![得房率計算公式]( "得房率計算公式")
- 得房率=套內建築面積/套型建築面積。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積。銷售面積=套內建築面積+分攤得公用建築面積。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就...
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![實際得房率95%怎麼樣]( "實際得房率95%怎麼樣")
- 應該說並不怎麼樣。因為這種得房率並不現實，與實際分離，所以結果只能是空歡喜一場，成不了現實，一聲嘆息而結束。原因是現實中沒有公攤面積並不存在。既便首層也都有，而且牆體佔地面積百分之五也不存在，都是百分之十左右，所以不怎麼樣。...
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![18層小高層得房率多少]( "18層小高層得房率多少")
- 18層的成得房率一般在17%左右。根據我國關於商品住宅公攤面積的相關規定，小高層樓房一般情況下公攤率在百分之10到20%，意味著得房率在80%到83%。高層樓房的公攤率超過20%，洋房的公攤率一般在15%以下，意味著得房率在百分之八十五以上。...
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![兩梯四戶得房率多少正常]( "兩梯四戶得房率多少正常")
- 回答你的題問：兩梯四戶得房率能達到百分之八十左右就是好的開發商了。還要看你樓層是多高，樓層越高得房率越低，公灘面積越大。電梯房得房率的計算：電梯房得房率計算公式是：（套內／建面）x100＝得房率。二梯四戶電梯房得房率約在80％一82％。兩梯四戶得房率多少正常大約是18%—25%。這其中...
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![得房率125是什麼概念]( "得房率125是什麼概念")
- 得房率125平米是說明這套房是一套戶型面積相當大的戶型。室內實際使用淨面積125平米。按一梯一戶百分之七十點一得房率計算，購房面積一百八十平方米。公攤百分之二十二，摺合四十平米。建築面積一百四十平米，減牆體十五平米，正好符合淨面積125平米。...
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![130平得房率80%怎麼樣]( "130平得房率80%怎麼樣")
- 130平得房率80%屬於中位數水平。建築面積和實用面積是由原華人首富李嘉誠先生的長江地產發明並推廣出來的，所謂的實用面積就是在建築面積的基礎上減去公共區域面積和牆體面積所得出的實際面積。一般來說我國的住宅樓的得房率在70%~90%，洋房和小高層的得房率會高於高層住宅，...
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![得房率百分之95啥意思]( "得房率百分之95啥意思")
- 得房率百分之九十五的意思是指最高得房率，沒有公攤面積，只是牆體佔建築面積的百分之九十五。早年多層樓都是如此。但得房率大都在百分之九十。因為現實中很少有95％的得房率，既便波十習公攤，牆體也會佔建築面積的百分之十。所以如此。...
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![得房率86%公攤率是多少]( "得房率86%公攤率是多少")
- 對於得房率86％公攤率是多少這個問題，一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯絡在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個度...
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![得房率94%什麼意思]( "得房率94%什麼意思")
- 答題：得房率94%意思：得房率94好，要達到94的住房率，首先需要確定房間總數，即可容納住宿人數總和。也就是100套房子有94戶住人，空的6戶，所以得房早94％好。...
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![城發恆偉洋湖2009得房率]( "城發恆偉洋湖2009得房率")
- 城發恆偉洋湖2009的得房率為96%。城發恆偉·洋湖映2009，開發商：長沙城發恆城置業有限公司，產品均價：14000-15300元/㎡，產品戶型：191-322㎡，總戶數：1770戶，綠化率：30%，樓盤地址：長沙市嶽麓區景園路與崔荷路交匯處。...
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![疊墅得房率一般多少]( "疊墅得房率一般多少")
- 疊拼別墅得房率得房率，是指可以讓住戶自由支配的面積（也就是我們常說的套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。1、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠。太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也...
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![44樓高層得房率]( "44樓高層得房率")
- 44層樓的高樓得房率一般在75%到80%之間。44層樓的高樓屬於超高層樓房，對於超高層樓房來說，根據國家關於房地產的相關法規規定，這樣的超高層樓房公攤率在20%到25%之間都是合理的，也是符合規定的。因此，這棟樓的每戶房屋的得房率大概在75%到80%之間。...
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![得房率67%好還是不好]( "得房率67%好還是不好")
- 得房率如果僅達到百分之六十七，肯定不好。最與購房者貼切的是房款中公攤佔比相當大，而淨面積相比太小。遠遠小於正常得房率，等同單價大幅升高。得房率小於正常水平一個百分點最少數萬元不止。況且低了二三個百分點。而且環境條件不好。相當糟雜。...
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![高層一樓得房率]( "高層一樓得房率")
- 高層一樓的得房率大約是在百分之八十五左右。這樣高水平的得房率是因為公攤小，不使用樓梯電梯等原因。比如100平米購房面積公攤百分之五，摺合公攤面積五平米，建築面積95平米減牆體11％摺合IO點五平米。實用面積近85平米。得房率85％。...
