![抵押车和抵账车有什么不同]( "抵押车和抵账车有什么不同")
- 这两种车辆的最大区别在于抵押车办理了抵押手续，车辆在没有还清贷款前，是不可以办理转让过户而抵账车是欠货款，无法偿还，拿车辆来冲抵货款，车辆可以办理转让过户，变更财产权归属。前一种是买车借贷，必须要依时还款，还完后才真正属于自己的车而后一种收不到钱，只收到车辆，可以把车辆...
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![以房抵账房屋被他人查封]( "以房抵账房屋被他人查封")
- 如果是因为经商办企业引起的外债太多，而无法归还，被他人起诉，由法院查封，只能是自己承担责任。如果不是经过法院查封，而是有债权人来查封的，是非法的，这个要报警，通过司法程序来解决。毕竟欠债还钱，天经地义，但是，要依照相关的法律程序，任由私人查封，是非法的。...
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![买抵账房与正常房子的区别]( "买抵账房与正常房子的区别")
- 没有区别，都是商品房，只不过是抵账屋价格相对便宜一点，正常房子价格稍微贵一点而已。有的开发商还不起欠账就会拿房子抵账。主要区别在于房主的身份不同，商品房的房主是固定的个人。抵账房大都是单位。有的转成代卖的开发商。比如收房方把房委托开发商售卖。相互签定合同，以开...
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![工抵房低价出售怎么入账]( "工抵房低价出售怎么入账")
- 工抵房低价出售入账：在会计核算上，根据新修订的会计准则，一般通过“应付职工薪酬——非货币性福利”核算但是，实务中也有还是通过“应付职工薪酬——职工福利费”核算。决定低价出售给员工时：借：生产成本、管理费用等贷：应付职工薪酬——非货币性福利(商品房的公允价值+相关税费...
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![抵减附加账户有哪些]( "抵减附加账户有哪些")
- 抵减附加账户抵减附加账户是既用来抵减、又用来附加被调整账户的余额，以求得被调整账户的实际余额的账户。当抵减附加账户的余额与被调整账户余额方向相反时，其调整方式与抵减账户的调整方式相同当它的余额抵减附加账户是指用以抵减或附加被调整账户，以取得被调整账户实际余...
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![抵账房把房款给谁]( "抵账房把房款给谁")
- 购买抵账房，房款给谁有两种途径:一是房款交给总包或分包。如果抵账房已经由开发商和总包或分包签订商品房买卖合同，房子卖给总包或分包，总包分包就是房主，就是总包分包出售二手房，房款当然是交给总包分包。二是交给开发商。开发商虽然已和总包分包签订抵款协议，但没有签订商品...
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![顶账房和抵押房区别]( "顶账房和抵押房区别")
- 顶账房也称之为“抵债房”，是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所...
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![工抵房怎么入账]( "工抵房怎么入账")
- 工抵房入账：当签订抵债协议房产（尚未完工）时会计处理如下借：应付账款贷：预收账款 其他收益---债务重组收益 “工抵房”顾名思义，就是以自行开发的开发产品（未完工或者已完工房产）抵顶应支付未支付的工程款。当事人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议，抵债物尚未交付债...
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![应收账款与应付账款的冲抵]( "应收账款与应付账款的冲抵")
- 应收账款与应付账款在会计工作实际操作中可以相互冲抵，但这种冲抵是有条件限制的。即：一、应收账款与应付账款核算的明细单位必须相同，即必须是一家企业二、这个名称相同的企业在应收账款贷方有余额，同时应付账款借方有余额，此时可以相互冲抵三、在编制资产负债表时，应收账款和...
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![为什么应收账款不能抵押]( "为什么应收账款不能抵押")
- 应收账款是不能抵押的。这里存在一个抵押与质押的概念问题。二者是有区别的，区别是：抵押不转移担保物的占有，抵押有动产抵押和不动产抵押质押必须转移担保物的占有，有动产质押和权利质押。应收账款是一种权利，所以，应收账款不能用于抵押，只能用于质押。...
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![备抵类账户会计分录]( "备抵类账户会计分录")
- 会计工作备抵类账户会计分录举例如下，例如，本企业计提固定资产折旧500元，借记管理费用500元，贷记累计折旧500元，其中，累计折旧就是固定资产的备抵账户。...
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![全款购买抵账房的利弊]( "全款购买抵账房的利弊")
- 一般情况下，抵账房要比市场价便宜一些，如果手中的现金比较宽裕的话，全款购买抵账房很划算，如果现金不足，需要借款才能凑足购房款，交清房款后才能办理产权手续，办完产权手续后，可以抵押贷款，这中间会需要一段时间，这个也是全款购房的弊端。全款购买抵账房的利益是屋价总款较低，因为是...
