![租厂房转让费怎么入账]( "租厂房转让费怎么入账")
- 1、对于支付的转让费，可以先计入预付账款，有了发票后可以再转入固定资产或者在建工程。2、对于装修费用，开业凭借发票计入在建工程科目，等收到房屋发票后，再一同计入固定资产成本即可固定资产：固定资产具备的特征为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个...
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![出租厂房中介费大概怎么收的]( "出租厂房中介费大概怎么收的")
- 出租厂房，如果是通过中介向外出租的，那么，在我们北方这边的习惯是出租房不需要承担中介费，中介费由承租房来付单所有的中介费都是房屋租金，一个月的房租作为中介费，也就是说，出租厂房一个月的房租是多少那么，中介费就用交纳多少。...
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![可以租厂房内的宿舍做宾馆吗]( "可以租厂房内的宿舍做宾馆吗")
-  这个肯定是不允许的。厂房内的宿舍主要只为工厂工人提供休息的地方，一般不对外出租，更不能当宾馆使用。 因为，厂房是生产加工重地，有较为严格的防火、人员等安全管理理要求，而宾馆是对外开放的，所以工人宿舍是坚决不允许做宾馆的。...
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![出租厂房租赁保证金标准]( "出租厂房租赁保证金标准")
- 合同保证金不得超过合同总标的的15%。合同保证金主要有商业合同的保证金，劳动合同中的合同保证金，租赁合同保证金。比如，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金，租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限，租金支付期限、房屋用途、维修责任等...
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![出租厂房无消防设施导致火灾]( "出租厂房无消防设施导致火灾")
- 这种厂房是不可以租的。因为他没有消防通道，没有防火安全措施。所以你要提前查询。看看消防安全措施完善不如果不完善这种厂房是坚决不能租的，如果出现火灾是很危险的。所以建议最好不要租这样的厂房，他会给你带来。不必要的。安全隐患导致火灾。而无法进行弥补的损失。...
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![以个人名义出租厂房合法吗]( "以个人名义出租厂房合法吗")
- 以个人的名义出租厂房合法吗，我个人认为如果以个的名义出租集体资产的厂房是不合法的。这是因为集体资产的厂房，并不是个人的资产，如果以个人的名义出租，那么等于是在侵吞国有资产，是犯法的行为，会受到法律的惩罚。因此我认为以个人的名义出租厂房是不合法的。...
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![出租厂房电费过高怎么办]( "出租厂房电费过高怎么办")
- 出租房如果电费过高，我们可以节约用电，能不用电的尽量不用在家里，尽量不要用电饭锅烧饭，不要用空调，不买冰箱，所有的吃饭问题全部在工厂食堂里解决，能够免费蹭饭，尽量蹭饭回到出租屋里，尽量只睡觉，不用电，这样就可以把电费省下来，不会因为电费支出太多而烦恼...
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![租厂房和房东砍价技巧]( "租厂房和房东砍价技巧")
- 1、年付获得优惠：如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。2、巧挑毛病：租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价...
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![厂房租赁合同备案查询]( "厂房租赁合同备案查询")
- 查询方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的...
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![厂房是租用能卖吗]( "厂房是租用能卖吗")
- 当然不能卖，你租别人的东西是要支付租金的，因所有权不是你的，所有权是出租人的，在租赁合同存续期间，你对租赁厂房只有使用权，没有处分权，处分的权利是所有权人专有的权利，除非你和出租人协商将厂房买下，使你成为厂房的所有权人，你才有权卖厂房。   租赁的厂房不可以变...
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![厂房分租如何办理租赁合同]( "厂房分租如何办理租赁合同")
- 厂房分租办理租赁合同的流程如下：提出申请。材料审核。受理审查，登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办理的要求。审批，经审查符合条件的，依法进行合同办理。办理，审批通过后，将签章后的《深圳市房地产租赁合同书...
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![厂房租赁纠纷找谁投诉]( "厂房租赁纠纷找谁投诉")
- 不用去找。政府相关部门受理的是下级对上级投诉，比如老百姓对政府官员或部门投诉。但厂房租赁，属平等民事主体之间的合同关系，不是上下级关系，发生纠纷不能去投诉，可以找街道或社区调解组织调解，调解无效可以向人民法院起诉解除。...
