![竣备与交付一般隔多长时间]( "竣备与交付一般隔多长时间")
- 商品房竣工后，必须通过有关部门的综合验收，才可以交房。房子竣工后，还有室外管网、燃气、水电的接入，小区的道路、绿化，一般需要3～5个月才可以交房。竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于：竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交...
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![竣备后超改这句话啥意思]( "竣备后超改这句话啥意思")
- 竣备后超改意思是开发商建造好新楼盘，并且验收完毕以后，把相关验收部门所出具的相关竣工验收申报和规划书等材料，上交到主管部门进行审核和备案的一种行为。房子竣工验收和竣工备案的区别在于概念不同，房子竣工验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设...
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![单体竣工验收具备的条件]( "单体竣工验收具备的条件")
- 单项工程竣工验收条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位在工程完成后进行了检査评审，向建设或监理单位提交竣工报告，证明工程项目具备竣工验收条件，其报告已经项目经理和施工单位负责人审核签字，并加盖单位印章。3、对委托监理的工程，监理单位根据施工过程的...
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![竣工备案和交付备案区别]( "竣工备案和交付备案区别")
- 区别在于概念不同，竣工备案验收是对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。而交付备案使用就是指交房，是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内，将符合约定交付条件的住宅，交付于买受人的行为。...
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![竣工备案和档案移交一回事吗]( "竣工备案和档案移交一回事吗")
- 竣工备案和档案移交不是一回事。竣工备案指的是工程项目建设完工后，由设计人员，单位主管生产的领导，施工单位领导以及技术人员参加的工程项目建设竣工验收合格后，作出竣工验收报告备案审查，而档案移交则指的是将工程项目建设中所形成的全部档案资料移交给档案室保管的过程。不...
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![竣工验收备案表找谁要]( "竣工验收备案表找谁要")
- 竣工验收备案表必须给业主或是建设单位，如果是商品房住宅小区，竣工验收备案表只是给到开发商或是建设单位就可以的，对于购买商品房的业主是不需要给竣工备案验收表的，购房业主只要看到商品房住宅准入证或是综合验收备案表的公示牌就可以的向工程所在地的县级以上地方人民政府...
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![建筑工程竣工后多久备案]( "建筑工程竣工后多久备案")
- 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。需要向城市档案管理部门移交工程档案的，应当在竣工验收合格之日起3个月内办理移交。...
- 19761
![竣工验收备案多久办理大产权]( "竣工验收备案多久办理大产权")
- 1、竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。2、根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商...
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![竣工验收备案流程]( "竣工验收备案流程")
- 备案流程1、经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2、由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3、对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察...
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![竣工验收备案表含有竣工图吗]( "竣工验收备案表含有竣工图吗")
- 组织竣工的时候是不需要竣工图呢。竣工的时候主要检查内容：实体质量验收资料物资构配件等证明材料各方签署的验收资料等。竣工图属于归档资料。验收3-6个月后移交档案馆、建设单位。所以说备案需要。结算的方式有的是施工图加洽商结算，有的是竣工图结算，这要看你们合同是怎...
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![项目竣工备案要不要人防验收]( "项目竣工备案要不要人防验收")
- 项目竣工备案需要办理人防验收，并取得人防管理部门认可文件或批准文件。其他认可文件包括：(1)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。(2)消防救援机构、生态环境主管部门、市场监督管理部门、人防等部门出具的认可文件或准许使用文件。...
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![综合验收和竣工备案的区别]( "综合验收和竣工备案的区别")
- 两者的区别在于概念不同。综合验收是建设单位依据建设工程管理制度、竣工验收技术标准，以及建设工程合同的约定，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。竣工备案则是建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交有关文件的情况下予以备案，以供查考的行为。建设工程竣工后...
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![竣工图章需要备案吗]( "竣工图章需要备案吗")
- 不需要，竣工图章的样式是规范里规定的，不允许自己设计，所以无需备案。但管理严格的单位，会对竣工图章中的施工方与监理人的签名进行备案，防止代签。在实际操作中，代签现象非常严重，所以甲方工程管理部或档案验收部门会备案签字，杜绝代签。...
