2022年个人房屋租赁税新政策

根据新税法，个人出租房屋的总收入减去维系房屋的开销后，算是纯收入，缴纳20%的个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法》规定“（财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。”

按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税