![宅基地如何變為經營性建設用地]( "宅基地如何變為經營性建設用地")
- 宅基地變為經營性建設用地只有先經過國家徵收土地，然後出讓國有土地建設用地使用權才能辦到。因為宅基地是劃撥集體土地建設用地使用權，不能直接進行交易，所以必須先進入土地一級市場，這就必須經過徵收土地，然後出讓國有土地建設用地使用權。...
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![我該怎麼辦 別人霸佔宅基地]( "我該怎麼辦 別人霸佔宅基地")
- 自己的宅基地被他人侵佔的情況下可以先跟當事人協商解決，如果協商解決不成，再可以申請村委會或鄉鎮政府部門調解處理，如果政府部門也無法調解的話，只有去法院起訴了，因為宅基地使用權糾紛是民事糾紛，被侵權方可以考慮向人民法院起訴處理。...
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![城鎮户口能繼承農村父母宅基地]( "城鎮户口能繼承農村父母宅基地")
- 不能。根據國家關於農村居民宅基地的相關規定，農村宅基地實行一户一宅，申請條件為農村本村村民，即要獲得農村宅基地首要條件必須是本村居民户口，你是城鎮户口不能繼承農村户口父母宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋，院基可以使用房屋可居住。可以繼承。當前，廣大農民對於進城落户...
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![宅基地確權測量包含屋檐嗎]( "宅基地確權測量包含屋檐嗎")
- 不包括。宅基地是村委會批給村民自建房的用地。在確權丈量過程中，只是確定用地是否超標，因而不包括屋檐。但如果辦房產證是要測量房屋內樓層面積的。不含房屋屋檐土地使用權的規定有，以宅基地使用證確定範圍為準，不以房屋的屋檐為準。如果宅基地使用證的範圍超過了屋檐的範圍...
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![l型宅基地有什麼説法嗎]( "l型宅基地有什麼説法嗎")
- “L”形的地基如果是英文字母“L”形的地基，也就是指東南、東北、西南、西北有缺角。只要缺角的方位不是西北方，其餘的都可以買下來，將來作為建屋用。另一説法，設計房屋，在地形缺角的一方，作稍稍凸出的設計，就可以有相得益彰的作用。...
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![農村六分宅基地大嗎]( "農村六分宅基地大嗎")
- 已經算大了，大概400.6平米左右。如果家裏人口不多，建一個二層樓房足夠使用，而且有宅基地不帶院子，這樣算下來就很大了。農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。上述回答，希望可以幫到您。...
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![上海農村宅基地翻建高度規定]( "上海農村宅基地翻建高度規定")
- 翻建樓房的話，一層是3.2米，二層是3米，加天溝三十釐米，總共是六米五，連屋頂總高度不超過十米，也就是從二層頂，建屋頂不超過三米半，至於量高度的起點，即地基，是什麼樣的高度，根據實際情況，周邊鄰居房子的地基高度，以及外面道路翻修後的高度，綜合確定。...
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![四川宅基地面積超多大算違建]( "四川宅基地面積超多大算違建")
- 四川宅基地面積違建標準如下：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據...
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![全國宅基地管理辦法]( "全國宅基地管理辦法")
- 全國宅基地管理是根據各省市縣而定，宅基地是指農村農民合法或依法批准，村民建造住宅應當與舊村改造，土地整理，宅基地復墾相結合，充分利用原有的宅基地，村內空閒地，嚴格控制佔用耕地，更不得在基本農田上建造，村民建造住宅擴建移建拆建都要依法辦理用地審批手續。...
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![2021北京宅基地可以蓋幾層]( "2021北京宅基地可以蓋幾層")
- 2021年，北京宅基地在農村蓋幾層要看當地房屋都是幾層的。農村有一個不成文的約定，就是房頂都是同等高度。普遍都是三層，也就蓋三層，大家都是二層，那就蓋二層。誰也不願意比別人的低，也不能比別人家的高。如果是獨立地方蓋房，那就看自己的需要，經濟狀況，蓋三層蓋四層都可以。今年北...
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![院子算不算宅基地面積]( "院子算不算宅基地面積")
- 算。所謂的宅基地，就是包括了房屋、院子、衞生間、廚房等居所在內的居住地，而不僅僅是指房屋的佔地面積，因此，院子也應該算入宅基地面積。院子是計算宅地面積的，只不會計算建築面積。院子也就是房屋周圍的空地，很難再種其它作物了，一般也只有房主才有使用權，因此會計算為宅地面積...
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![城市户口怎樣領取宅基地證]( "城市户口怎樣領取宅基地證")
- 領不了。宅基地是本村集體村莊規劃內建設用地，是本村經濟合作社成員的一項待遇，城市户口不是村合作社成員，不符合審批條件。轉農村户口。如果你是城市户口，而老家是農村的，你想在老家批點宅基地，那麼你必須把你的城市户口遷到農村來，才能批到宅基地。...
