![两书一报告啥意思]( "两书一报告啥意思")
- 二书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》是开发商向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。一报告《房屋土地测绘技术报告书》：显示小区整体建筑面积和单户面积的关系。每户关注单户套内面积、公摊面积及如何计算的文件东郡小区...
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![没有两书一表收房了能办证吗]( "没有两书一表收房了能办证吗")
- 可以。但存在风险，具体为：如果开发商没有“二书一表”的情况下就交房，业主收房以后，视为房屋的交付使用，表明业主认可了开发商的这种行为，那么，房屋毁损、灭失的风险就有业主承担，等于业主认可了房屋的质量。如果将来因为房子质量不合格不能取得《竣工验收备案表》，从而导致业主不...
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![什么是危化品两书一签]( "什么是危化品两书一签")
- 一书全称为“化学品安全说明书”，国际上称作化学品安全信息卡，是化学品生产商和经销商按法律要求必须提供的化学品理化特性。一签全称为“化学品安全标签”，明确指出：安全标签用文字、图形符号和编码的组合形式表示化学品所具有的危险性和安全注意事项。主要优势：化学品安全标...
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![建设项目一案两书是什么]( "建设项目一案两书是什么")
- 一案两书是指专项债券的发行方案，作业指导书，作业计划书。专项债券是地方政府债券的一种，指为了筹集资金建设某专项具体工程而发行的债券。地方政府债券按资金用途和偿还资金来源分类，通常可以分为一般债券（普通债券）和专项债券（收益债券）。 前者是指地方政府为了缓解资金紧...
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![四图两书是什么]( "四图两书是什么")
- 四图是指：现状图、总平面图、竖向图、管线综合图一是现状图。现状图应标明自然地形地貌、河湖水面、废弃坑塘、工程管线、公共厕所、垃圾站点等，以及现状各类建筑的范围、性质、层数、质量等。二是总平面图。总平面图应表示场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布...
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![交房两书一证一表指]( "交房两书一证一表指")
- 交房两书一表交房两书一表指的是《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收备案表》。市民在办理交房手续时，开发商需提供交房两书一证一表。...
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![材料两证两书是什么]( "材料两证两书是什么")
- 两证与两书：1、《商品房预售许可证》(售现房为《房屋所有权证》)2、《土地使用证》3、《住宅质量保证书》4、《住宅使用说明书》。为保障住宅消费者权益、加强商品房住宅售后服务管理，根据国家《房地产管理法》和建设部《通知》规定，房地产开发企业销售商品住宅必须持有“两...
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![住宅两书是从住建局买吗]( "住宅两书是从住建局买吗")
- 住宅两书是指住宅质量保证书和住宅使用说明书，这需要到房地局相关部门领取，开发商建设的项目竣工后，需要到房地局相关部门办理两书手续，即水暖电、燃气全部验收合格后，房地局相关部门下发住宅两书，所以在住建局部门是买不到住宅两书。...
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![五证两书一表一照指的是什么]( "五证两书一表一照指的是什么")
- ①五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》②两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》③一表指的是《竣工验收备案表》④一照指的是《企业法人营业...
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![两书一牌是指什么]( "两书一牌是指什么")
- “两书一牌”即法定代表人授权书、质量终身责任承诺书和永久性标牌。按照要求，新建项目在开工前，参建单位要与项目负责人签订授权书，项目负责人与监管机构签订质量终身责任承诺书，项目竣工后，建设单位要在建筑物显著位置镶刻永久性铭牌，载明参建单位和项目负责人姓名。“两书一...
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![开发商交房没有两书一表怎么办]( "开发商交房没有两书一表怎么办")
- 这些问题慢慢的跟开发商协商沟通解决就行了，首先开发商交房给业主，只要有买房购房合同这样就是自己的房子使用的产权其他的也许是开发商正在办理当中，开发商积极交房主要是想早点收回房子的资金，其的两书一表慢慢的给业主办好，业主首先收到房子，只要有购房合同，就可以自己装修房...
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![没有两书一表能退房吗]( "没有两书一表能退房吗")
- 按照合同约定执行即可。一般合同约定交付条件有两书一表的，接房时必须有，在一定时间范围内，只有违约金（一般是三个月），超过时限的，可以继续要求补偿延期交付违约金，或者选择退房。如果合同约定没有这一项，只是约定了达到使用条件就可以交付的，那就不能以此为理由进行退房。如果开发...
