二手房违建是新业主负责吗

这个当然要由新业主来负责拆除了，因为这个房子在十年以前就过户到新主人手里了，已经和老主人没有关系了。房屋加层本来就属于违章建筑，现在国家要求拆除当然要按要求去做了，虽然心里有所委屈，但是也得认下了。没有别的办法，以后也要记住不要私搭乱建

是前房主的责任。违章建房最主要的特征就是不具有合法性，原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记。但是违章建房物本身仍然是物的一种，在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前，违章建房建造者仍然对物享有某些物权法上的权利。

主要包括：

1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。

2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建房物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建房物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。

3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建房之上的使用权是一种临时性使用权。一旦建筑物被拆除，使用权随即消灭或者违章建房取得合法性之后，该种违章建房之上的使用权也就消灭，转化为合法建筑的使用权。

4、有权对违章建房收益。违章建房的所有人对违章建房的所有人对违章建房的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权 当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。