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![宅基地證都有什麼信息]( "宅基地證都有什麼信息")
- 農村宅基地確權登記發證的內容，有户主姓名，發證地號，有宅基地宗地圖及四至範圍和用地使用權面積，有拐點號，也有房屋結構圖，備註，有確權登記發證的注意事項，還有經過有權機關批准的審批專用章。地籍調查還有本宗地户主簽字及鄰宗地簽字等內容。...
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![廣安宅基地申請條件]( "廣安宅基地申請條件")
-   農村居民每户只能有一處宅基地，農村居民申請宅基地首先必須是本村集體經濟組織成員，並且符合下列條件之一：1、現在住房影響鄉(鎮)村建設規劃，需要搬遷重建的2、農村村民户除身邊留一子女外，其他子女確需另立門户而已有的宅基地低於分户標準的3、經主管部門批准，由外...
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![農村宅基地翻建和新建的區別]( "農村宅基地翻建和新建的區別")
- 農村宅基地翻建私新建的區別回答是首先要説的是農村宅基地翻建和新建的區別，那要看是現在還以前，如果是以前不管是翻建和新建沒有什麼區別反正都是蓋房子，如果是現在翻建自已的州房子是不需審批，要是新建的房子就得把手續辦齊才能進行施工，這就是以前和現在的區別。...
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![最早的農村宅基地管理辦法全文]( "最早的農村宅基地管理辦法全文")
- 第一條為加強對農村宅基地的管理，規範農村建設用地秩序，保護農村村民的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本省實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱的農村，包括村莊和集鎮。本辦法所稱的農村宅基地，是指農村村民用於...
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![農村宅基地確權之前買賣規定]( "農村宅基地確權之前買賣規定")
- 農村宅基地可以有條件的轉讓農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。農村村民因繼承等原因形成一户擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請...
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![浙江農村宅基地新政策]( "浙江農村宅基地新政策")
- 堅決貫徹農村宅基地“一户一宅”的法律規定。農村村民一户只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米使用其他土地最高不得超過140平方米山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。符合下列情形之一的，農村村民可...
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![冀南新區農村還能申請宅基地嗎]( "冀南新區農村還能申請宅基地嗎")
- 宅基地多少年就不審批了，農村現在耕地減少，國家早已經停止了對宅基地的劃撥，籌建新農村建設樓房規劃比較多，改善住房環境。...
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![三舊改造宅基地建房屬違建嗎]( "三舊改造宅基地建房屬違建嗎")
- 三舊改造的宅基地交房屋不屬於是違規建設的，首先三舊改造是中國居民市民居住市民應該享受的權利，在合理的範圍是可以和房產局審批從新建設居民住房，只要你的圖紙不是三層以上，結構和材料沒有問題，也也沒有超過面積的擴建，這樣就沒問題。...
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![洛陽宅基地一户一宅規定面積]( "洛陽宅基地一户一宅規定面積")
- 洛陽農民宅基地面積標準農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不...
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![父母是城鎮户口在農村有宅基地]( "父母是城鎮户口在農村有宅基地")
- 答父母是城鎮户口不可能在農村有宅基地。因為城鎮户口就是吃商品糧，或者住房都應是商品房。並且是從事城鎮的工作。與鄉村的農民以種植業為主是兩個不同的工作。只有一種可能，就是攵母原是農村户口，從事農作物種植工作，居住在鄉村，並擁有宅基地和住房。後因土地由鄉鎮統一規劃...
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![農村宅基地房前屋後的道路規定]( "農村宅基地房前屋後的道路規定")
- 在農村自建房的前後或左右修道路應該根據本村自身的條件來規劃實施的。一般來説，村民自建房的道路稱之為巷道，一般前後較窄，一般在3米左右，左右的巷道大約在5米左右，寬窄的依據是根據村規民約以及當地的實際情況制定的，沒有明文規定。...
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![宅基地權屬證書號是什麼意思]( "宅基地權屬證書號是什麼意思")
- 農村宅基地權屬證書號的意思:宅基地房屋編碼是房管局發放的順序號，它一般是當地房產中心根據國家相關規定編排的房屋代碼。房屋編碼通常都是是確定、唯一、不變的，相當於房子的身份證號碼。有這個房屋編碼就可以準確的找到房屋，方便房屋的管理，一般辦理居住證的時候，會房屋編...
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![宅基地自然資源局審批需要多久]( "宅基地自然資源局審批需要多久")
- 法定農村宅基地審批時限：20日承諾農村宅基地審批時限：20日從上述內容，我們可以看出，農村宅基地審批時間一般為20日。符合上述八項條件的人員可以申請農村宅基地，申請應當向村民委員會提出，經討論公示後，由鄉鎮人民政府審核後，報縣國土資源部門審核，最後報縣人民政府批准。申請需要...
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