![以房抵债和担保有什么区别]( "以房抵债和担保有什么区别")
- 两者形成时间不同：以房担保：针对未来不确定的债务所预先设定的担保，因此合意达成的基础为合法有效的借款合同，但此时债务数额尚未确定。以房抵债：以房抵债需要双方同意将欠款转为购房款，故该合意达成的时间应在借款期限届满后或者借款合同未届满前，双方协商提前终止原借款关系，并...
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![以房换房交易流程]( "以房换房交易流程")
- 1、房屋评估。换房首先要对自己的房屋有一定的价值估算，值多少直接影响到自己的切身利益。2、选择新房。选择自己心仪的房子，制定换房需求。价格、交通、位置、配套、新旧程度、楼层、面积大小、开发商、物业公司等等都是考虑的因素。3、选择换房方式。置换方式有很多种，要...
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![和邻居以房换房的最佳方案]( "和邻居以房换房的最佳方案")
- 1、确认互换房屋属于允许出售的，审核房产权的真实可靠和完整，最怕瞒着家人或共有产权其他方私自出售住屋的。  2、了解互换房子的准确建筑面积，以产权证上注明的为准，其他面积不算数。并上门核对房型结构及楼房间隔，房屋质量，周围环境，特别注意未来的邻居，以及是否嘈杂，有...
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![以房抵债和担保买卖的区别]( "以房抵债和担保买卖的区别")
- 两者的真实意思表示不同：以房担保：房屋买卖合同只是为了担保债权的实现，借款合同关系仍然存续，此时，就应当认定为以房担保。以房抵债：双方在债务到期后或者合同履行过程中达成一致意见，确认欠款的具体数额，并将欠款转为购房款，实质上，就是双方同意终止原借款合同，并重新建立新的房屋...
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![以房抵账房屋被他人查封]( "以房抵账房屋被他人查封")
- 如果是因为经商办企业引起的外债太多，而无法归还，被他人起诉，由法院查封，只能是自己承担责任。如果不是经过法院查封，而是有债权人来查封的，是非法的，这个要报警，通过司法程序来解决。毕竟欠债还钱，天经地义，但是，要依照相关的法律程序，任由私人查封，是非法的。...
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![开发商以房抵债的最新规定]( "开发商以房抵债的最新规定")
- 第一，在债务履行期届满前双方当事人约定以房抵债协议的，我国司法实践中一般都认为该以房抵债的合意名为以房抵债，实为债权的担保。第二，在债务清偿期届满后双方当事人达成以房抵债的合意，并完成房产变更登记手续的，该以房抵债行为当然有效。第三，当事双方以房抵债的行为具有流押...
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![以房抵贷120万10年利率]( "以房抵贷120万10年利率")
- 房贷120万元，贷款期限十年。如果约定年利率是5%，那么十年共产生利息120*5%*10=60万元，连本带息合计需付120+60=180万元。当然具体还款方式可以有多种选择。比如，每月等额本息还款，每年等额本息还款。客户可根据自己实际情况灵活选择。...
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![以房养贷是什么意思]( "以房养贷是什么意思")
- 在买房的时候，常常可以听到有些人会说：“以房养贷。”这是在告诉大家新买的房有贷款，可以将手中的房子租出去，通过每个月获得的租金还房贷，这样做的目的相当于是让别人帮自己还房贷，多少年后这套房子房贷还清了还可以卖出，这就是一种投资方式。...
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![租房可以换房间吗]( "租房可以换房间吗")
- 可以的，只要有空余房间，和房东协商好，重新鉴定租房合同。只要房东同意，就没问题了，现在改革开放，社会经济发达，越来越多的外去务工，家里耕田满足不了生活，必须背井离乡到外地拼博，就少不了租房，如果租的房住的不习惯，可以更换房间，给自己更好的生活。...
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![南宁公租房可以看房吗]( "南宁公租房可以看房吗")
- 一般情况下，公租房选房是可以去现场看房的，具体情况要参考当地住屋和建设局的公告信息。你会收到认租信息，确定好认租意向后，你可以到现场去看房看完房子，大家坐到一起进行摇号，摇号主要是确认租住的楼栋和楼层如果看完房觉得不满意，可以选择弃租，每个人有三次弃租机会。...
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![上海公租房可以换房吗]( "上海公租房可以换房吗")
- 在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公...
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![农村建房可以建厨房吗]( "农村建房可以建厨房吗")
- 农村建房可以建厨房。我国农村自古以来就有建厨房的习惯。人民的生活离不开柴米油盐酱醋茶，需要加工食物，自然而然就需要用火来加工，自然离不开厨房了。我国北方人大多是把厨房建在和住的房子有一定的距离，就是为了防火。为了安全。现代化建设楼房把厨房卫生间和卧室建在一起...
