![大連封閉陽臺算違建嗎]( "大連封閉陽臺算違建嗎")
- 在大連封閉陽臺不算違建。陽臺是自家的，封閉自己家的陽臺當然不算違建，但前提是應當得到小區物業的同意。有的新建小區，為了使小區整體造型美觀，整齊劃一，是不允許業主擅自封閉陽臺的。所以，要封閉陽臺，需要物業同意，還要不破壞陽臺的功能，不能有安全隱患。...
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![佔用空調機位屬於違建嗎]( "佔用空調機位屬於違建嗎")
- 空調機位是用來安裝空調機用的，不得佔用作為它用，佔用屬於違建。有們小區對每個業主家留有一個平臺用來安裝空調之用。這個在當初設計只是按空調的安裝承重設計的，不可承重過大。有的業主將其改造裝修做為倉儲所用。這種情況一是違建，二是不安全。所以是不允許的。...
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![三舊改造宅基地建房屬違建嗎]( "三舊改造宅基地建房屬違建嗎")
- 三舊改造的宅基地交房屋不屬於是違規建設的，首先三舊改造是中國居民市民居住市民應該享受的權利，在合理的範圍是可以和房產局審批從新建設居民住房，只要你的圖紙不是三層以上，結構和材料沒有問題，也也沒有超過面積的擴建，這樣就沒問題。...
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![東龍府邸屬於違建嗎]( "東龍府邸屬於違建嗎")
- 欒城樓底鎮東龍府邸違建很多。樓底鎮政府答覆：樓底鎮政府接群眾反映問題後第一時間進行排查整改和了解情況。在8月6日至8月16日期間共拆除東龍府邸私搭亂建15處，下一步樓底鎮將加大巡查力度發現一處拆除一處，歡迎網友繼續監督。...
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![下沉庭院封頂算違建嗎]( "下沉庭院封頂算違建嗎")
- 未經審批就是違建。大家生活中常見的是傳統的陽光房，固定在某個位置，改變房屋結構，很多地區把傳統陽光房定義成違章搭建。而移動陽光房一般不用擔心違建，因為它可以移動開合、收縮摺疊起來，不屬於固定建築，不改變原建築結構，更像是一個伸縮雨棚，所以一般來說很難被定義成違建。而...
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![業主違建居委會有權停水電嗎]( "業主違建居委會有權停水電嗎")
- 無權停水停電。業主違建，首先應該是由小區物業公司、業主委員會居委會配合做業主的工作，勸其撤除違建。如果業主執迷不悟，堅持違建而且拒絕撤除，小區物業公司可以申請公安機關將其強制拆除。作為居委會，是小區公共事業的協調、管理機關，沒有權力對違建業主停水停電。...
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![執法隊發現違建如何處理]( "執法隊發現違建如何處理")
- 執法隊發現違建首先要勸阻其違建行為繼續進行，並告訴違建者其違建的事實依據，同時以書面告知書的方式要求其停止違建的行為並要求限期整改。如果違建者不聽勸阻仍繼續其的行為，執法隊可以通過聯合執法勸阻違建行為，實在不行用法律的手段加以懲戒。...
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![小區違建拆除最新規定]( "小區違建拆除最新規定")
- 在規定的時間內及時拆除並罰款。而在規定的時間內不聽勸說強制拆除的，一定會追究法律責任和經濟罰款。小區的一切空地都是集體的，如果私自建房屬於違建，是違法行為，會追究法律責任。違建拆除產生的費用由違建者承擔並處以罰款和要求恢復原貌。小區違建現在比以前少多了，很少去...
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![在農村蓋房一樓地下室算違建嗎]( "在農村蓋房一樓地下室算違建嗎")
- 在農村蓋房子一樓地下室不應該是違建吧。這是因為現在農村新建房屋也要經過當地政府有關部門審批方可建設。如果是經過當地政府部門審批的建房用地的話，我認為不屬於違建。但是，關鍵是要建地下室，首先要考慮好安全問題，必須要有資質深的設計單位，研究論證的施工圖紙，再按照圖紙...
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![小區配電房違建怎樣處理]( "小區配電房違建怎樣處理")
- 投訴開發商，進行整改！小區裡都需要建配電室的，是小區必不可少的公共配套設施，不然業主用電無法保障。一般在上報建築規劃圖給房管局的時候，就會把配電室位置明確標註出來。如果是開發商沒有上報，私自更改配電室位置或加建配電室，那就屬於違建了，可以投訴開發商...
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![成都移動房屋算違建嘛]( "成都移動房屋算違建嘛")
- 移動房現在非常流行，造型獨特美觀，不屬於違法建築。成都移動房採用聚碳酸酯板加高強度鋁合金骨架，整體質量較輕。利用熱彎成型技術，也可以做成弧形、多邊形、半球形等形狀，可以更好地整合家庭周邊環境，非常適合規劃要求高的業主...
