![为什么现在的楼盘那么多商墅]( "为什么现在的楼盘那么多商墅")
- 之所以现在的楼盘那么多商墅，是因为现在的楼盘首先是不能批到别墅的用地。就没有办法真正的盖别墅，就只能盖这种40年产权商业性质的别墅。另外一种的话是因为现在很多。小区要盖房子，那么就要达到一定的商业的使用率，不然的话是没有办法达到交付标准的。...
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![别墅和别墅区别]( "别墅和别墅区别")
- 在房产市场中，有很多相似的名称，比如，别墅和别野就是其中之一，很多人就对这二者之间的区别不是很了解。下面我们了解一下这二者之间有什么不同。别墅和别野只是字面上面的区别，别野是对别墅的另一种称谓，有的人第一次见到“别墅”这个辞藻，有时候会因为看错或者是不理解读成别野...
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![商业联排别墅利弊]( "商业联排别墅利弊")
- 优点：1、配套设施齐全许多商业别墅内部配套设施非常齐全，空间宽敞，并且有安装天然气，与普通住宅并无太大差别，同时周边商业配套设施非常齐全，生活方便。2、交通方便商业别墅通常位于市区商业中心，交通便利，出行比较方便。3、租金较高商业别墅通常的位于市区中心，同时面积较大，如果...
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![花园商墅和住宅的区别]( "花园商墅和住宅的区别")
- 区别如下：1、产权不同：商墅为独立1栋的商业楼，属于商业性质，其利用年限通常是40或50年，具体的情况要按照它的土地性质来决定。住宅的产权属于住所性质，其利用时间是70年。2、购房资历不同：很多城市的商墅都既不限购也不限贷，通常住宅必须满足一定的购房资历。3、价格不同：商墅的利...
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![成都商业别墅的利弊]( "成都商业别墅的利弊")
- 在成都购买商业别墅有好有坏！所谓商业别墅名称上就是很明确是属于商业性质建筑，所以肯定是不能够落户的，只能用于居住和办公使用。然而，买商业别墅也有好处就是价格相对住宅别墅比较便宜而且商业别墅所在的位置地段也是相对比较好，生活比较便利！...
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![商墅与商铺区别]( "商墅与商铺区别")
- 商墅商墅是属于商业性质，是商业和别墅组合而成的两用空间。商墅既融合了商铺的吸金能力，又具备了别墅的居住品质。商墅是功能和空间的多元化组合，打破传统意义上功能单一的平层商铺，从功能和空间上满足了人们不同的需求，居住、办公、商业，商墅可以分层规划，达到动静分离的效果，可...
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![商墅的优缺点]( "商墅的优缺点")
- 优点：成交价不高，赠送的面积多，比起纯别墅来说性价比高，环境优美，交通较为方便。这样的楼盘往往都在郊区，低密低容积率，私密性好，外面看着就是别墅小区。缺点：商业属性的产权一般只有40年，水电费高一些，楼梯占用空间大，对外来人员来说比较麻烦，而且还不能落户。...
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![洋墅与别墅区别]( "洋墅与别墅区别")
- 洋房和别墅的区别体现在：1、洋房的居住密度相对于别墅而言要高出很多，并且户型和普通楼房相差不多。2、洋房的地理位置往往是市中心，而别墅的位置往往则是郊区。3、洋房的容积率相对于别墅而言，往往在这方面是比较小的状态。在对于洋房和别墅了解的时候，洋房和别墅确实是存在...
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![公司买商业别墅的好处]( "公司买商业别墅的好处")
- 公司买商业别墅可以有几个好处。首先算是公司的投资，商业别墅往往位置和设计比较高端，有很大的升值空间，可以商用，也可以居住，市场需求空间比较大。其次，公司买商业别墅可以自用，作为办公或者接待用房，能够节省经营成本和开支，提高公司资金和资源的使用效率。另外，公司购买的别墅算...
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![原墅和别墅的区别]( "原墅和别墅的区别")
- 结构和施工不一样。原墅是自行设计修建的住屋，独门独院，不一定是楼房，也能是平层。别墅是多层楼房设计建造，外观气派豪华，比原墅更宏伟美观。...
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![盘龙城巢立方是商业别墅吗]( "盘龙城巢立方是商业别墅吗")
- 盘龙城巢立方不是商业别墅，是以洋房和高层住宅为主的小区。盘龙城巢立方，由中国地产界“绿色环保科技领导者”——佰昌集团匠心打造，项目位于地铁2号线盘龙城站正地铁口，占据盘龙城遗址公园之上，规划全新人文综合体，将与古城千年历史形成人文互补，打造全新文旅休闲目的地。在项...
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![北京哪里别墅多]( "北京哪里别墅多")
- 东边顺义后沙峪，西边西山，南部大兴，清河北部昌平北七家地区。现在北京高档别墅区被人们划分为九大别墅区，分别是燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区和西山别墅区。其中燕西别墅区被誉为“第九别...
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![f天下是商业别墅吗]( "f天下是商业别墅吗")
- 是F天下是武汉市排名前十的别墅区，这个是纯独栋的，占地面积近1500个平方！，房子社住宿房间4个，茶台3个，KTV1个，室2个，大厅2个。...
