之前买的房子房贷利率会下降吗

不会

1、如果在办理贷款时选择的是固定利率，那么房贷降息是不会对以前的贷款利息产生影响的。这种情况房贷降息，以前的贷款是不会降息的。

2、如果以前的贷款选择了浮动利率，那么房贷降息后，以前的贷款也是有机会降息的，不过不会马上降息。因为房贷的利率一年只调整一次，重新定价日默认是每年的1月1日，如果上一年的房贷利率下调了，需要到下一年才能享受到房贷利率下调的好处，下调的幅度按上一年的贷款市场报价利率的累计下调幅度计算。

如果你当初买房贷款的时候，选择的是固定利率，那么现在房子利率下调和你也没有关系，你应当归还的利率还是执行行当初买房时的规定，但假如说你买房的时候，选择的是市场化利率，那么现在利率下调了，你的购房贷款利率也会跟着下调，当然，如果现在利率上涨了，你需要归还的利率也会随着上涨

会下降。实行LPR利率后，原购房贷款利率都会按照LPR利率执行。当前LPR5年期以上利率是4.45％，一般在每月的20日发布，LPR利率是浮动的，从去年实施以来利率是向下趋势，3月和4月LPR利率4.6％，5月和6月LPR利率是4.45％。但房贷利率调整可能是一年一次，如建设银行是每年的1月1日贷款利率调整，年中不调整。