![頂賬房和抵押房區別]( "頂賬房和抵押房區別")
- 頂賬房也稱之爲“抵債房”，是指債務人無法以貨幣償還債務時，將自己的房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。抵押房是指抵押在銀行的房產，在還清銀行貸款，撤銷他項權證抵押之前該房產是不能買賣和轉讓的。產權所有人以房契作爲抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所...
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![銀行抵押房本能委託別人取嗎]( "銀行抵押房本能委託別人取嗎")
- 答，能。例如，某甲和某乙與銀行很熟，經常也有一些貸款業務。一天某甲到銀行用房產證作抵押貸款二十萬元。後出遠門在外承包工程修路，眼看貸款即將到期，因工程繁忙便分二次將款打到銀行帳戶上，並用手機委託某乙到銀行代自已將抵押的房本取回了。本人拿着身份證戶口本去拿！前提是銀...
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![抵押房轉按揭流程和時間]( "抵押房轉按揭流程和時間")
- 1、買賣雙方簽訂買賣合同，並事先確認買方有無還貸能力。在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉按揭或者同支行轉按揭已滿一年的，則可以選擇跨行轉按揭)。2、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料及支付相關費用，包...
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![開發商抵押房在網上無法查詢]( "開發商抵押房在網上無法查詢")
- 網上查不到，如果買賣的話去房產交易。他如果有抵押貸款會有提示的，他需要繳清貸款纔可以過戶。如果他用房產證跟你借錢你也可以去產權交易查詢他是否有抵押貸款，但是需要房主攜帶身份證和房產證纔可以查詢。、查詢開發商預售房產是否存在抵押首先要先登入房產管理部門的網站...
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![房子抵押貸款怎麼貸2021 2021房產抵押貸款好辦嗎]( "房子抵押貸款怎麼貸2021 2021房產抵押貸款好辦嗎")
- 房產抵押貸款其實並沒有想象中那麼簡單，也沒有想象中那麼麻煩，一般徵信良好無不良記錄，提供相關資料是可以進行貸款的，2021房產抵押貸款好辦嗎？2021房產抵押貸款好辦嗎說麻煩也不麻煩！說不麻煩也麻煩！怎麼說呢！？先說貸款流程吧，貸款流程：準備資料－去銀行申請簽約－銀行安排評估公司上門...
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![動產抵押屬於何種抵押]( "動產抵押屬於何種抵押")
- 動產抵押屬於抵押中一類。抵押可以分動產抵押與不動產抵押。而動產最常見的比如：機器設備、車輛等。抵押有以下幾個特徵：1、抵押人是一種約定擔保物權，其內容爲就抵押物的價值優先受償。2、抵押權的標的物是債務人或第三人提供爲擔保的特定財產，該財產可以是動產、不動產，也可...
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![現房抵押什麼意思]( "現房抵押什麼意思")
- 現房抵押就是指不轉移自己的房屋但是將自己的房屋作爲人的一種擔保，我們就叫做現房抵押，現房抵押權轉移登記需要的材料：1、房地產登記申請書(原件)2、當事人身份證證明(原件及複印件)3、委託書(原件)及代理人身份證明(原件及複印件)4、房地產抵押登記證明(原件)...
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![房產反抵押利息高嗎]( "房產反抵押利息高嗎")
- 挺高的，只要是在外面貸款，其實利息都挺高的，跟我們買房時的貸款利息差不了多少，都是蠻高的，所以要借錢最好是能跟親戚朋友借錢，按照銀行的利息給親戚朋友也是不錯的選擇，如果要是買房儘量全款買，不要問銀行借錢，銀行借錢你等於是用多買了半套房子的錢去給銀行交利息，太不划算了...
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![長沙銀行房抵貸怎麼解除抵押]( "長沙銀行房抵貸怎麼解除抵押")
- 首先需要向銀行提交電子和書面申請，等銀行審批合格後，在銀行辦理結清貸款，銀行會在一到三個工作日內出示結清證明。房主需要到公積金中心出具關於解除房屋產權抵押的通知，之後攜帶本人身份證到公積金中心領取房屋他項證和解押通知單。接着還需要辦理解押手續，房主需要攜帶房產...
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![平安房抵貸押房產證嗎]( "平安房抵貸押房產證嗎")
- 可以抵押，具體根據你的徵信以及房子的面積，全款還是分期買的。平安有保險，信用卡，貸款，其中貸款有信譽貸款，車貸，房貸，抵押貸。你的房產證是能用於你本人做抵押，擔保人可以讓你的叔叔做。產權人及家庭的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證就可以向銀行...
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![工抵房被抵押受法律保護嗎]( "工抵房被抵押受法律保護嗎")
- 這個法律上是認可的，因爲本質上就是發展商無力支付工程款導致的合同糾紛，發展商用其開發的樓盤房子折抵工程款給施工方，也是解決合同糾紛的一種方式，只要雙方協商一致，認可工抵房的價值和抵償工程款的金額，簽訂抵償協議，明確發展商配合辦理房產證的義務就可以了。...
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![抵押房產的十大忠告]( "抵押房產的十大忠告")
- 抵押房產十大忠告如下：1、一般來說，在所有貸款業務中，房產抵押貸款能貸到的資金是最多的，能夠最大限度滿足借款人對於資金的需求。2、在所有貸款業務中，房產抵押貸款不僅僅能夠在最大限度上滿足借款人的需求，貸出的資金較多，而且能貸的週期也足夠長。新房能貸到30年，二手房最高可...
