6个月，在这个期限内，购买工抵房的不给签约。但是过了保护期，可以...
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![售楼处的其他叫法]( "售楼处的其他叫法")
- 接待中心。售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心...
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![售楼处的销控表可信吗]( "售楼处的销控表可信吗")
- 房地产项目售楼处的销控表不一定可信。房地产公司一直都是在和购房人斗智斗勇，销售过程更是如此，双方都在进行心理战，开发商希望购房人接受高价并尽快签约，购房人希望货比三家优惠多多买价越低越好。销控表就成为双方心理战的重要战场。当购房人看着售楼部的销控表上可售房源...
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![去售楼处退房10大损招]( "去售楼处退房10大损招")
- 1、去售楼处退房10大损招一，以商家虚假宣传为理由退房，在宣传房子的时候，开发商往往会大力宣传买家购房所赠送的面积，用来吸引消费者，但他们所说的赠送面积其实是属于所有小区业主共同拥有的，并不具备产权证的，属于虚假宣传，可以提出退房2、去售楼处退房10大损招二，以延迟交房为理...
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![售楼处为何总是把好楼层留起来]( "售楼处为何总是把好楼层留起来")
- 随着人民经济生活水平的日益提高，更多的人选购商品房居住。人们在选购商品房的时候，总能发现售楼部很多好楼层的房子早早就销售一空。而等到业主上房的时候，发现这些好楼层的房子还没有卖，还放在那儿。这是售楼部的一种销售技巧，一方面制造销售紧张空气，似乎再慢一点就买不到了...
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![贝壳上买新房比在售楼处便宜吗]( "贝壳上买新房比在售楼处便宜吗")
- 是的，在贝壳三买新房是会比在售楼处的更便宜一点的，因为是合作关系，开发商会给到贝壳公司的一些额外的优惠，还有一些特批的房源这个不一定。其实买房也是有不同渠道的，直接去售楼部买，或者通过中介，通过平台，价格可能都不一样！适用的人群也不同！个人观点：中介会便宜些，因为购房者要是...
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![售楼处景观区是指什]( "售楼处景观区是指什")
- 售楼处景观区又叫景观示范区。景观示范区又叫样板示范区，一般是地产项目设立的，让购房人在购房时观赏或者体验的景观区域，可以让消费者从一个样板区中体验到未来整个楼盘的生活氛围和生活方式，实现开发商在规划、建设中的消费引导意图。在实景、实体的样板区中，客户不仅可以真...
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![深圳买新房找中介还是售楼处]( "深圳买新房找中介还是售楼处")
- 买房找中介和找售楼部都各有各的好处，需要根据购房者的实际需求进行选择：1、买房找售楼部的好处在于，对楼盘的信息掌握会比较及时，相对来说，对这个楼盘更加专业，通过售楼处的销售买房心理踏实。2、买房找中介的好处在于，客户买房不会只看一个楼盘，中介会像卖二手房一样，根据客户的...
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![售楼处人脸识别怎么安装]( "售楼处人脸识别怎么安装")
- 人脸识别一般安装在进出口的地方，由专业人员安装即可，一般人也不懂技术。需要提醒的是，自然人发现信息处理者违反法律、行政法规的规定或者双方的约定处理其个人信息的，有权请求信息处理者及时删除，因此说，去售楼部看房被拍摄者可要求开发商删除已拍摄的其个人信息。...
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![去售楼处买房子为什么不能露脸]( "去售楼处买房子为什么不能露脸")
- 为了买房省钱。当你走进售楼部的时候，无数个摄像头已经对准了你的脸。全方位，无死角，几十双藏在暗处的眼睛盯着你，只为了抓取你的面部信息。这些信息被拿走以后，你会被贴上标签，人为筛选分类进不同的购买力群体，一旦被识别记录成“自然到访客户”，到你买房的时候，就没办法从中介手...
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![售楼处佣金什么时候返给中介]( "售楼处佣金什么时候返给中介")
- 通常中介提供给开发商发票后七天或十天左右，也需根据与开发商签定的委托服务合同，合同中有对结佣条件达到要求的结款时间。如到结款时间未结款，里面也有违约责任及违约金的要求，所以，多久则需要根据签定的合同结款，可咨询开发商。...
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![售楼处接待身材要求多少斤]( "售楼处接待身材要求多少斤")
- 要求110斤，招售楼部接待，要求：女性，身高160左右及以上，35周岁以下，形象气质佳，有经验者优先，负责售楼部水吧及样板房的接待服务，指引等工作。礼宾员，男性，身高170以上，18—35周岁，形象气质佳，有经验者优先，负责售楼部车辆指引，宾客接待，指引等工作...
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