廣州商鋪過戶費多少
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商鋪過戶費用如下:
1、登記費:非住房,550元/套。
2、轉讓手續費非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、契稅:144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。
4、營業稅:非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅個人出售家庭唯一住房滿五年免徵,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費:核發一本證書的免交其它每增加一本證書,按10元/本繳
廣州商業房產過戶費用:1、1、契稅:普通住宅:均價低於5000元/m2,評估價*1.5%非普通住宅:高於5000元/m2的,面積超過144m2的,用於其它用途的,評估價*3% 。
2、房產交易費:房屋建築面積*6元/平方米。
3、印花稅:評估價*0.1%。
4、房產證工本費:85元。
5、土地證工本費:105元
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