临街商铺物业费拒交理由

临街商铺物业费拒交的理由必须是物业违约，并且沟通后物业不改正的可以拒交物业费。

小区的业主含临街的商铺。对小区的物业费有缴纳的义务，而且物业费是含物业为业主维修公共场所，公共部位的维修。

比如一楼商铺下水主管道往上反水。这是物业的管理范围，业主多次找物业，物业推委，那么一楼的商铺可以拒交物业费，业主可自己找人疏通费用从物业费中扣除，并要求物业赔偿。