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![买商业性别墅还是住宅性别墅好]( "买商业性别墅还是住宅性别墅好")
- 肯定是买住宅别墅好呀！住宅别墅的产权比商业别墅的多30年，并且住宅别墅的水电费比商业别墅的便宜很多，融合所有因素，住宅好于商业别墅商业别墅仅仅只有价格低一点和不限购的优势，如果别限购政策限制了的话商业别墅是不错的选择。购买住宅性别墅好，不管什么性质的别墅相较于同条...
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![长沙哪里别墅多]( "长沙哪里别墅多")
- 长沙别墅大多都在城乡结合部，别墅相对比较多的区域有:国华东方美郡，中海奥龙观邸，卧虎山水别苑，蟠龙山水，御景山墅，富华庄园温泉别墅，原山9号，鲁商·御龙湾，卧虎山原生态别墅区，齐鲁水郡温泉岛，皇冠水岸。这些别墅的环境都很不错，价格跟国内一二线城市来讲也不高。...
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![商业用地可以建别墅吗]( "商业用地可以建别墅吗")
- 不可以，这是国家法律法规和政策严格禁止的。一是別墅属住宅类，用地性质为住宅用地，而商业服务业用地性质与住宅用地性质不同，不能相互转换二是目前国有土地出让住宅用地，已经不再批建别墅。我国国有土地出让是有严格使用用途限制的，未经审批即为违法。商业用地以前可以建别墅，但...
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![独栋别墅比联排别墅贵多少]( "独栋别墅比联排别墅贵多少")
- 独栋别墅即独门独院，独立一个建筑，建筑四面无相连建筑，上有自家屋顶，下有私家花园，且私密性很强无干扰的独立式住宅。联排别墅也是独立入户，套内有楼梯间供自家上下楼使用，邻居之间有共用墙，属于上下无邻居，拥有左邻右舍。上述二类住宅建筑，建设成本相差无几，但是独栋别墅占地面积比...
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![拱墅为什么叫拱墅]( "拱墅为什么叫拱墅")
- 拱墅因境内有拱宸桥、湖墅而得名。拱墅最早出现于杭州等地，因为拱宸桥和两地湖泊形成美景，多富人显贵建别墅而形成...
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![别墅景观墙多高]( "别墅景观墙多高")
- 现在的别墅围墙一般都比较低，这样才不会影响视线和整体的美观。不过也不能太低了，这样就降低了别墅的安全性。很多别墅都喜欢在四周种绿化带。从风水的角度来说，别墅围墙过高是贫穷之相，会大大削弱住宅的气流和运势，是非常不吉利的。一般的围墙高度是150CM左右最合适，如果围墙...
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![一楼带商铺的别墅好吗]( "一楼带商铺的别墅好吗")
- 当然不好，买得起别墅的人，应该不在乎一两个商铺，而且买的起别墅的人，本来就是想着独门独院，想着给自己一份安宁，才会买这样的独门独院的别墅，有商铺的别墅是不仅影响别墅的安宁，人来人往的也会影响别墅的独立性，所以我个人觉得买得起别墅的人不会要带商铺的。...
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![商用别墅能买吗]( "商用别墅能买吗")
- 商用别墅本质上也是商品房，土地使用年限一般在四十到五十年间，比普通住屋要少点，商用别墅不尽可以住家，还可以办公，还可以做农桩，它的价格低于普通的别墅，这是在定价的时候就定好，私密性会差一点，还有它用的是商业水电，所以日常生活中花费会高些商用别墅能买吗商用的别墅最好是不要...
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![商业别墅购买条件]( "商业别墅购买条件")
- １、在买别墅是要五年内３年连续的社保，或３年税单如果是在的城区，只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。２、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜，但存在很大的风险，将来也难以转成“大产权”，如果购买了这样...
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![别墅第一层多高]( "别墅第一层多高")
- 别墅第一层3.4米高比较合适。因为根据我国广大农民群众的风俗习惯，自建房的第一层是居家的正屋，很多地方称为堂屋，需要宽高敞亮，显得气派庄重。家里堂屋摆放案几，张帖中堂画都要一定的高度才行。如果第一层低于这一高度，就显得低矮，采光、通风性差，空间显得狭小，不适宜居家生活。...
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![为啥不能买商业别墅]( "为啥不能买商业别墅")
- 商业别墅是一种擦边球行为，其产权是商业的，使用年限都在40—50年之间，一般都是在开发区或工业园区拿下土地后，盖起了别墅。“实际上就相当于独栋的商务楼。”价格比周边纯住宅别墅要低一些，销售人员只会强调它的优点：可以开公司，尤其在现在的市场环境下强调“不限购、不限贷”，却...
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![悦山城墅楼盘开发商是谁]( "悦山城墅楼盘开发商是谁")
- 开发商是洛南县泽瑞房地产开发有限公司，悦山城墅屋价走势、悦山城墅屋价多少钱一平方，屋价均价：售价待定，同比洛南县新房均价4184元/平米，同比洛南县二手房均价4244元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍悦山城墅历史屋价信息。悦山城墅楼盘的开发商是君创房地产开发有限公...
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