- 26117
![竣工验收备案需要多长时间]( "竣工验收备案需要多长时间")
- 十五个工作日竣工验收通过后十五个工作日内办理竣工备案。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人...
- 17670
![不报建的项目需要竣工备案吗]( "不报建的项目需要竣工备案吗")
- 不报建项目，通常是比较小的项目或者私人项目或者是应急抢险项目，按照规定不需要申报备案，目前这种项目非常少。不报建项目，只要有监理委托合同，都可以算是监理业绩，不过，这种监理业绩比较难查询，有的监理标招投标文件中，建设方不认可。...
- 27686
![竣工验收备案表有竣工图吗]( "竣工验收备案表有竣工图吗")
- 组织竣工的时候是不需要竣工图的。竣工的时候主要检查内容：实体质量验收资料物资构配件等证明材料各方签署的验收资料等。竣工图属于归档资料。验收3-6个月后移交档案馆、建设单位。所以说备案需要。结算的方式有的是施工图加洽商结算，有的是竣工图结算，这要看你们合同是怎...
- 9262
![竣工备案最后一个证是什么]( "竣工备案最后一个证是什么")
- 最后一个是建设工程竣工验收备案证，开发商建设工程竣工时，需要向质量监督管理局申请质监验收，联合五方组织验收工作，项目验收合格后，下发质量监督报告，开发商需要完成人防、消防、环保、两书等验收后，才能够办理竣工验收备案证。该证由质量监督管理局下发。...
- 30630
![如何在建设网查竣工备案表]( "如何在建设网查竣工备案表")
- 先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。一般来说，房屋竣工验收之前是需要进行备案登记的，如果想要查询房屋备案表的话，可以通过当地住建局网站进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没...
- 24625
![江西怎么查建设竣工备案]( "江西怎么查建设竣工备案")
- 先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。一般来说，房屋竣工验收之前是需要进行备案登记的，如果想要查询房屋备案表的话，可以通过当地住建局网站进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没...
- 10688
![竣工验收备案表怎么算合格]( "竣工验收备案表怎么算合格")
- 取得《竣工验收备案表》，一般可以推定房屋已经合格。但是，如果工程质量有问题，还应当修复，并重新组织验收。《竣工验收备案表》并不是行政机关对工程质量的确认和认定。开发商不应当以取得《竣工验收备案表》为由强行交房。这就和其他商品一样，销售者首先要拿出合格证，但是，有合...
- 23570
![撤销竣工验收备案的规定]( "撤销竣工验收备案的规定")
- 第⼗九条实⾏联合验收的项⽬，取消竣⼯验收备案，并以竣⼯联合验收意见书取代竣⼯验收备案证。第七条进⼀步简化验收事项、优化验收流程，社会投资⼩型低风险建设项⽬实⾏简易验收，仅保留建设⼯程竣⼯规划核实。第⼗⼋条能效测评不再纳⼊竣⼯联合验收，在建设单位组织的竣⼯验收前...
- 31060
![竣工验收备案意见书是什么]( "竣工验收备案意见书是什么")
- 竣工验收备案意见书是对工程验收合格交付当地档案管理部门备案最终认定资料，以便办房产证可用。竣工备案表中要五方责任主体单位法人签章单位盖章，并由当地建设主管部门同意盖章交付使用。其中五方主体是建设，设计，勘察，监理和施工单位。...
- 18033
![质监站竣工备案流程]( "质监站竣工备案流程")
- 1、经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2、由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3、对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、...
- 31245
![竣工备案表网上怎么查询]( "竣工备案表网上怎么查询")
- 步骤/方式1竣工备案表网上无法查询，查询方法如下：房屋竣工验收备案表可以在当地住屋和城乡建设局进行查询。另外，还可以在开发商那里进行查询，开发商处交房会有竣工验收报告给到业主，没有的话，就是没有通过验收。步骤/方式2另外，还可以到县及以上行政审批大厅的建委窗口或者网站...
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![竣工备案登记表流程需要多久]( "竣工备案登记表流程需要多久")
- 工程竣工备案需要多长时间15个工作日内。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主...
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