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關於房地的時尚顧問

農村房地一體的辦理流程
  • 農村房地一體的辦理流程

  • 農村房地一體辦理流程:1、申請:需要準備好材料,包括以前的宅基證、身份證、房屋來源證明等去當地的房屋登記部門申請。2、查驗:當地登記部門受理後,會開展查驗,查驗主要有這幾個方面:1)房屋來源證明2)登記辦理的不動產界線是否清楚3)面積是否符合、權屬是否清楚等4)查驗登記人登記的...
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關於房地一體確權原則的規定
  • 關於房地一體確權原則的規定

  • 出台的《民法典》中明確提出宅基地遵循“地隨房走”的原則,城鎮户籍子女能夠繼承父母在農村房屋,從而獲得宅基地的使用權,並進行確權的登記,這也充分保障了農村居民和進城落户農村居民的基本權益。而根據相關“地隨房走”的原則,有幾類房產不能夠被繼承的,如違建、沒有向相關部...
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辦理房地一體證在什麼地方
  • 辦理房地一體證在什麼地方

  • 1、辦房產證是在該房產所在地房產局,一般來説您買的樓盤都是由開發商統一代辦。一般新房在入夥6個月就可以辦出房產證了,如果是一次性付款購房就可以直接領房產證,如果貸款按揭買房就等按揭完後去貸款銀行拿到抵押合同,你有開發商給你的合同和收據就可以。2、商品房買賣雙方...
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房地一體不動產權證有什麼用
  • 房地一體不動產權證有什麼用

  • 房地一體農村不動產登記是指將農村宅基地和集體建設用地使用權及地上的建築物、構築物實行統一權籍調查、統一確權登記、統一頒發房地一體不動產權證書。房地一體證其作用是維護農民權益、維護農村社會和諧穩定、促進鄉村振興的重要基礎性工作。...
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不動產證房地號是哪個
  • 不動產證房地號是哪個

  • 不動產證號是在不動產證的右上角即最上頭那行,城市不動產權第00號相當於房產證號。不動產單元號相當於土地證編號國土資源局頒發不動產證以前是房產證,房產局頒發土地證是國土資源局頒發。...
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房地一體證和房產證有什麼區別
  • 房地一體證和房產證有什麼區別

  • 內容不一樣。房地一體證,也是不動產證,包含了房子和土地的性質和內容。房產證,其內容僅包括房產的全部情況,不包括房子所佔用的土地的情況。房地證和房產證的區別其實就是一個是土地證,一個是房產證。房產證現在全國大多地方實行房產和地產合二為一的政策,所領的房產證叫“房地...
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有房地一體確權證還能重建嗎
  • 有房地一體確權證還能重建嗎

  • 不能。過去土地還沒有確權的時候,有的家庭可能會對應不止一個宅基地重建房屋,而現在我們國家確權採用的是一户一宅的標準,也就是説一户只能夠確權一個宅基地的房屋,多餘的宅基地房屋會被集體回收,因此除了一個宅基地可以確權之外,剩下多餘的宅基地房屋都不能進行確權。...
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精裝房地暖漏水怎麼賠償
  • 精裝房地暖漏水怎麼賠償

  • 對於漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人:如果屬於房屋本身的質量問題,可以要求物業修理如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,但是建議協商解決。...
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房地一體化確權人一定要户主嗎
  • 房地一體化確權人一定要户主嗎

  • 必須是户主。房地一體確權決定着房屋與宅基地的物權歸屬,户主要有相關證據能證明自己是房屋產權人才可以請求確認房地確權。一是明晰產權,通過權籍調查確認權屬來源,頒發不動產證書,依法認定農民的合法財產權利二是化解權屬糾紛,由於各種原因導致宅基地及住房權屬存在爭議的。...
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小產權房怎麼辦 廣州市房地一體
  • 小產權房怎麼辦 廣州市房地一體

  • 農村宅基地和集體建設用地確權登記的登記範圍,是全市集體土地範圍內符合登記發證條件的農村宅基地、集體建設用地及地上永久存續的、結構完整的農村主要房屋,不包括簡易房、棚房、農具房、圈舍、廁所等臨時性建築物和構築物。集體所有土地上開發的商品住房,一律不予確權登記...
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宅基地房地一體確權換證流程
  • 宅基地房地一體確權換證流程

  • 1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,以户為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門...
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廣州房地一體確權是什麼意思
  • 廣州房地一體確權是什麼意思

  • 在過去,農村宅基地和房屋分別有兩本證書,而現在確權後會頒發房地一體的不動產權證。其實“房地一體”意思就是房子和土地是一個整體,農村宅基地的所有權歸集體,使用權歸農民,是可以依法繼承的,在繼承農村房屋的同時,也擁有宅基地使用權的權力。廣州房地一體確權是什麼意思:“房...
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房地一體測繪注意事項
  • 房地一體測繪注意事項

  • 房產一體測繪注意事項包括:1、技術標準和依據2.房產面積的精度要求。3、房屋總層數與所在層次。4、房屋建築結構。5、房屋建成年份、牆體歸屬。6、計算建築面積的範圍。7、雨棚的計算2技術標準和依據《房產測量規範第1單元:房產測量規定》(GB/T17986.1-2000)...。...
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臨時房地怎麼辦理營業執照
  • 臨時房地怎麼辦理營業執照

