土地使用证和土地租赁合同区别

土地使用证是确认土地使用权的法律文件。国家依法实行土地登记发行制度。土地所有权和土地使用权进行登记后，被人侵犯后将依法处置侵犯人。

土地租赁合是根据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜，在双方协商一致的基础上所签订的专项合同。

土地使用证和土地租赁合同区别一是土地使用证是由负责土地管理利用的资源管理部门颁发，而土地租赁合同一般都是需要方与取得土地使用证的单位和个人签定租用，也有特殊情况是向资源管理部门租用。

二是土地使用证是直接向有关部门取得使用权，而租赁土地绝大多数都是向有土地使用权方租赁。