准物业和物业的区别

准物业一般来讲，小区的管理能够按照属地管理，分类指导，以块为主的原则办理，或执行，由各办事处组建企业性质的社区物业服务中心，对辖区内的老小区实施准物业管理。物业是指己经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备，设施和场地进行的物业管理。

准物业管理是指在老旧小区实施的管理标准和收费低于一般物业管理的物业管理制度。这是一种特殊的物业管理制度，它仅适用于老小区，而且管理标准和收费标准也相对比较低。