建筑面积除以容积率是什么意思

地上建筑面积除以容积率，等于净用地面积。

对于一块土地，不是开发商想建多少就能建多少的，是有最高容积率限制的。比住，住宅用地，容积率为≤2.9，就是在1平方米的净用地上，最大可以建2.9平方米的地上建筑（地下建筑面积不计入容积率）。计算公式是：地上建筑面积÷净用地面积＝容积率。

反过来，知道地上建筑面积和容积率，可以倒推净用地面积地上建筑面积÷容积率＝净用地面积。