  • 臨時房不能辦理營業執照的。因為臨時房是沒有規劃,只是臨時搭建作為過渡場所所用,也不可能辦理房屋產權,所以辦理不了營業執照,能夠辦理營業執照的是需要有房屋產權證房,才能辦理營業執照,臨時房都是屬於修建工程的辦公用户的辦理營業執照需要一下手續:⒈本人身份證及複印件(外來...
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房地一體化產權證是什麼
  • 房地一體化產權證是什麼

  • 房地一體化產權證是房地產的不動產證。過去房地產有兩本證,即房產所有權證和土地使用權證。買了一套房,購房者要分別辦理,且還有契税繳納,三次排隊辦證,從三個政府部門頸取證件,確實勞命傷財。改革後只進一道門,受理後三個部門自行並聯辦理,效率高,證書縣房地一體化,即不動產證...
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房地聯動價什麼意思
  • 房地聯動價什麼意思

  • 房地聯動價就是一二三級系列市場上的價格,所謂二級市場是指新房交易市場,三級市場是指二手房交易市場。二級市場採取的售樓處一個點的銷售方式,三級市場採取中介的銷售方式。由於目前的中介連鎖,門面較多,地鋪布點廣泛,較之售樓處單點的其面對面銷售,從推廣力度來説要強大很多。...
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國測房地調查雲是什麼
  • 國測房地調查雲是什麼

  • “國土調查雲”是服務國土調查和自然資源管理工作的應用軟件。2018年10月,自然資源部辦公廳印發了《關於推廣應用“國土調查雲”軟件的通知》(自然資辦發〔2018〕35號),在全國各級自然資源管理部門和鄉鎮國土所推廣應用“國土調查雲”。...
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恆大精裝房地暖怎麼使用
  • 恆大精裝房地暖怎麼使用

  • 1、裝了地暖的房間都會有一個温控器,先將房間裏面的温控器打開,長按i鍵5秒鐘即可打開,關閉的時候同樣長按i鍵5秒鐘即可關閉。2、温控器上面的三角符號是控制温度的,通過調節,把自己想要的温度設置好3、温度設置完成約5分鐘後將鍋爐左邊的圓盤旋鈕調整到55度即可。4、第一次使...
  • 20207
農村房地樑結實還是圈樑結實
  • 農村房地樑結實還是圈樑結實

  • 農村房地樑比圈樑結實。因為圈樑是起每層拉結穩定作用,而地樑不但起拉結作用,還要與地基共同承擔土石質傳來的反作用,所以地樑的截面積和鋼筋的用量都要比圈樑大和多,不管是圈樑還是地樑,它們一定要與構造柱或大梁互相聯接,形成整體穩定結構起到抗震作用。...
  • 30916
房地一體需經幾輪公示才發證
  • 房地一體需經幾輪公示才發證

  • 農村不動產登記申請表填過之後公示一次就行了,一般是15個工作日。民法典對農村房屋所有權證多久辦下來沒有規定,而不動產登記部門,收到申請材料後,申請材料真實完整的,會在15天內辦結。農村不動產證包括宅基地、集體建設用地使用權和房地一體發證房地一體需經幾輪公示才發證對...
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農村房屋確權房地一體面積規定
  • 農村房屋確權房地一體面積規定

  • 在宅基地確權工作中,在一般情況下,房屋的建築面積都不會超過宅基地面積,而且在都寫地方還有明確的規定,房屋建築面積不能超過宅基地總面積的70%。而且通常建築面積就是建築的佔地面積,那些只有院牆的宅基地和三面透風只有一面牆的棚房,都不能算是建築物,而且房屋建築面積還不包...
  • 31969
房兵出生地
  • 房兵出生地

  • 他出生於陝西省咸陽市彬縣。房兵,漢族,國防大學軍事教官,教授,軍事學博士,大校軍銜,國防大學原戰役教研部軍訓教研室主任、山東科技大學客座教授、寧夏大學兼職教授。2010年初登上CCTV10《百家講壇》節目。...
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瀋陽房地產有大唐房地產嗎
  • 瀋陽房地產有大唐房地產嗎

  • 沒有大唐地產深耕地產多年,始終秉持“長期主義”、“價值主義”和“產品主義”理念,積極拓展長三角經濟區城市羣,並向若干長江沿線重要都市圈擴張。大唐地產佈局海西、北部灣、長三角、京津冀、長江中游及成渝六大經濟區,擁有146個處於不同開發階段的地產項目,土地儲備總建築...
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租房房源多的地方
  • 租房房源多的地方

  • 一般出去租房,房源多的地方大多數都在你要租房的小區附近的中介,好多房東房屋閒置,沒時間管理,都會委託附近中介幫忙找客户租出去,有的房東覺得中介收費用,很排斥的話就會選擇去房屋網站,比如鏈家,58同城去登房屋信息,還有的房東干脆就是在小區貼條,不過貼條很損害公共形象,所以真正...
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房子地基地籠做法
  • 房子地基地籠做法

  • 地籠安裝時,只需將一隻籠的大筋扣壓在另一隻籠的小筋上,即可達到籠與籠之間連接的目的,不僅方便快捷,而且這種連接方式具有相應的活動餘地,便於自身調節與地面的貼合度。通風地籠為倒U字形。兩端向外翻邊20mm。採用厚冷軋鋼板。每米風道用三根和二根拉筋固定。通風地籠主要材...
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