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![違建搭棚需要半數鄰居同意嗎]( "違建搭棚需要半數鄰居同意嗎")
- 在違規搭建搭棚屬於違法，城管會處理的。不管是否取得二半數鄰居同意，如果沒有獲得國家批准，那就是違建，是不允許的。...
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![商業門頭怎樣算違建]( "商業門頭怎樣算違建")
- 1、廣告牌超出1.8米算違規門面招牌都有固定的位置，超出部分就是違建。2、這個問題由市場監督管理局和城市管理執法部門共同監管，每個店面劃一定的範圍作為商家的廣告招牌，各家店面基本上有規範化操作，店面位置大，自然廣告招牌位置就大或多，店面小自然廣告招牌位置就小。...
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![關於農村違建的標準]( "關於農村違建的標準")
- 農村的違建標準是： 1、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築。2、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築。3、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反都市計畫或超過市政府規定標準的建築。4、擅自改變工業廠房、...
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![2022違建大棚拆除最新規定]( "2022違建大棚拆除最新規定")
- 1、拆除影響建築物主體結構安全部分建築物拆除，可能會影響到重要建築物主體結構安全，或拆除整體的話會使得相鄰的建築物主體結構安全受到威脅，這種違建，也不需要拆除。2、現有技術條件無法實施拆除因為現在很多的建築物都比較特殊，而根據現有的拆除技術條件有限，無法對違建進行...
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![臨建和違建的區別]( "臨建和違建的區別")
- 產生的原因和特徵不同，依法處理方式不同。臨建指臨時建築：是因⽣產、⽣活需要⽽臨時建造、搭建的結構簡易的、必須限期拆除、臨時性的建築物、構築物和其他設施。違建指違章建築：是未取得建設⼯程規劃許可證或者違反建設⼯程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。臨建和違建...
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![違建是誰提供資料]( "違建是誰提供資料")
- 違建他就是沒有資料，開發建設單位違規操作建設的，一般的我們的建築專案，你必須要有建設用地規劃和建設工程規劃，施工許證這些資料，辦理了這些手續才可以開始建設，才能辦理不動產權證。如果沒有這些手續，那麼他就是違章建築，或者說沒有用地規劃，沒有施工證，他通過私自加高加寬加長，那...
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![基本農田違建從哪一年開始算]( "基本農田違建從哪一年開始算")
- 在永久基本農田裡違建的，要從你開始佔用永久基本農田的當天算起的。因為，我國為了保護耕地，也為了糧食安全。切實維護農民利益，在全國範圍內劃定十八億畝耕地紅線，嚴禁佔用耕地建房，植樹造林發展林果業等，嚴禁荒蕪土地及破壞耕作層等，所以你的違建行為，必須停止，聽候處理。...
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![牛棚怎麼才是違建]( "牛棚怎麼才是違建")
- 你的土地產權證上面如果不包含蓋的牛棚那就是屬於違建。在農村這種情況很常見，很多自建房周邊附屬會搭建家禽飼養棚或者儲物類的，但是這些搭建很多是沒有產權的違建，是不受法律承認的。假設後面拆遷那認定的面積就只有產權證範圍的面積。...
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![三層半的房子算違建嗎]( "三層半的房子算違建嗎")
-   很高興回答你這個問題，三層半的房子，如果沒有經過相關部門的審批，或者不是在自家的宅基地上修建，就屬於違章建築，因為，在修建房子的時候都要經過相關部門的規劃和審批，如果在農村，就要在給劃定的宅基地上修建房屋，目前，在合法修建房屋的時候，對所建的房屋高度是有要求的，如...
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![衛星拍違建誰說了算]( "衛星拍違建誰說了算")
- 自然資源局(國土)，以及城管。未經批准，將土地使用的用途變更，是違法行為。如果被衛星抓拍，土地機關就會根據土地管理法律，給予當事人責令限期改正，恢復原狀。可以給予罰款，構成犯罪，依法追究刑事責任。對於農村違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、...
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![鐵棚為什麼屬於違建]( "鐵棚為什麼屬於違建")
- 不是違章建築，只能是臨時建築。臨時建築是不需要審批的，但在已經確定土地使用權的違章建築主要包括:(一)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物搭建鐵棚也屬於建設行為，也要使用土地，所以應當經過建設主管部門審批。你未經審...
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![違建從哪一年開始算起]( "違建從哪一年開始算起")
- 違建從1987年開始算起。1987年頒佈土地法開始算起，未經批准的建築都屬於違章建築，違章建築是需要拆出建築物並處以罰款處罰。...
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![農場工棚算違建嗎]( "農場工棚算違建嗎")
- 不算。農場工棚是農場為了方便勞務人員住宿作業臨時搭建的設施，不以永久建築為目的，並且儘可能的不佔用耕地。一俟季節性務工結束就可能拆除。因此農場I工棚不算違建。所謂違建指的是未經申報審批擅自在農田或城鄉公共場所建築的永久性建築物，屬於違建。...
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![四川宅基地面積超多大算違建]( "四川宅基地面積超多大算違建")
- 四川宅基地面積違建標準如下：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據...
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