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![回迁房和抵账房的区别]( "回迁房和抵账房的区别")
- 回迁房和抵账房的主要区别是房子的来源不同。回迁房是指开发商拆迁以后，产权调换给被拆迁人的房屋，这种房屋通常称回迁房。抵账房大多数是施工单位施工完毕后，开发商没有给施工方结算支付施工款，而是用已经建好的房子抵顶施工款，这种房子通称抵帐房。这两种房子通常的质量、户...
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![抵账房更名了就安全了吗]( "抵账房更名了就安全了吗")
- 抵账房更名了，要做了网签，在房管局做了备案，这样才会比较安全，因为只有这样，后期办理下来的房产证是自己的，不会有人跟你牵扯工抵房更名完成不一定安全，要拿到产权证才行。如果想要将工抵房办理更名的手续流程，首先一步，要保证它的产权完整，接下来就和普通的商品房一样到房管局去办...
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![帮工抵房干活好结账吗]( "帮工抵房干活好结账吗")
- 如果事先商量好了，劳务工程不能按期结算打款的，可以用完工的房屋抵劳务工程款，设定了这样附加条件，帮工抵房就好结账了。...
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![银行拨备率多少能抵消坏账]( "银行拨备率多少能抵消坏账")
- 百分之九左右。按应收帐款余额的9%计提坏帐准备，提取的准备金进入当期损益。此项比率应越低越好，反应损失越小利润越高比率越高说明风险越大，损失越大利润越小。拨备率的高低应适合贷款风险程度，不能过低导致拨备金不足，利润虚增也不能过高导致拨备金多余，利润虚降。该项指标从...
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![预付账款的备抵科目是什么]( "预付账款的备抵科目是什么")
- 调整科目与被调整科目的关系是相加或者相减，如果调整科目与被调整科目相加，该调整科目为被调整科目的附加科目如果调整科目与被调整科目相减，则该调整科目为被调整科目的备抵科目。预付账款科目的备抵科目是预付账款的坏账准备科目，二者相抵后，得出预付账款的账面价值。会计中...
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![在建工程的备抵账户是什么]( "在建工程的备抵账户是什么")
- 在建工程的备抵类科目是在建工程减值准备科目。共有7个备抵类科目:1、坏帐准备------应收帐款和其他应收款科目的备抵科目2、长期投资减值准备------长期股权投资、长期债权投资科目的备抵科目3、累计折旧------固定资产科目的备抵科目4、固定资产减值准备------固定资产...
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![买工程抵账房更名流程]( "买工程抵账房更名流程")
- 如果想要将工抵房办理更名的手续流程，首先一步，要保证它的产权完整，接下来就和普通的商品房一样到房管局去办理更名的手续。具体的先要准备好更名所需要的一切材料，这套房子的产权证，还有买卖双方的身份证明以及买房的契约，到房管局填写更名资料，在规定的时间之内缴纳契税，以二手...
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![抵账房网签后怎么处理]( "抵账房网签后怎么处理")
- 1、这属于商品房买卖合同问题。2、已经网签了，买卖双方就房屋的价格已经达成一致意见。网签的商品房买卖合同，对开发商及购房人具有法律约束力，开发商无权要求你增加任何费用及价款。3、开发商要求你增加费用，你完全可以拒绝。开发商因此拖延办理相关手续的，属于开发商违约，可...
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![抵账房进户年限]( "抵账房进户年限")
- 抵账房年限：最长的贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年。抵账房就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。购房者在购买抵账房时，一定要审查出卖方相关房屋权利凭证原件，并到房产部门等进行核实，着重...
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![抵账房最新规定]( "抵账房最新规定")
- 抵账房最新的规定是：工程抵款房是和开发商签合同，若工程抵款房没有被查封、设定抵押权、也没有其他买受人主张权利，而且可以正常办理购房合同，能网签，应该没什么问题，购房者可以放心购买。鉴于交易金额大，建议要求开发商将合同备案后付全款。但是购房者应该注意，工程抵款房房产证...
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![游戏账号可以抵押给银行吗]( "游戏账号可以抵押给银行吗")
- 游戏账号不可以抵押给银行，lol账号抵押借钱是指通过游戏账号抵押借钱的APP把游戏账号抵押出去，从而借出人民币。游戏账号抵押借钱的APP：1、淘手游：淘手游为玩家提供手游，网游，页游交易服务，包括了游戏账号交易，游戏代练等内容，用户可以设定交易类型，筛选出合适的类型价格以及游戏档...
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![备抵账户怎样通俗易懂]( "备抵账户怎样通俗易懂")
- 1、备抵账户类似解释“介质滚动账户”，上期账户余额结转下期，本期抵用本期账号余额结转下期，下期抵用。2、通常涉及无/固资产类科目账户的税费备抵，比如:(计提)资产减值损失，跌价准备，固资折旧，无资摊销等 金融权益类账户中盈余利润/留存收益的备抵，资本利得月收益抵税等。...
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![抵账房两年之内可以出售吗]( "抵账房两年之内可以出售吗")
- 可以出售，被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：1、首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价...
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