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![抵押登記和抵押的區別]( "抵押登記和抵押的區別")
- 抵押生效的條件是雙方簽訂的抵押合同簽字蓋章之時，而抵押登記需要產權登記部門辦理登記手續，例如房地產抵押需要房產管理部門和國土資源部門辦理抵押登記，否則不能對抗善意第三人，辦理登記的優於不辦理抵押登記的合同，抵押登記早的優於登記晚的受償。...
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![房子抵押給個人對方不肯解押]( "房子抵押給個人對方不肯解押")
- 正規的房屋抵押，是需要雙方到房產局辦理抵押登記的，如果是按照正規方式進行抵押的，只要個人將借款償還清楚了，就能透過房產局進行解押的。如果是個人將房產證給對方就能辦理抵押的，個人不履行解押時，個人可以透過登報將原來的房產證報丟失，重新辦理新的房產證就可以了的。...
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![還建房能抵押嗎]( "還建房能抵押嗎")
- 還建房更多的是指土地爲集體所有，比如拆遷時是以村爲單位，土地歸村有而不屬於個人。這類房子在交房時是不能馬上辦出兩證，只有在兩年或五年內才能辦出房產證，而土地證除非由村委負責人去土地局進行分割成個人小證。還建房的“房產證”是有當地的鎮政府或鄉政府蓋章的！商品房，一...
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![大富翁有房怎麼抵押]( "大富翁有房怎麼抵押")
- 大富翁抵押房子規則是：1、對於已經升級過的房子我們不可以能用來進行抵押，並且抵押後的房子不能收租，但仍然擁有地契。2、如果抵押給銀行後，想要贖回我們的房子，我們需要在擲骰前贖回我們的房子，贖回房子是我們需要再加付抵押值10%的利息。3、如擁有全部同色未抵押地皮，則可以在...
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![工抵房解押要多久]( "工抵房解押要多久")
- 正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。總之還是具體問題具體分析，以上是個人觀點，希望能幫助到你！...
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![平安房抵貸抵押了說沒透過]( "平安房抵貸抵押了說沒透過")
- 1、沒有實事求是誠實守信是人的基本到的，辦理貸款也是這樣。在辦理貸款過程中，借款人謊報收入，隱瞞真正的貸款用途，如果銀行風控查出來，想要透過貸款就不容易了。比如借款人只有3000工資，爲了能貸更多錢填寫5000元，或者是借款人想借錢炒股、爲了避免被拒就攜程旅遊、買車，如果銀...
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![公寓房可以抵押嗎]( "公寓房可以抵押嗎")
- 公寓房是可以辦理抵押的，只要是正規的房產都是可以用來抵押貸款的，但是房子的產權最好沒有糾紛，也不是拆遷的範圍以內，而且本地只能抵押本地的房子，放款人首先到銀行諮詢按揭貸款，然後由銀行指派到評估公司進行評估，然後由貸款人夫妻雙方帶上身份證、戶口本、結婚證、房產證明書...
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![房子抵押過會貶值嗎]( "房子抵押過會貶值嗎")
- 房子抵押過不會貶值，既使貶值也和抵押沒有關係。也就是說貶值是可能的，但不會單純因爲抵押而貶值。因爲抵押是房子設定的他項權利，不會損耗房子的價值，解除抵押後還是原來的房子，但因爲房子受市場影響，有升值空間也有貶值可能，也就是說房子不是永遠不貶值的。房子抵押過會貶值嗎...
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![怎麼知道工抵房是否解除抵押]( "怎麼知道工抵房是否解除抵押")
- 網絡查詢網絡查詢是比較簡單的方式，主要是一些中介公司的聯網進行查詢，但是這個需要房主本人在場的情況下才可以進行查詢。2、房管局查詢因爲不動產屬於個人隱私，其他人是沒有權利向房管局直接查詢的，這個時候需要房主本人到房管局出示相關證明進行查詢。3、相關人員查詢另外...
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![限競房可以抵押嗎]( "限競房可以抵押嗎")
- 在正常情況下，只要是屬於自己的房產，就可以拿到銀行去抵押貸款的。只是每個地方對此要求有所不同，建議可以諮詢一下當地的銀行關於限競房能否貸款。限競房都有哪些限制1、限制房價要說起限競房的限制，主要是就是用來限制房價的，以往開發商在新樓盤銷售之時，往往房子的價格是不...
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![房產抵押給個人解押麻煩嗎]( "房產抵押給個人解押麻煩嗎")
- 不麻煩。房屋抵押給私人的，主債務消滅後，抵押人可以等債務消滅的證明申請解除房屋抵押登記。法律分析房產解押流程：房產證想要解押的話，那前提就要還清貸款纔可以。一般情況下，房產證解押的時間大概需要一個禮拜，因爲要辦理相關手續，得到審批，才能進行解押。付清抵押貸款，銀行在1－3...
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![子女將房產抵押給父母怎麼抵押]( "子女將房產抵押給父母怎麼抵押")
- 辦理手續如下：1、抵押人和抵押權人簽訂書面的房產抵押合同2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。3、具有良好的的資訊記錄和還款意願4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力是可以抵押給父母的，房產抵押一般需要...
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![房產抵押的十大忠告]( "房產抵押的十大忠告")
- 抵押房產十大忠告如下：1、一般來說，在所有貸款業務中，房產抵押貸款能貸到的資金是最多的，能夠最大限度滿足借款人對於資金的需求。2、在所有貸款業務中，房產抵押貸款不僅僅能夠在最大限度上滿足借款人的需求，貸出的資金較多，而且能貸的週期也足夠長。新房能貸到30年，二手房最高可...
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