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![一案两书是什么意思]( "一案两书是什么意思")
- 是指专项债券的发行方案，作业指导书，作业计划书。专项债券是地方政府债券的一种，指为了筹集资金建设某专项具体工程而发行的债券。地方政府债券按资金用途和偿还资金来源分类，通常可以分为一般债券（普通债券）和专项债券（收益债券）。前者是指地方政府为了缓解资金紧张或解决临时经...
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![安全两书一表是什么]( "安全两书一表是什么")
- 两书：是指作业指导书、作业计划书。一表：是指安全检查表。“两个主体、两个负责制”两个主体：政府是安全生产的监管主体，企业是安全生产的责任主体。两个负责制：政府行政首长和企业法定代表人两个负责制，是我国安全生产工作的基本责任制度。...
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![交房两书一表不全怎么办]( "交房两书一表不全怎么办")
- “五证两书”是开发商交房的必备手续，缺少任何一个，购房者都可以拒绝收房，相应的损失和责任由开发商承担。对于开发商因五证两书不齐全而导致逾期交房的情况，购房者可以根据不同情况，选择解除合同或要求开发商支付违约金等合适的方式维护自己的合法权益。购房者选择解除合同，购...
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![一表两书是什么意思]( "一表两书是什么意思")
- 两书指得是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，一表则是《房屋建筑工程竣工验收备案表》。两书一表是收房所需要的文件，两书代表房地产开发商对住宅商品的承担质量责任的文件。一表则体现了竣工的验收报告与规划。根据规定，《住宅使用说明书》应作为住宅转让合同的附件...
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![开发商不给看五证两书是否违法]( "开发商不给看五证两书是否违法")
- 不给看但算不上违法，正常售楼部，五证两书都会在显眼的位置公示，如果没有无证两书，证明这个楼盘资质不全，还不能对外销售...
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![商铺五证两书是什么]( "商铺五证两书是什么")
- 买商铺一定要审查五证两书。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商铺房产证和住宅房产证区别在用途上：一个写住宅用途。一...
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![土地报批两书一证是什么]( "土地报批两书一证是什么")
- 土地报批两证一书是主管部门进行核准发放的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证以及建设项目选址意见书。《建设用地规划许可证》主要是建设单位向主管部门进行申请征用、划拨土地前，需要经主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可...
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![交房只有两书怎么办]( "交房只有两书怎么办")
- 开发商不提供两书一表，你要拒绝交房。1、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。2、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。购房者填写购房合同时，一定要在购...
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![五证两书是什么部门发]( "五证两书是什么部门发")
- 五证指的是土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证，它们是由国土资源局、规划局、市城乡建设委员会、房地局下发，两书指的是住宅质量保证书和住宅使用说明书，由房地局相关部门下发两书。...
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![什么是脱贫攻坚的两书]( "什么是脱贫攻坚的两书")
- 《脱贫攻坚——基层党组织怎么干》《抓党建促脱贫——基层党组织怎么办》为深入学习贯彻习近平总书记关于新时期脱贫攻坚的重要战略思想，配合帮助广大基层党组织在脱贫攻坚中发挥战斗堡垒作用，《脱贫攻坚——基层党组织怎么干》《抓党建促脱贫——基层党组织怎么办》两书由...
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![无两书一表可以有房产证吗]( "无两书一表可以有房产证吗")
- 如果收房时开发商缺少“两书一表”就会导致业主在办理房产证时没有办法证明房屋的所有权，导致无法办理房产证。因此，如果收房时开发商缺少“两书一表”业主可以拒绝收房。什么是“两书一表”两书一表收房是所需要的文件，两书指得是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，这...
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![两书一合同是什么]( "两书一合同是什么")
- 房地产的两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。一合同是指《购房合同》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提...
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![纪检的两书一函指的是什么]( "纪检的两书一函指的是什么")
- 纪律检查建议书、监察建议书、工作提示函。从强化监督职能和增强监督实效出发，将纪律检查建议书、监察建议书、工作提示函、监督通报作为履行监督职责的重要抓手，全面总结分析研判日常监督检查、信访举报、审查调查等工作中发现的突出问题，通过精准有力、常态长效的监督整改...
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