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![农村标准厂房租金标准]( "农村标准厂房租金标准")
- 在农村标准厂房租金是没有标准价的，离城市近或交通方便的农村，标准厂房的租金要高些，有的地方租金按厂房总面积计算的，也有的按厂房大小估计的，离城市远一点的农村或交通不太方便的农村标准厂房的租金要便宜些，具体租金多少要互相协商而定的。农村标准厂房租金每平方米八元左右...
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![厂房出租简易征收政策]( "厂房出租简易征收政策")
- 根据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）规定：“第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的...
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![厂房房租多少钱不缴税算犯法]( "厂房房租多少钱不缴税算犯法")
- 在税收的比例上有一个基础的标准，不是说所有的房租标准都需要缴纳税务的，一般来说缴纳的税务是在高于800块钱的情况下可以收取，然而在低于800块钱的前提下，则不需要收取。也就是说，在您的房租没有达到800块钱的前提下，不需要缴纳任何的税务，但如果是达到了800块钱以上，则需要加大...
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![100平米厂房年租金]( "100平米厂房年租金")
- 根据你提供的这些情况来看，我来说一说，目前市场行情100平米，厂房的租金价格供您参考一下正规100平方米的厂房年租金应该在6万至7万人民币左右需签订租赁合同确保合同条款双方认真履行不得拖欠租金以上是个人的一些看法和观点，供您参考一下...
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![出租房改成厂房要报批吗]( "出租房改成厂房要报批吗")
- 需要。还需要消防验收。出租房改厂房需要以下手续：建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，再进行环评审批。环评审批是指对新建设项目的环境影响报告书进行审批的行政行为。建筑工程施工许可证是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。...
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![厂房出租是什么]( "厂房出租是什么")
- 厂房出租就是出让厂房的使用权，签合约。以下是厂房出租的规格，参考一下【地理位置】城市，区域，子市场，路名【面积】多大面积【规格】平库，高标库，还是月台库，危险品仓库等【场地】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗有没有噪音【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时...
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![厂房出租到期不交租金怎么办]( "厂房出租到期不交租金怎么办")
- 若是闰为不可抗拒的自然灾害造成了损失和困难，可以双方协商缓交。若是无故不交又多次催收未果，则诉诸法律按合同违约执行...
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![厂房出租托管经营模式]( "厂房出租托管经营模式")
- 厂房托管公司的经营模式就是业主把房屋交给托管公司托管，然后由房屋托管公司预付租金，并且承担经营风险的一个模式，这个模式相对于业主自己出租房屋的优势主要是：业主每年都能获得稳定的收益，而且不用考虑租客逃租、退房、中途转租、房屋修理等方面的问题产生的收益损失。...
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![厂房租赁费用计算方法]( "厂房租赁费用计算方法")
- 厂房租赁费用的计算方法是，厂房租赁计算公式是，厂房租赁费等于厂房面积乘以单位面积租赁费。例如，某厂因生产任务增加，原有厂房不够用，租赁其它单位闲置厂房5000平方米，每平方米租金每月20元，每月厂房租赁费=5000*20=100000元=10万元。...
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![厂房转租和分租的区别]( "厂房转租和分租的区别")
- 主要是属性不同。厂房转租是把厂房一次性租给某单位或个人，属于整体出租。分租是将厂房出租给多个人或单位，属于分部出租。厂房转租是找一个合适的人将厂房进行整体的出租的行为。而分租是将厂房分成若干块分别租给多人。它们两者的行为和结果是不一样的。前者是租给一人，在...
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![拖欠厂房房租最快解决办法]( "拖欠厂房房租最快解决办法")
- 拖欠厂房房租的最快解决办法就是携带厂房租赁合同原件及复印件到法院诉讼并申请法院对承租方的财产进行保全。一般承租方遇到法院的诉讼保全，会想尽办法快速把所欠的房租还清，诉讼保全会让承租方公司基本生产经营得不到正常运作，严重影响公司正常发展，造成的损失更大。...
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![厂房出租合同范本]( "厂房出租合同范本")
- 出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根据国家有关规定，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用...
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![厂房租金支付方式]( "厂房租金支付方式")
- 你好！一般有以下几种支付方式1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于...
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