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![儲藏室的得房率一般是多少]( "儲藏室的得房率一般是多少")
- 儲藏室的得房率多少主要看它在什麼位置。如果大平層戶型的儲藏室室，它的得房率與套房相同。大都在百分之七十左右。可以是百分之六十八，也可以是百分之七十二。如果在地下室，贈送的肯定得房率百分之百，減半的只需減去牆體除以二即可。以此類推。...
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![房率和室率是什麼意思]( "房率和室率是什麼意思")
- 心房率和心室率通常就是心房和心室分別跳動的次數。一般情況下，心房和心室的節律比較一致，也就是心房率和心室率相同，都受到竇房結的控制。正常情況下，心房率和心室率一般都是60到100次每分鐘，有些情況心房率和心室率就會不同，例如發生了房室傳導阻滯或者是房顫、房撲等，心房率...
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![14層一梯兩戶得房率]( "14層一梯兩戶得房率")
- 這種房戶型的得房率應在百分之七十三左右，百平米房摺合七十三平米。公攤百分之十九，摺合公攤面積十九平米，減去後得出建築面積八十一平米。減去牆體佔地面積IO％，摺合八平米，得出室內實際使用淨面積七十三平米。得房率73％。與市場水平相符合。...
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![得房率66%正常嗎]( "得房率66%正常嗎")
- 這種情況實屬不正常。最起碼在住宅樓中不正常。應該尋根問底討個說法。可以想象花了百分之百的購房款竟有三分之一不能獨自實際享用。如是兩萬一平米，一箇中間戶100平米，就有六十八萬不能獨自使用，十分驚人。得房70％本身就不大，66％更可怕。...
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![15層得房率]( "15層得房率")
- 這種高度的房子相比檔次較高，大都會佈局成一梯兩戶。得房率大約在72％左右。比如兩戶購房面積300平米。15層樓4500平米。公攤百分之二十，摺合900平米，減去後各戶建築面積3600平米，再減各戶牆體Io％摺合360平米，各戶實際使用面積3240平米。得房率72％。...
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![得房率71%什麼水平]( "得房率71%什麼水平")
- 是比較低的了！公攤的面積有點大了！像我買的房子是電梯房，八十九平米，實際面積是七十一，得房率在百分之八十左右！比你的百分之七十一好多了！我覺得以後買房的公攤面積應該取消，大家買房也不容易，基本上都是花光一個家庭的積蓄，大家肯定不願意！得房率71%什麼水平得房率百分之七十一是...
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![疊墅得房率]( "疊墅得房率")
- 得房率，是指可以讓住戶自由支配的面積（也就是我們常說的套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。疊墅有贈送面積，比如露臺或則花園，一般得房率能達到產證面積的150%左右。而高層得房率在建築面積的80%，所以疊墅的得房率還是很高的。疊墅的贈送面積大，一般來說會送花園...
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![被動式住宅得房率多少]( "被動式住宅得房率多少")
- 被動式住宅的得房率是多少。回答是：所謂被動是相對而言的，為了提升牆體的保溫隔熱功能，在原有牆體上加了保溫隔熱層後，增加了牆體厚度，提高了相應的佔地面積，就是被動式住宅。除磚混多層外都是如此。牆體面積多是IO％～12％，得房率68％～72％。被動式住宅和周邊幾個小區比起來，房價都是最高的...
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![魚先生的城13號樓為什麼得房率小]( "魚先生的城13號樓為什麼得房率小")
- 13號樓之所以得房率小，最主要的原因是公攤率大。比如其它樓有的是條型小高層，得房率高達百分之七十五左右。公攤率百分之十六。有的是中高層的一梯兩戶，公攤率百分之二十，得房率百分之七十二。而十三號樓的公攤率至少在百分之二十二左右，得房率不到百分之七十。...
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![北京得房率百分之75是不是太低了]( "北京得房率百分之75是不是太低了")
- 北京得房率百分之75是有點低，但也在國家規定的範圍內。現在樓房越蓋越髙，超過100米的超髙層也比比皆是，樓層越髙，電梯，樓梯，水電暖等設施所佔用的公共面積就更大，因此住戶實際使用的面積就小了，得房率也就不大了，因此還是選擇樓層合適的樓盤為上。...
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![樓梯房得房率一般多少]( "樓梯房得房率一般多少")
- 樓梯房就是通常的多層無電梯磚混結構房。這類房無公攤。而且是以建築面積為基數求得得房率。所以得房率是相當高的。大都確保百分之八十五以上。最高會達到百分之九十左右。比如百平方米戶型減去牆體百分之十。淨面積90平米。得房率90％。...
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