善缘家园的房子为啥便宜

其主要原因是小区是2003年建成的，属于老旧小区，小区内的实施都老旧了，昌平地区还是比较偏的，学校教育这一块相对还是较差的，所以便宜。

善缘家园紧挨着百善镇百葛路1号院。所属区域为昌平沙河。片区整体发展还不错。占地50000.00㎡。建筑面积150000.00㎡。板楼类建筑。有23栋楼。共有户数400户。容积率33.0%。绿化率3.0%。比较宜居的小区。物业费0.7元/平米·月。车位1-3期物业费为0.7元/平方米·月。4期物业费为1.5元/平方米·月。