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![旧房可以翻建新房吗]( "旧房可以翻建新房吗")
- 旧房可以翻建新房！这个当然可以！而且不同的土地性质对旧房翻新的要求也不同！现在城市里已经很少有平房了所以个人的翻建很少了！楼房的话也可以需要经相关部门批准！一般是原拆原建也就是原来是多大只能建多大！如果是农村的话可能适当有空间看个人在当地的能量！旧房是可以翻建新房...
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![无房户的房子可以卖吗]( "无房户的房子可以卖吗")
- 根据我国的《中华人民共和国房地产管理法》的法律法规的相关规定，没有房产证是不能进行房子的买卖的，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份...
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![出租房漏水可以换房吗]( "出租房漏水可以换房吗")
- 可以的租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承佰租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。出租房漏水可以换房吗不可以的。毕竟出租房不是酒店，酒店顾客可以要求换房，但出租房是换...
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![安置房以房抵债合法吗]( "安置房以房抵债合法吗")
- 安置房如果有合法的产权，并且所有权和使用权没有争议的，可以安置房所有人可以抵押房屋。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、...
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![灶房可以改房子吗]( "灶房可以改房子吗")
- 现实情况下的灶房是不可能改成其它用途房子的。因为灶房中有天然气管道，排烟道，排水管等等。存在相应的不安全因素，也有隐患。比如改成租住的房间很容易抽烟失火。相对农村的灶房还是可以的。因为用火是木材等。拆掉灶台，就可改成任何房间。但位置很纠结，正是入门处。...
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![公租房续签可以换房吗]( "公租房续签可以换房吗")
- 公租房是可以换房的。在租户申请到公租房后，为满足租户的各类需求，如职住失衡，租客数量变化，赡养老人，子女就近上学等问题，租户可向公共租赁房屋管理局提出租住申请，然后按流程进行换房操作。公租房换房换租规定，因公租房租住者生活要进行房屋面积或地点的调整的话，可以向市公共租...
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![房东卖房租客可以不让看房吗]( "房东卖房租客可以不让看房吗")
- 租的房子如果是房东想卖了，租客是不可以不让看房的，除非租客这几天不在家有特殊情况，房东是房子的实际持有着，房东卖房也是房东的个人权力，作为租客要极积配合房东，租赁合同到期后就直接解除合同，最后的事就让房东自己解决吧。可以的。因为租客已经与房东签订了租房活动，那么租客...
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![可以在砖房上弄水泥房]( "可以在砖房上弄水泥房")
- 不可以的。因为砖墙的受压是有限度的。而建水泥房的混凝土，还有混凝土中起加强连接作的钢筋或铁纱网等建筑材料的质量又都很重。而且，一般在建筑砖瓦平房的地基又很薄弱，所以，在砖房上再加盖水泥房，会形成头重，脚轻，根底浅的不合理结构。会给建筑物遗留下难以弥补的安全隐患。...
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![毛坯房返碱可以退房吗]( "毛坯房返碱可以退房吗")
- 退房不行，但是可以找开发商维修处理，必竞人一生买一套房子不容易，抱着欢喜与憧憬买的，但收了房子以后发现有这种问题，会很失望，可能是开发商用的材料不合格，造成房屋干了以后返碱，看着让人非常闹心，只要重新再抹一遍，这个问题很好解决，不用退房。...
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![学区房换房可以上户吗]( "学区房换房可以上户吗")
- 1、一般没有面积的限制，只要有市区房产证，就可以迁户口。2、也有特殊情况，那就要看你学区所在当地政府所出台的政策有些地方学区房所要求面积不能低于40㎡，而且性质一定要是住宅有些地方则要求在所属学区就读，房子面积不少于60㎡。至于迁户口，也是看当地政府，要求孩子和父母一方...
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![样板房可以办房产证吗]( "样板房可以办房产证吗")
- 因为样板房也是属于商品房，而商品房只要获得了预售许可证，购房者就可以办理网签备案和房产证。样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商...
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![租房同一个房东可以换房吗]( "租房同一个房东可以换房吗")
- 同一个房东应该可以，换房的前提是要和对方先商量好，换房的彼此都有意愿，不存在只是一方一厢情愿，否则容易引起纠纷，换房双方商量好之后再一起去找房东商量，有些需要重新签订租房合同，重新缴纳租房保证金，另外还要交割清楚彼此的水电燃气网络费用等...
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![北京公租房可以换房吗]( "北京公租房可以换房吗")
- 北京公租房可以换房，也可以腾退。但是不能等于面积多少换多少，主要还要看地理位置，朝向，周围环境，老人还要看附近医院，公园，超市等。...
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